不動産投資用語：副業の意味

東京都「町田市」が大きく変わる。JR、京王、小田急、東急が乗...

2021/10/30

...不動産投資、株式投資、投資信託、FXなどマネー関連、ビジネス全般、働き方、副業、クレジットカード、医療・介護など、幅広いジャンルで取材・執筆を行っている。 ■ 主な著書 『決定版 1万円からはじ...

171,266

アウトレット借地契約終了、リニア中央新幹線等の整備で揺れる「...

2022/09/15

...不動産投資、株式投資、投資信託、FXなどマネー関連、ビジネス全般、働き方、副業、クレジットカード、医療・介護など、幅広いジャンルで取材・執筆を行っている。■ 主な著書『決定版 1万円からはじめるF...

78,169

滞納されたらキッパリ損切り。夜逃げした外国人から学ぶこと【後...

2023/06/08

...中級・上級コースである「 副業 」「 独立 」をすることで、いまの限界を超えた成長ができるのです。ボクがヨニゲルを憎みきれないのは、彼が「 挑戦者 」だからです。母国を離れて自分のビジネスをするの...

67,162

名古屋市が新交通「SRT」の導入を表明。快適な移動空間を実現...

2023/04/28

...不動産投資、株式投資、投資信託、FXなどマネー関連、ビジネス全般、働き方、副業、クレジットカード、医療・介護など、幅広いジャンルで取材・執筆を行っている。 ■ 主な著書 『決定版 1万円からはじ...

55,059

福岡市・西鉄天神大牟田線に新駅「桜並木」駅が開業。近隣は中心...

2023/03/24

...不動産投資、株式投資、投資信託、FXなどマネー関連、ビジネス全般、働き方、副業、クレジットカード、医療・介護など、幅広いジャンルで取材・執筆を行っている。 ■ 主な著書 『決定版 1万円からはじ...

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東京・お台場の「パレットタウン」が順次営業終了。その後に建つ...

2021/11/13

...不動産投資、株式投資、投資信託、FXなどマネー関連、ビジネス全般、働き方、副業、クレジットカード、医療・介護など、幅広いジャンルで取材・執筆を行っている。 ■ 主な著書 『決定版 1万円からはじ...

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35才で家賃年収4千万円！ 富山の天才（？）ポールさんが不動...

2018/10/16

...ポールさんが4年で年間CF2千万を実現できた秘訣とは？ 自己資金を貯めるために会社勤めのかたわら行った副業って？ 快進撃を続けるポールさんの不動産投資術に、百戦錬磨のウメ男さんが迫ります。※対談の...

40,189

日本で会社員が稼ぎ続けるのは無理ゲー。サラリーマンが不動産で...

2023/03/31

...私の所属していた会社は外資系IT企業で、「 副業規定 」はありません。私は営業マンでしたので、毎年、非常に高い目標数字があり、その数字を達成することも非常にきつかったです。数字を達成出来なければ、...

39,789

多摩川に建築中の「等々力大橋」。目黒通りが川崎に延伸し、交通...

2023/07/25

...不動産投資、株式投資、投資信託、FXなどマネー関連、ビジネス全般、働き方、副業、クレジットカード、医療・介護など、幅広いジャンルで取材・執筆を行っている。 ■ 主な著書 『決定版 1万円からはじ...

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自販機トラブル、あやうく大損するところだった話。

2014/11/15

アパート経営の副業的な取り組みとして、自動販売機の導入を考えている方もいると思います。私も、いくつかの物件に、自動販売機を置いています。今回は、先日起きた、自動販売機にまつわるトラブルについて紹介...

36,462

東京3大タワーのひとつ「船堀タワー」の隣に江戸川区庁舎と複合...

2022/01/07

...不動産投資、株式投資、投資信託、FXなどマネー関連、ビジネス全般、働き方、副業、クレジットカード、医療・介護など、幅広いジャンルで取材・執筆を行っている。 ■ 主な著書 『決定版 1万円からはじ...

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借金200万円のシンパパ 「1か月10万円貯蓄」の倹約生活で...

2023/09/10

...人事異動による急な転勤もありうる状況でしたので、早く副業で稼がなければと必死でした」（フミさん）株やせどりもやってみたがうまくいかず、たまたま出張中に手にとった雑誌『BIG tomorrow』（2...

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西武池袋が複合施設に生まれ変わる？ コロナ禍でピンチの百貨店...

2022/02/19

...不動産投資、株式投資、投資信託、FXなどマネー関連、ビジネス全般、働き方、副業、クレジットカード、医療・介護など、幅広いジャンルで取材・執筆を行っている。 ■ 主な著書 『決定版 1万円からはじ...

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ボロ戸建投資がリタイアを目指す人に最良ではない理由。CCRを...

2021/01/16

...ちなみに、他にも副業があって、それで儲けたお金を固い投資に変えるために現金買いでボロ戸建てをやるのはオススメですw。僕ちゃんでいうと売却益やメルカリなどのお金がそうでしたw。世の中、何事もバランス...

30,158

【新連載】4年で家賃年収4千万円。破天荒な僕がサラリーマンを...

2019/01/04

...イチゴ味のかき氷でしたwwwつまり、血尿が出たのです！その時の気持ち↓「 このままではいつか死んでしまう！ 」と焦った僕は、イニシャルD並みのスピードで急いで家に帰り、パソコンで肉体労働以外の副業...

29,218

キャッシュフローを正しく理解する

2013/01/21

...諸経費のうち、ローン金利分は時間経過とともに少しずつ減少していきますし、サラリーマンが副業としてやる場合は、他の収入がいくらかによって所得税・住民税・事業税は大きく変わってきます。またサラリーマン...

28,562

会社に不動産投資がバレたらどうなる？

2013/07/03

...サラリーマン大家さんの中には、「 就業規則 」等によって「 副業禁止 」がうたわれており、不動産のことが会社にバレたらまずいと心配されている方もいるようです。私も以前、気になって調べてみたのですが...

27,684

NHKの「クロ現」に出演しました。「FIREじゃなくて転職」...

2023/04/19

... 「サイドFIRE」とは、生活費のすべてを資産運用からまかなうのではなく、資産からのインカムに、パートタイムの副業などの「 勤労所得 」を組み合わせて生活するスタイルです。 その辺りを理解して...

27,663

【前編】借金貧乏芸人が家賃2,200万の金持ち大家になるまで

2015/06/19

...ところが、副業で始めた飲食店で3,000万円の借金を背負い、人生が変わり始めます。前編の今日は、借金返済の苦労話や不動産投資を始めるまでの経緯などをお聞きしました。■ 借金3,000万円を背負って...

27,573

テレワークをきっかけに53％が引っ越し検討。 広がるテレワー...

2020/03/21

...写真提供：ネイバーズ二子玉川 5月31日まで、テレワーク助成金 100万円 地方で兼業や副業をする場合、最大150万円厚生労働省は、3月3日、テレワークのために、通信機器の導入などかかった費用の半...

27,229

東京・千葉の少額・高利回り物件で家賃年収1200万円。39才...

2018/09/18

...それと、今は辞めましたが、5年前までは副業として知人の会社の経理と総務、営業事務を手伝っていて、月に10万円くらいもらっていました。そうやって、収入は増えたのに、港区ではなく千葉に住み、仕事終わり...

25,457

法人化のメリット-共済の利用と相続-

2013/10/11

...では、サラリーマン大家は加入できないでしょうか？表向きは、サラリーマンは「 主たる事業 」が会社員であり、同共済は「 副業 」で加入することはNGであるため、基本的に加入できないということになりま...

25,035

悪い奴らに食われちゃった初心者の話をよく聞いた一年でした【第...

2018/12/17

...例えば、融資の扉が閉まった途端に看板を下ろした不動産会社がありましたが、主業が別の方が、副業としてたまたま儲かりそうだから不動産会社を経営していたと考えれば、つじつまが合います。別に不動産を扱いた...

24,522

法人を活用した【4つの節税ノウハウ】とそのメリット

2013/01/09

...個人事業主も加入できるとありますが、「 給与所得者が、副業的にアパート・マンションなどを経営している場合は加入できない 」と明記されています。つまり、サラリーマン大家さんは加入できません。しかし、...

24,178

3,300坪の土地を購入した方法。開店前から不動産会社の前に...

2021/08/26

...☆中古車販売業者アポ前倒し16時アポの業者は、普段は大型車に乗っており、これまでに副業で中古車を50台ほど売却したそうだ。ビジネスが軌道に乗ったので、そろそろ、在庫を置く土地が必要になった。ワタク...

23,990

4棟アパート38戸を遠方自主管理サラリーマン大家さん【前編】

2010/04/08

... 副業に対する心構え、地方中古物件の見極め方、遠方自主管理のコツなどについて出し惜しみなくお話していただきました。 1. はじめにご挨拶華子 初めまして。この度は、突然のインタビュー依頼に、快くお...

23,915

福井県敦賀市への延伸を控えた北陸新幹線。「IRいしかわ鉄道」...

2023/06/07

...不動産投資、株式投資、投資信託、FXなどマネー関連、ビジネス全般、働き方、副業、クレジットカード、医療・介護など、幅広いジャンルで取材・執筆を行っている。 ■ 主な著書 『決定版 1万円からはじ...

23,081

【後編】借金貧乏芸人が家賃2,200万の金持ち大家になるまで

2015/06/20

...公庫は副業の事業資金を借りたことがあり、すでに上限に達していたので、結局、ノンバンクのローンを使いました。ノンバンクは金利が3.9％と高いですが、審査が早く融資の基準が明確なので、計画を立てやすい...

22,566

融資も視野に入れた資産管理会社活用法（その2）

2013/02/06

...他にも、公務員や兼業副業禁止規定が厳しい企業で働く方が不動産投資をしたい場合、家族を代表者・役員にして、自らは一株主として法人で収益不動産を購入するのも、資産管理会社を活用するメリットといえます。...

21,866

リタイア後に始めたビジネスで売上500万円超！それでも一番儲...

2020/12/19

...い！ その夢の挑戦を可能にしてくれているのが不動産投資、ということですwww順番を間違えたら大変なことになりますwww不動産を先に持ってくるところがポイントですwww僕はサラリーマンをしながら副業...

21,684

JR川口駅の近隣に住宅棟・商業棟からなる複合施設を整備。20...

2023/07/27

...不動産投資、株式投資、投資信託、FXなどマネー関連、ビジネス全般、働き方、副業、クレジットカード、医療・介護など、幅広いジャンルで取材・執筆を行っている。 ■ 主な著書 『決定版 1万円からはじ...

21,426

銀行員の職を捨て福岡に移住したオロゴンさんがボロ戸建6戸を買...

2019/10/24

...■ 週末を利用して副業で月10万円を稼ぐ華子 それはよかったですね。オロゴンさん はい。でも、人材派遣業にあまり興味が持てなかったのと、人をコマのように扱わねばならない場面がどうしてもあるので自分...

21,359

大阪メトロが「大阪公立大学駅（仮称）」を新設。駅を中心とした...

2023/02/09

...不動産投資、株式投資、投資信託、FXなどマネー関連、ビジネス全般、働き方、副業、クレジットカード、医療・介護など、幅広いジャンルで取材・執筆を行っている。 ■ 主な著書 『決定版 1万円からはじ...

21,196

不動産賃貸業で専従者給与を必要経費に計上できる基準とは？ 国...

2021/07/14

...支払い対象が青色事業専従者であること、所定の届出書を提出すること、そして実際に支払うことが条件となる青色事業専従者（副業をしている場合、専従条件が問題となることもある）や届出書の条件は、かなり明確...

21,014

JR・京急川崎駅周辺が激変！ アリーナやライブハウスのオープ...

2023/08/24

...不動産投資、株式投資、投資信託、FXなどマネー関連、ビジネス全般、働き方、副業、クレジットカード、医療・介護など、幅広いジャンルで取材・執筆を行っている。 ■ 主な著書 『決定版 1万円からはじ...

20,807

不動産活動が職場でバレた！あるサラリーマン大家の懺悔と告白【...

2020/10/01

...■ 副業ではなく、投資です！この時の一瞬パニックになるような感覚を、今でも鮮明に覚えています。「 あわてるな。落ち着け・・・！ 」こういう時に、慌てても良いことはありません。まずは落ち着いて、冷静...

20,659

貧乏芸人から家賃2千万円超のサラリーマン大家への転進。

2016/05/17

...その前はお笑い芸人で、副業で借金を作ったのを機に、不動産会社フルコミ営業⇒損保会社社員なども経験しました。そんな過去のお話も、おいおい紹介していければと思っています。フツツカモノどすが、どうぞよろ...

20,310

2024年1月から始まる新NISA。クレカ積立の月額5万円が...

2023/11/18

...不動産投資、株式投資、投資信託、FXなどマネー関連、ビジネス全般、働き方、副業、クレジットカード、医療・介護など、幅広いジャンルで取材・執筆を行っている。 ■ 主な著書 『決定版 1万円からはじ...

20,293

20年勤めてセミリタイアした人の年金額は？ 受け取れる年金の...

2018/11/15

...これまで、副業はコソコソと隠れてする時代でしたが、これからの複業はアピールして尊敬される時代に入ります。命の炎が燃え尽きるその瞬間まで。新しい挑戦と失敗を繰り返しながら複業を進めていきたいですね。...

20,171

65万円戸建てのビフォー・アフター。どんな属性でも成功への道...

2017/01/18

...つまり、忙しければ年収が高くて融資獲得がしやすくてラッキー！残業などがなく、年収が低ければ、他の副業や、読書など出来てラッキー！どちらにしても、やることはありますし、成功する道はあるということです...

19,734

明らかに変わった融資の潮目。「時代が悪い」と言えば思考が停止...

2018/07/31

...入口が不動産投資でも、他の副業にも興味を持って行うと大きく儲かるかもしれません。（ 怪しい話には注意が必要ですが！ ）お金を稼ぐ方法は、不動産投資だけにあらずです。学校の勉強は退屈だったかもしれま...

19,689

東武東上線・池袋駅の改良計画。2024年度の都市計画決定を目...

2023/10/01

...不動産投資、株式投資、投資信託、FXなどマネー関連、ビジネス全般、働き方、副業、クレジットカード、医療・介護など、幅広いジャンルで取材・執筆を行っている。 ■ 主な著書 『決定版 1万円からはじ...

19,623

会社への「副業バレ」を防ぐ3カ条

2020/01/16

...会社が社員の人生を守れなくなった代わりに、副業を解禁するようになっています。僕は、2020年は、副業としても不動産投資を認める会社が増えると思っています。そこで今回は、サラリーマンが副業として、不...

19,418

築58年「国立富士見台団地」建て替え。総戸数298戸→589...

2023/10/12

...不動産投資、株式投資、投資信託、FXなどマネー関連、ビジネス全般、働き方、副業、クレジットカード、医療・介護など、幅広いジャンルで取材・執筆を行っている。 ■ 主な著書 『決定版 1万円からはじ...

19,271

西鉄・天神大牟田線の高架化に伴い「雑餉隈新駅（仮称）」が20...

2022/01/28

...不動産投資、株式投資、投資信託、FXなどマネー関連、ビジネス全般、働き方、副業、クレジットカード、医療・介護など、幅広いジャンルで取材・執筆を行っている。 ■ 主な著書 『決定版 1万円からはじ...

18,771

つくばエクスプレス（TX）延伸で、「土浦」が第2の「柏の葉キ...

2023/05/03

...現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。

18,582

サラリーマン大家が法人を設立する4つのメリットと2つのデメリ...

2020/07/25

...サラリーマンが会社を設立した場合で、法人名が会社に知られてしまうと、謄本は簡単に調べられてしまうため、会社に副業としてバレて、呼び出しを受ける可能性があります。それを避けるため、僕は妻を代表取締役...

18,187

福岡が大阪を抜いて日本のNo2になる日は近い?

2022/08/02

...現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。

18,159

大家業界で静かにはやるマルチ商法の考察ー人間関係を換金する人...

2018/09/20

...もしかしたら不動産業が副業で、マルチ商法が本業なのかもしれません（ 苦笑 ）。■ 大家の「 不労所得意識 」を狙い撃ち！？大家業とマルチ商法はまったく別のビジネス形態なのは言うまでもありませんが、...

18,153

不動産投資のすゝめ

2012/03/16

... こんな時、主婦や会社員が少ないリスクで片手間 （ 副業 ） でお金をいただける方法は、不動産投資以外にはないのではないかと。 それが、ワタクシが 「 不動産投資のすゝめ 」 を謳う理由です。流石...

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