不動産投資用語：動画の意味

地球と対話しよう。ラブホテル合宿免許。けん引免許取得。大型特...

2022/08/27

...大型二種の卒検の前にもみた動画だ。ドローンで上空から撮影していて、非常に理解しやすい。解説も的確だ。試験当日、若干の緊張を感じつつ、朝九時集合。試験コースは当日発表。得意の①コースだ。左手にボール...

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半年で7戸のワンルームマンションを買い6戸を損切りした人。最...

2023/06/25

...■ 追記実は冒頭の半年で7戸買った依頼者さんのエピソードですが、なんとご本人登場でYouTube動画になっております(笑)。動画内では、税金面に関してもコウジ先生が「 節税にすらならない 」と仰っ...

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【速報】令和5年の税制改正。「贈与の改正」に決着！

2023/01/01

...■ お知らせ私のYoutubeチャンネル「 大家さんの知恵袋 」でも、税制改正をふまえた生前贈与戦略について動画で解説していますので、詳しく知りたい方はあわせてご覧ください。また、1月16日（月）...

41,802

大家が今からやるべき「インボイス制度」への対策

2021/10/02

... 私のYoutubeチャンネル「 大家さんの知恵袋 」でも、「 インボイス制度の対応方法 」を動画で解説していますので、こちらもあわせてご覧ください。 ■ セミナー・無料相談会のお知らせ 私が出...

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自殺したサラリーマン大家からのLINE。「大家のプーさん」が...

2020/07/10

... ☆大家のプーさんへのインタビュー動画もあわせてご覧ください。前編後編

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横浜駅直結のタワーマンションが2024年春竣工予定。「横浜駅...

2021/09/11

...その左付近に、「横浜駅きた西口鶴屋地区再開発ビル（仮称）」が建つ横浜市が約20年後をイメージして制作した動画では、西口と東口を繋ぐ連絡デッキが地上に登場し、きた西口エリアでは帷子川分水路に遊覧船が...

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退去があってからでは遅すぎる！大家さんこそ影響を受ける「イン...

2021/09/20

... ■ Youtubeチャンネルのお知らせ 私のYoutubeチャンネル「 大家さんの知恵袋 」でも、「 インボイス制度について 」動画で解説しています。よろしければこちらもあわせてご覧ください。

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物件購入＋リノベで300万円の物件を月額8万円で賃貸。自分の...

2022/01/10

...それでも普通に動画が見られるほどというから、ネックになることはない。今年に入ってから他の不動産会社が入るようになっているのは郊外の団地にも今後はニーズがあると踏んでのことだろう。価格が上がり始めて...

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【秋はおうちでDIYに挑戦！】 押入ふすまをクロゼット扉にか...

2023/11/02

...◎取付解説動画※カラーについて 現在取り扱っている色目は ホワイト・アッシュ・ナチュラル・モカ・ダーク◎商品購入ページ 和室リフォーム本舗 楽天市場店健美家編集部

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無借金で家賃月商70万円、31才の「DIY大家ふかぽん」が大...

2020/02/19

...Youtubeチャンネルも大人気で、その中には、私が去年買った利回り21％戸建を紹介してくれた動画もあります。その他にもDIYスクールの運営やNoteの執筆など、とにかく多彩な人です。今、規模はど...

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コインランドリー店舗の今。ギリギリ失敗を回避も「人任せで儲か...

2018/02/12

...埼玉スワローズさんへのインタビュー動画もあわせてご覧ください

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非常勤役員は社会保険に加入しなくてよい、はウソ？ホント？

2021/09/02

...■ Youtubeでは動画解説も私のYoutubeチャンネル「 大家さんの知恵袋 」でも、「 非常勤役員は本当に社会保険に加入しなくてよいか？ 」について解説していますので、よろしければあわせてご...

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アパート融資4千万円に対する住宅支援機構の返答。「知っている...

2021/06/07

...この座談会の動画は朝日不動産さんがアップしているので、興味のある方はご覧いただければと思います。⇒https://youtu.be/TCY1sa9M8HE■ 「 知っている 」ことで救われることは...

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駐車場を非課税にできる？1万円未満にすれば登録必要ない？物件...

2023/08/01

...納税か？値下げか？それとも？インボイス登録判定フローチャート私のYoutubeチャンネル「大家さんの知恵袋」でも、「インボイス制度」について動画で解説していますので、こちらもあわせてご覧ください。...

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着手金を払ったら建設会社がまさかの破綻！？昨年秋から建設会社...

2019/05/01

...不動産会社経営からユーチューバーに転身したある男性も動画の中で、建築費を支払った後、業者と連絡が取れなくなったと語っていた。今、アパート建設の裏側で何が起こっているのか？ そこで建設会社の倒産が増...

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成功大家が絶対にやらないこと～お金の使い方上級者たちの3つの...

2016/03/09

...インターネット、学習、動画、カメラ、メール、SNS、辞書、翻訳、ゲーム等々、ありとあらゆることを1台で可能にしてくれるのです！私にとって特に嬉しいのは「 電子書籍 」です。iPadに不動産関連の書...

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30カ月滞納者の意外すぎる理由

2015/01/10

...後日、メモリーカードを確認すると、30分程度の動画で、息子さんに伝えて欲しい事が録画されていました。内容は、ご本人の死期に関する事と自分の財産の相続に関すること等でした。「 直接、息子さんに見せた...

19,540

税務調査が厳しくなる？免税事業者狩りが始まる？アフターインボ...

2023/10/02

...私のYoutubeチャンネル「大家さんの知恵袋」でも、「インボイス制度」について動画で解説していますので、こちらもあわせてご覧ください。《セミナーのお知らせ》1.10月19日（木）、10月27日（...

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妹が滋賀銀行の融資でアパートを買いました。レバレッジは諸刃の...

2023/01/22

...最近、テレビやネットフリックスの詐欺の動画ばかり観ていたので、「 本当は全部嵌められているのでは？ 」と不安だったのは秘密です。その後、本物の通帳を記帳したところ、ちゃんと振り込まれた金額が記入さ...

19,410

裁判始めます！本人訴訟、訴状の中身大公開

2013/11/13

...料は、・赤鬼荘の契約書類（ 売買契約書、重要事項説明書、領収書、マイソク、間取り図など ）・現在までの時系列をまとめたもの（ 瑕疵の発覚からその後の交渉まで ）・瑕疵調査報告書・画像データ（ 動画...

19,315

初めての築古アパートで大失敗

2020/06/12

... 西野浩樹さんが登場するYouTube動画もあわせてご覧ください

19,219

税引前利益と税引後利益とキャッシュフローを完全に理解するー初...

2020/07/28

...( 2020/8/9 )赤井誠さん出演の動画もよろしければご覧ください

18,858

20歳で不動産投資家になる決意、22歳で購入。2年かけて自分...

2021/08/23

...たいていの作業の動画はアップされているので、それを参考にすればかなりのことができるそうである。黒い部屋にプロは疑問、ユーザーは殺到2階の間取り図。玄関を入ったところがキッチンのあるリビング、奥が寝...

17,244

2023年から建物の建築・修繕中に倒産・逃げられる事態が続出...

2023/06/30

...会員登録をすることで過去の動画を含め閲覧が可能になるそうだ。騙されてお金がなくなるのと、入居者のためにお金をかけて手残りが減るのとでは全く意味が違う。目先のコストをかけないことにばかり注力してはい...

16,973

クレジット・カードが利用停止になった理由は？アパマンショップ...

2018/12/24

...もうひとつは、7月に、Bビデオ（ 仮名 ）の動画の合間に出てくる広告の通信販売で、メッシュの革靴を購入した。決済後、中華系の会社だと気付いた。通販は主に代引きを利用しているのであるが、このサイトは...

16,412

開始まで1年。納税か？値下げか？それとも？インボイス登録判定...

2022/10/03

...私のYoutubeチャンネル「 大家さんの知恵袋 」でも、大家さんのためのインボイス対策について動画で解説していますので、こちらもあわせてご覧ください。■ セミナー・無料相談会のお知らせ10月20...

16,162

700万円の修繕費がない！入居募集も工事もできない苦境をどう...

2018/06/10

...写真や動画を撮ってプロに見てもらったり、確認もれがないかチェックリストを作ったりするのも、失敗防止につながると思います。と、なんだかんだ言いましたが、一番大事なのは「 失敗やミスをしても腹を決めて...

15,897

築8年アパートの管理会社から届いた「入居者孤独死」の知らせ

2020/05/29

...次回に続く前回の失敗告白に登場した江古田島平八塾長のインタビュー動画もぜひご覧ください

15,842

東大で感じた格差とピケティ

2015/08/20

...畑の違う600頁の本を読むのはハードルが高そうだったので、入院前に週刊東洋経済と週刊ダイヤモンドのピケティ特集を2冊読み、Youtubeのピケティ関連の動画をいくつか見て、予備知識をざっくり頭に入...

15,771

セミリタイアする為に買った物件。「裕福」とは消費力ではなく自...

2021/05/13

...他の人も皆そうだと思っていたんですが、この動画を見て、①と②のタイプの人もいると知りました。「 だから、みんなと話がかみ合わないのか～ 」とようやく納得できました（ 笑 ）。実は以前は、物件を増や...

15,645

今年宅建試験に合格したい不動産投資家必見！安全圏の40点を目...

2021/02/28

...短い時間でも、復習をしたり、問題を解いたり、動画を見たりすることでインプットできる。スキマ時間で勉強するために教材を持ち歩くと良いだろう。苦手分野はYouTubeの覚え歌や語呂合わせで克服できるど...

15,229

悲しい少額訴訟デビュー！（涙）

2016/04/27

...また、どんな場合も、写真や動画は撮っておくべきですね。借りる側の経験をして、貸す側としても成長した気がしました！帰りに簡易裁判所の向かい側にある日比谷公園で桜を愛でて、とりあえず一息つきました。う...

15,158

入居者が早く決まる「内見セット」のコツとは？

2016/02/20

...しかし、最近のお部屋探しは、まずネットで写真や動画を確認して、住みたい部屋を決めてから賃貸仲介会社に問い合わせするというケースが増えています。部屋の雰囲気は、実際に現地で見た時と、写真や動画で見る...

15,137

50万円で千葉・茨城に築古戸建を購入。利回り“120％”の高...

2020/05/30

...◆◆モトミさん＆火の玉ガール対談動画配信のお知らせ◆◆健美家コラムニスト火の玉ガールさんと話題の大家さんとの対談企画がリリースされてます。「千葉・茨城で50万円一戸建てを購入、利回り120％のオン...

15,048

今から始めるなら数億円も借金はしない。経験してわかったセミリ...

2019/12/22

...今まで以上に「 心の声（ 本心 ） 」に集中しながら、日常で出逢う現象を受け入れつつ、動画制作、執筆、アドバイザーなどを楽しんでやっていくつもりです。不動産投資は入り込みすぎずに、俯瞰できる距離感...

14,777

淡路島、95万円で物件購入シタ工作員。ブームに乗らない。流行...

2020/05/26

...淡路島でロングした、激安高級中古車のレクサスLS600hLCASHFLOW101https://note.mu/cashflow1015/26/2020 加藤ひろゆきさんへのインタビュー動画【後編...

14,213

不動産投資でリタイアしたい若者たちへ。増やすのは物件ではなく...

2019/09/08

...例えばYou Tubeの動画撮影や編集は好きでやっています。労働時間はゼロですので将来お金を得れるようになったとしたら、完全なる不労所得といえます。セミナー講師、執筆作業、ブログ更新、全てが不労所...

14,114

買う気がないのに買えちゃった利回り40％物件。買い手が少ない...

2020/12/07

...そんなわけで、私は大都市から離れた中小都市を不動産投資のエリアとして選んだからこそ、順調に規模を拡大できているのです(^^)v■ Youtube動画のお知らせ 【健美家より】ぺんたさん物件見学ツア...

14,043

戸建の全焼火災から得た教訓と反省。忘れられない隣の家のおばあ...

2022/01/08

...息子さんは避難した後に、スマホで火災当時の様子を撮影した動画を見せてくれました。そこには目の前の真っ黒になった炭の骨組みからは想像もつかぬほど、闇の中で暴れ狂うように燃え盛る炎が記録されていました...

13,607

ロバート・キヨサキは今・・・。

2011/09/26

...米国における以下の動画では、次のようなことを言っています。「 経済はクラッシュする 」「 人々は金や銀に殺到する 」「 恐慌かハイパーインフレーションになる 」「 戦争が起きるかもしれない 」 「...

13,426

8室中5室退去を「新空室対策」と「TTP」で追い風に変えた久...

2015/04/29

...様々な空室対策が紹介されていましたが、特にマンガを使った不動産会社向けのFAXや、時間ごとの日当たりがわかる動画は新鮮でした。久保力也さん FAXにマンガを使うのは、写真で送っても真っ黒につぶれて...

13,306

管理組合総会で民泊を可能にしたリゾートマンションの稼ぎっぷり

2019/12/09

...運用当初は大浴場の使い方などで多少のトラブルはあったそうだが、多言語での掲示、使い方を伝える動画の導入などで改善。また、クレームがあってもフロントがすぐに対応できるという強みもある。加えて、同社は...

13,109

6割の投資家の想定が甘い！失敗する人をいっぱい見た。 不動産...

2021/05/22

...特に最近では、個性的な不動産を紹介して人気の建築系YouTube「ゆっくり不動産」に登場し、100万回以上再生される動画もあり、動画を見た人からの問い合わせも急増している。そんななかで進藤氏が危惧...

12,636

見かけではなく「本物の利益」の出る物件の選び方ー初心者のため...

2020/07/14

...赤井誠さん出演の動画もよろしければご覧ください

12,414

地方で中古物件を再生。DIYだから地域最低家賃で一番いい設備...

2022/05/23

... モーガンさん あみちゃんの動画は見ていて気持ちがいいです。思い切りが良く、ガーっと一気に仕上げていきますよね。リフォームの仕事をずっと前からやっている方だと思っていました。 サンタリーフさん 私...

12,001

6,000万円の築古RCに買い付け発射！1棟買ったらもう1棟...

2022/02/05

...そだと思いますwww やっててよかった不動産アイドル、インフルエンサーwww（ 自分で言う件 ） ちなみにちょっと話は変わりますが、不動産屋さんから信頼を得る方法をエリックが撮ってくれたこの動画...

11,905

末期がんの投資友達からのメッセージ

2019/12/26

...タワマンの浸水をどのように対策するか、建築の側からボクなりに考えたことを動画にしたので、最後に添付しておきます。受水槽とポンプを地下ピットに入れている中低層の建物も多いので、参考にしてください。

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誕生日に「誰か僕に家ちょうだい」と言ってみた結果！！

2019/11/03

...！！！！！うれしすぎて目からお汁がとまらないwwwこれぞ無形資産www発信し続けて、無形資産を積み上げてきた結果、僕ちゃんみんなに愛されてて、涙が止まりませんwww涙の海でおぼれたいwwwその動画...

11,860

私が取り組んできた投資物件のまとめ(3)ー中古戸建て投資の特...

2020/05/22

... 赤井誠さんが出演しているYoutube動画

11,855

築古物件で利回り30％以上！ 高収益の地方不動産投資を成功さ...

2020/05/09

...◆◆いたずらピーナッツ＆火の玉ガール対談動画配信のお知らせ◆◆健美家コラムニスト火の玉ガールさんと話題の大家さんとの対談企画がリリースされてます。「新生大家の希望の星 愛媛大家の会代表 インフルエ...

11,787