不動産投資用語：地番の意味

【詐欺事例】 “建築できない土地”である事実を隠され、危うく...

2023/05/06

...公図なら地番や形状、道路、水路などのほか、隣接する土地との境界線も確認することができるからだ。するとBは、「公図はありませんが、測量図ならあります」と答えた。測量図を見せてもらうと、何ら問題が無さ...

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都内の再建築不可物件に出口ができた！私の実例（その1）

2019/04/08

...公図（ 地番は消しています）元々私が持っていたのが黄色（ 公図 ）の部分です。公道に全く接していません。オマケに土地の面積が35.63㎡しかなく、建物の築年数はなんと47年（ 木造 ）です。現地を...

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実験思考！まずは、自分でやってみる。「所有権移転登記」をしま...

2019/11/17

...「 登記申請書 」の最後のところに、「 不動産の表示 」を書くのですが、そこには不動産番号として「 所在 」、「 地番 」、「 地目 」、「 地積 」ならびに「 不動産価格 」を書いておくとベター...

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ボロ物件投資の落とし穴。実際の相談例。

2017/02/14

...少し見にくいですが、このうち、①（ 地番 743-2 ）の土地に建つボロ物件を買うとき、地積測量図に書かれている土地面積109.09平米（ 32.99坪 ）を鵜呑みにすると「 最悪は更地で売れるな...

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『0円戸建』正式に取得、 祝！7棟32室達成。

2011/07/11

...「 長崎市○○町462 」といった形の【 地番 】しかわからない状態だったので、今後、賃貸募集をしていくのであれば、住居表示が必要になってくるだろうと思い、長崎市役所の都市計画課へ連絡をした。「 ...

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目標キャッシュフローを達成して感じること。相続に備えて「再生...

2021/03/22

... 名称・室番号（※全物件区分マンションだったため）・所在地番及び住居表示・床面積（壁芯/内法）・建築年月・取得年月・購入価格・所有名義・管理会社・管積振込先宛名/振込先銀行/口座番号・管積金額費用...

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JR神保町駅・御茶ノ水駅近く、神田小川町3丁目に地上22階の...

2023/08/14

...計画地そばには古くから愛される古書店や楽器店が立ち並ぶ開発地からJRお茶の水駅方向に歩くと明治大学のキャンパスがある開発地の所在地は、東京都千代田区神田小川町三丁目 10 番 1 他（地番）で、施...

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法務局が来ると税金が上がる！？そうだ！登記簿を見てみよう！二...

2021/08/28

...表題部には、土地ならば①「 所在、地番、地目、地積 」、建物ならば所在、②「 家屋番号、種類、構造、床面積 」が表記されています。同時に、その不動産がどこにあり、どんな種類で、どの位の大きさなのか...

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広島「本通3丁目」大規模複合再開発事業のエリアが拡大！おおむ...

2023/02/14

...開発地は広島県広島市中区本通6番地（地番）で、広島電鉄「本通駅」より徒歩1分、アストラムライン「本通駅」から徒歩1分の場所である。本通3丁目地区市街地再開発事業検討地区（野村不動産リリースより）2...

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「売買契約書のチェックポイントは？」【初心者向け！不動産投資...

2020/12/20

...①物件の面積、地番など物件に誤りがないか契約書に明示し、しっかり確認する必要があります。具体的には、不動産登記簿に記されている以下の項目を契約書に記すようにします。サンプル。公益社団法人「全日本不...

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「ド素人による競売3点セットの読み方！初めてのケーバイ＜エピ...

2022/12/11

...土地建物の相場や価値なんて、地番（ 住所 ）が分かれば誰でも自分で調べる事が出来るからです。 とはいえ数点チェックしなければイケない箇所、チェックしておくことで多少の手抜きが出来る箇所があります...

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不動産登記情報取得に必要な地番検索がネットで簡単にできるように

2015/05/24

一般財団法人民事法務協会が有料サービスとして提供している登記情報提供サービスが機能を拡大、不動産の登記情報取得時に必要な地番をインターネット上で検索できるようになった。このサービスは自宅にいながら...

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賃貸住宅物件用火災保険の賢い組み立て方5【賃貸経営のための保...

2023/05/10

...②物件の所在地は「地番」ではなく正しい「住居表示」を申告する。（謄本に記載されているのは「地番」なので注意する。）また、建物の付属物（建物の基礎、畳・建具・造作、門・塀・垣・屋外設備装置）を補償対...

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【万が一のための遺言状作成】感染拡大の中、「外出」「接触」ナ...

2020/04/29

...「不動産であれば所在、地番、地積、家屋番号、床面積など、有価証券であれば金融機関名・支店名・銘柄（株式名）・数量などを記載して、どの財産なのかを特定できるようにしたうえで、それらを誰に相続させるの...

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相続法の改正で「自筆証書遺言」がより簡単に！弁護士が教える「...

2019/11/14

...相続させる不動産もすべて登記簿謄本通りに所在地や地番、地目、地積なども正確に記載する必要があり、特に高齢者にとってはこれが大きな負担になっていました。それが、今年1月からは『自筆証書遺言の方式の緩...

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三井不動産グループ初のALL木造・カーボンゼロ賃貸マンション...

2022/12/10

...◎三井不動産の森林保全活動◎三井ホームの「MOCXION」■「パークアクシス北千束MOCXION」物件概要所 在 地：東京都大田区北千束2丁目495-3番（地番）交 通：東急大井町線「北千束」...

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大家さん版「遺言状」を考える

2017/04/15

...土地や建物を相続させる場合には、登記事項証明書に従って、「所在」「地番」「地目」「地積」「家屋番号」「種類」「構造」「床面積」などの項目を正確に記載しなくてはならない。例えば、「自宅を妻に相続させ...

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新築投資用デザイナーズマンション『PREMIUM CUBE ...

2022/02/24

...■物件概要物件名／PREMIUM CUBE 東高円寺（プレミアム キューブ 東高円寺）所在地／東京都杉並区高円寺南一丁目517番2（地番）東京都杉並区高円寺南一丁目31番以下未定（住居表示）交通／...

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賃貸住宅が入居者の交流・学び・成長、そして街づくりの基盤に。

2022/11/16

...1LDK1K1R【物件概要】貸主：阪急阪神不動産株式会社戸数：112戸入居予定：2023年9月上旬（予定）所在地：兵庫県西宮市高松町544他（地番）＊最寄駅まで徒歩3分（南東改札口）専有面積：25...

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