不動産投資用語：女性大家の意味

1万円で廃墟を購入！水回りも新設するリフォームで利回り25％！【女性大家みかりんさん 前編】

2022/06/25

職場の上司から相続物件の紹介が一戸建てで価格は1万円？以前ご紹介した大阪在住の女性大家みかりんさんは、ひょんなことから、1万円で廃墟物件を購入した。1万円で購入した廃墟物件。キッチンの窓枠は木製。...

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夜逃げならぬ、「昼逃げ」した家賃滞納者。 入居審査はいつも...

2020/08/07

...1990年に大阪で開催された「国際花と緑の博覧会」ではパビリオン・コンパニオンを務めたほどの美人で、周りの初心者大家さんが悪徳業者に騙されないようアドバイスもしてあげる親切な女性大家さんだ。10年...

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築50年のボロマンションを、努力とアイデアでフルリノベ! 目...

2020/04/18

...ところが、そんなボロの築50年鉄骨造マンションを、努力とアイデアで経費を抑え、見事に蘇らせた女性大家さんがいる。DIYが大好きな、大阪の兼業大家ひなたさんだ。そのユニークな取り組みについて、取材し...

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1万円で購入し、5.5万円で貸す。 リフォームとステージングで！【女性大家みかりんさん 後編】

2022/06/26

リフォーム後旦那様が「広く見せる」妙案を提案水回り含め、フルリフォーム開始前回では、廃墟物件を1万円...

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50万と100万円で購入した築古長屋をステキに変身！利回り3...

2020/09/05

...か？首尾よく買えたとして、利回りが高くなるように、どんな風にリフォームしたら高い家賃で借りてもらうことができるのか？ボロボロだった築古テラスハウス（連棟長屋）を利回り30％越えに仕上げた、女性大家...

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地方のパート主婦が家賃年収3,300万円の大家になれた理由【...

2016/01/01

...四戸さんは、ワタクシのブログにもときどき「 八戸（ はちのへ ）さん 」として登場する女性大家さんです。四戸さんのことを知らない方がほとんどだと思うので、まずは自己紹介をお願いします。札幌近辺で大...

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女性が不動産投資をしたほうがいい8つの理由

2014/11/11

最近、急激に女性大家さんが増えているようで、とっても嬉しいです！私が不動産投資のセミナーに行き始めたころは男性が多かった（ ハイ・レバレッジで不動産を買い進めるセミナーでは女性は一割にも満たなかっ...

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沖縄の外国人向け賃貸事情ー地域の特性、時代の特性からビジネス...

2017/12/03

...古民家カフェ■ 東京と沖縄の二重生活を楽しむ女性大家さんの取り組み私の知り合いで、外国人向け賃貸住宅の人気エリアにセカンドハウスを購入して、東京との二重生活を楽しんでいる県外在住の女性がいます。彼...

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「嗚呼 悩ましき築古戸建て再生への道」

2015/07/18

...先ずは、6月11日に決済した埼玉県越谷市の物件ですが、そのエリアに特化している仲良しの女性大家さんから紹介していただいた物件です。築39年、最寄り駅から徒歩4分という立地が気に入りました。そしてな...

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50万円で千葉・茨城に築古戸建を購入。利回り“120％”の高...

2020/05/30

...ところが、今回紹介する千葉県在住の女性大家モトミさんは、本人曰く「ボロ戸建推し」の不動産投資家。現在は、シェアハウスとアパート2棟、さらには3つの築古戸建を運営している。千葉県を中心に不動産投資を...

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荒れ地を更地にして高収益、激安「空き地」投資法とその借主たち

2018/08/30

...看板を立てたいと思っていたら、知り合いの女性大家さんのセミナーの懇親会に、たまたま看板屋さんが来ていてその方に発注しました。気に入っています。ワタクシも知らなかったんですが、看板は、道路に対してV...

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業者さんに言ってはいけない3つのワード。女性大家さんはなめられやすい！？

2021/05/30

...増えて来たとはいえ、まだまだ女性大家さんは少ない存在です。 そして、女性大家さんを軽く見る人も少なからず存在します。私も過去に、自分ではまとまらなかった話が夫の電話一本で解決した事が何回もありま...

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今年は築古戸建て5戸を売却しました！

2016/12/12

...私も一緒に参加した女性大家さんも遠い目( 笑 )こういう個性的なドレスコードを設けたパーティは非常に盛り上がりますね！次回の健美家パーティでは、「 ニッカポッカ or 黄色いヘルメット 」のドレス...

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空室率40％の土浦で入居待ちも。サラリーマン大家・鈴木かずや...

2018/07/18

...その少し後に、Iさんの誘いで女性大家さんの声楽コンサートに参加した時、懇親会のビンゴ大会で、一冊の本が当たりました。それが、赤尾宣幸さんの『 小規模介護事業の経営がわかる本 』という本でした。その...

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「夜逃げならぬ昼逃げ」した滞納者～強制執行潜入！そして強制執...

2020/09/20

前回、「夜逃げならぬ、昼逃げした入居者」の記事で紹介した女性大家「みかりん」さんの続編をお送りする。家賃を滞納して逃げてしまった入居者の代わりに、家賃保証会社による代理弁済は続いた。しかし、強制執...

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リノベは軽はずみに手を出すべからず。住む人が不幸になるDIY...

2022/07/31

...女性大家対談の最終回は、お二人の事業観、そしてリフォームとリノベーションの違いなどについてお話いただきます。 ■ どうせ投資をするんだったら人に投資したいビビりチエミさん これからはブランディング...

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元編集者が賃貸併用住宅で不動産投資家デビュー、7年で家賃年収...

2023/05/08

「不動産業と出会えて幸運だった」と語る元編集者の女性大家FF@大家さんは、主に都内と横須賀エリアで活動している女性大家である。大家になる前は、出版社で成人向け雑誌や、サブカル誌の編集者を経て、動画...

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4児のシンママ,新事業ヒットで3500万, 投資先に選んだの...

2023/05/26

...そんなときテレビで、女性大家さんが「自分が何をしていても、不動産がお金を稼いでくれる」と語った姿に衝撃を受けた。書店に走り、手に取ったのはロバート・キヨサキの名著『金持ち父さん、貧乏父さん』である...

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【後編】強みはデザイン。雑食投資で家賃年収約9,000万円の...

2017/01/27

...女性大家さんが増えている中で、参考にしたい方も多いのではないでしょうか。■ ブラックボックスを減らして、お金の流れをクリアにするのが成功の秘訣華子 これから不動産投資を始めたい人にアドバイスをお願...

10,352

木造中古からRC中古へとシフトした理由。再生物件に挑戦する前...

2022/04/20

...4月29日（祝）に、私の主催するDX@大家の会で、会員の女性大家さんのレンタルスペース開業を応援するクラファン形式のイベントを行います。オロゴンさんとサンタリーフさんのセミナーもあります。皆様ぜひ...

10,015

50万円の戸建てや1億超えの1棟など RCばかり買い進めたD...

2023/06/17

...1棟目こそ、 融資を最大限に活用して「いい物件」を買う！不動産投資に興味を持ち、本を読む中で刺激を受けたのは、ボロ戸建ての再生を主に手掛ける、女性大家さんの本だった。「DIYに興味があり、手頃な価...

9,879

仲介営業員を味方にする親睦会のコツ

2016/11/04

...（ 女性大家さんなら女性営業員を誘うのは問題ありません ）。では、男性大家さんが女性営業員を誘うときは、どうすればいいかというと、まず、店長にお礼の電話を入れて、感謝の意を示してから、「 店長を含...

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大家が抱える不安への対処法～とにかく具体的に考えよう！～

2019/12/09

...その懇親会の席上で一人の女性大家さんから相談を受けました。所有する築40年超のRCで外壁からのサビ染みと共用廊下の床ヒビ割れが気になり、見積りを取得したところ何と1,300万円！！ とてもこんな金...

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相続対策を考えた土地購入と新築

2018/10/29

...部屋は普通にホワイトのクロスですが、トイレ・洗濯機置き場の背面・クローゼットの内側の壁などには知り合いの女性大家さんがおすすめの可愛い感じのクロスを選び、女性に受けそうな部屋をつくりました。ただ、...

7,992

「ボロの女王」直伝！ボロ物件をステキに変身させるコツ ポイ...

2020/10/22

前回の掲載で、ボロの築古テラスをオシャレに変身させて利回り30％超を叩き出し、「ボロの女王」と大家仲間から呼ばれるようになったことを紹介した女性大家「ぐりーん」さん。今回は、他の大家さんが真似でき...

7,617

シングルマザー、フリーの翻訳家から「億女」へ。 「今はメガ大...

2020/02/26

...第5回目の今回は、本連載初の女性大家さんで、億単位の資産を持つ「億女」の星野陽子さんにご登場いただく。星野さんは、シングルマザーで、特許翻訳を行うフリーランスから不動産投資を始めた。どうやって1軒...

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コロナでの収入不安から不動産投資へ。新築住宅の設計士として働きながらボロボロの戸建を再生する女性大家・あこさん

2023/05/18

...特別なスキルや経験がなくても、熱意さえあれば男女関係なく参入可能ですし、実際、私が所属しているきこり先生のスクール仲間も過半数が女性大家さんです」 健美家編集部（協力：Tamaarai（たまあらい...

7,108

狙いは築古全空アパート！海外生活で培った大胆壁画アートでリノベーション～女性大家チエミさん

2022/07/15

福岡の女性大家チエミさんの物件。外壁アートでオンリーワンの物件を作っている。人口減少に、物件や資材価格の高止まりなど、昨今の不動産投資を取り巻く環境は決して明るいものとは言いがたい。ただ、そのよう...

6,176

不動産投資の失敗は、共食い大家、情報くれくれ大家、架空請求…...

2021/07/23

...不動産会社アトリエハウス代表の福丸利津子さんは「悩んでいる女性大家さんの力になりたい」との思いから「白ゆり大家の会」を2016年に立ち上げた。のべ200名ほどの大家さんと学びを深めてきた。どんなト...

6,047

戸建が激安に！？再建不アパが再建可に！？大阪女性大家さんたちのミラクルを招いた人間力

2023/05/28

関西に住むDIYが大好きな女性大家さんを訪ねたみっちーママ。もはやプロ級の腕前にビックリ、開いた口がふさがりません。他にも、近所の物件に足場を貸してあげたら巡り巡って再建築不可物件が再建築可能にな...

5,755

ワーママになって始めた不動産投資。女性の方が不動産賃貸業に向...

2023/05/26

...懇親会でお話しした女性大家さんから、「 不動産を事業としてガンガン進められておられるセミナーを聞いて、とても勇気が出ました 」と言っていただき、本当に嬉しかったです。コラムでも何度か書いていますが...

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安く買った物件を早く、高く埋める方法。借金についての考え方【...

2023/03/08

...すことができるのでしょう？ その他、借金は最低限というモトミさんと、借金上等のトモコさん、二人の借金についての考え方は？ など、今回も専業大家として伸び伸びと暮らしながら資産を増やす二人の女性大家...

5,142

コロナ禍で逆風の中、民泊開始し成功「民泊事業をやるなら今すぐ...

2023/05/09

28.8平米の狭小地を持て余し民泊事業を開始FF@大家さんは、主に都内と横須賀エリアで活動している女性大家である。出版社で成人向け雑誌や、サブカル誌の編集者を経て、動画サイトを運営するIT企業のモ...

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女子大家さん限定のDIY会★第2弾 DIYがプロ級の女子大家...

2021/02/06

...流し台にIHヒーターを取り付けるため、頭突っ込んで作業する女子大家さん達ITヒーターの金具を緩めて接続しなおす女性大家さん② パナソニック製の流し台に、海外製の混合栓をつける。このパナソニック製の...

5,092

大家に必要な火災保険の知識を教えて！みっちーママ、関西の女性大家さんに会いたいの巻

2023/04/09

... ある時、大阪に住む女性大家さんに、「 火災保険を使える場合もある 」と聞いたみっちーママ。早速、大阪行きのバスチケットを手配して、詳しい話を聞かせてもらうことにしたのです・・・

5,045

関西の女性大家さんのDIY力に驚愕！センスの良いニッチや洗面台で家賃アップ！

2023/05/14

高速バスに乗って大阪の女性大家さんたちを訪ねた みっちーママ（東京在住）は、早速、皆さんの物件を見せてもらうことに。 中に入ったみっちーママは、DIYで作られたおしゃれなニッチや洗面台など、大...

4,503

【不動産投資本】芸人の矢部太郎さん書き下ろし「大家さんと僕」...

2017/12/24

...とあるきっかけから、新宿区にある二世帯住宅の2階に住むことになった矢部さんに訪れた、87歳の女性大家さんとの出会い。そして、戦前生まれという世代ギャップに戸惑いながらも、1階に住む彼女と次第に仲良...

4,401

【不動産投資本】「14人」の達人が教える不動産投資成功の秘訣

2019/07/31

...■ベテラン投資家が後輩へ伝えたいこと14人の達人は、「ベテラン大家さん」「話題の大家さん」「女性大家さん」「大家さんサポート」の4パターンに分けられている。その中でも特に注目したいのは、ベテラン大...

4,063

女子DIY大家@関西を訪問！古家が輝くステンドグラス細工を学...

2023/04/23

... ある日、大阪に住む女性大家さんから学びを乞うため、大阪に向かったみっちーママ。到着すると、そこには百戦錬磨の女性大家さんたちが待ち構えていたのです・・・。

4,034

不動産投資は働く時間や場所をコントロールできる？（最終話）

2021/01/20

...五十嵐未帆さんと言えば、主催してらっしゃる『Elegant Owners』っていう女性大家さんのための会があるんですよね。 その話も是非教えてくださいよ。どういうきっかけで立ち上げて、どういうふう...

3,424

女性大家さんが注目 セルカレンズ使用の注意と選び方

2016/05/29

...一番レフカメラに比べれば性能が落ちるかもしれないが、その手軽さからとくに女性大家さんに受けている。■セルカレンズ使用の注意と選び方セルカレンズではワイドレンズのほか、マクロレンズ、魚眼レンズがセッ...

3,062

2007年に旅館業をスタート、その後、コロナで方向転換、賃貸業で拡大中。沖縄県在住の女性大家【ジンベエさん】

2023/06/07

「民泊」という言葉もない時代に、沖縄県で旅館業を取得して、開業。その後、新型コロナウイルス感染症の緊...

2,700

【ルポ】女性大家さんのための交流会「エレガント・オーナーズ」

2017/02/25

...■悩み相談ができる仲間作りをサポート女性大家さんのための交流会「エレガント・オーナーズ」は、女性投資家・女性大家さん限定のコミュニティ。1カ月に一度開催される交流会は、基本的にはゲスト講師による勉...

2,663

【書評】不動産投資で地域を活性化させる女性大家うっちゃんのリノベーション事例集「ひとが集まる！テナントリノベ」

2023/03/31

...「ヤドカリ投資」で不動産投資を始めた女性大家のパイオニア会社員を卒業し、リノベーションを生業とする不動産屋へ著者の「うっちゃん」こと内海芳美さんは、地元香川県と神奈川県で「ひだまり不動産」という不...

2,019