不動産投資用語：手付解除の意味

株式会社TATERU 特別調査委員会の調査報告書は12月27...

2018/12/14

...同じく、顧客に対し謝罪した上で手付金の倍額である100 万円を支払って手付解除したとの報道についても、事実であることを認めた。なお、他に同様の改ざんが行われていたかについて、引き続き社内調査を行い...

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「融資特約」解除の方法を間違えて裁判で買主側が負けた事例

2022/06/15

...また、今回の解除通知等の送付相手については、手付解除等にも共通しますので、しっかりと押さえて欲しいポイントだと思います。しっかりと勉強もして「 落とし穴 」にはまらないよう、皆さん頑張りましょう。...

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「売買契約書のチェックポイントは？」【初心者向け！不動産投資...

2020/12/20

...③「手付解除」について売買契約を結んだ後、何らかの事情で契約を解除しなければならないケースも出てきます。その場合の取り決めを契約書に記しておく必要があります。まず「手付解除」があります。買主の都合...

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手付の解約と実務上の問題＜解約トラブルその2＞

2022/01/11

...これらが、手付解除と呼ばれる大まかな流れです。手付金をお互い無駄に支払いたくないので、双方契約を守るために行動するだろう、という意味合いで設けられる取り決めですね。不動産の場合、高額かつ契約時から...

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手付解約できる？できない？「履行の着手」の具体例＜解約トラブ...

2022/01/25

... もっとも、「 16日前 」というのが決済日からそれほど離れていない点、「 1,900万円もの返済 」は負担が大きい点、手付金額が「 10万円 」と売買代金より非常に低く、手付解除を広く認めるた...

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契約書を制するものは不動産投資を制す。考え方の出発点は「契約...

2022/07/17

...売買契約や重要事項説明書において、手付解除やら違約金やら瑕疵担保責任やら融資利用特約の有無やら、あらゆることを事細かに定める。なぜなら契約というものの考え方の出発点は、例えて言うなら「極度の心配性...

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