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不動産投資用語：接道義務の意味

【接道義務（せつどうぎむ）】

接道義務（せつどうぎむ）とは、建築基準法第43条の規定により、建築物の敷地が、道路に2メートル（ないし3メートル）以上接しなければならないとする義務のことを指します。この義務を果たしていない土地に建てられた不動産は、「再建築不可」となります。そういう意味で、接道義務を果たしているか否かは、不動産の価値の大きな影響を与えるポイントといえるでしょう。