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不動産投資用語：敷地権の意味
【敷地権（しきちけん）】
敷地権とは、マンションなどの区分所有建物において、建物と一体化した土地に対する権利のことを指します。区分所有建物では、敷地は所有者全員の共有物であるため、敷地権は「敷地持分の共有」または「敷地持分の準共有」となります。
分譲マンションでは敷地権が設定されていることがほとんどですが、区分所有者が少数の場合、関係者のみの場合等においては、敷地権が設定されていない区分所有建物も見られます。別名「敷地利用権」と言われることもあります。
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