不動産投資用語：新規法人の意味

キャッシュフローを正しく理解する

2013/01/21

...結局、お金を残せている人はこの辺をきちんと計画的にやっていて、個人で物件を買うのか法人で買うのか、もしくは新規法人を立ち上げるのか、その場合の役員構成はどうするかなど、さまざまな所得分散手段を考え...

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法人化の落とし穴ー実行する前に確認したい7つのポイントー

2016/04/04

...つまり、現在個人で所有している物件を、新規法人で新たな融資を受け、個人から法人へ物件を売却し、個人はその売却代金をもって、既存の借入金を返済するというスキームです（ 図参照 ）。相談を受ける中で、...

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初期段階で「法人」を設立してよかったこと！ 区分マンションの...

2016/11/07

...それでも、なぜ新規法人で区分マンションを購入したかというと、法人でビジネスをした「 実績 」が欲しかったからです。新規設立のペーパーカンパニーより事業の実態がある方がいいと思いました。また、法人を...

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「見た目と現実のギャップ」が不動産で儲けるための肝である

2020/12/31

...オイラも当初はそれでお願いをしたのですが、1案件としては金額が大きいため新規法人にはハードルが高く、銀行サイドから見て組み立てしやすい方法をとることになったのでした。オイラからすると、転貸による不...

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融資市況に振り回された一年。エレベーターなしの築古5階物件の...

2019/12/19

... 1：長期保有用物件を1棟購入する！2：自己資本比率を高める3：新規法人を立ち上げる4：自社物件の年間を通じた入居率95％を維持する5：自分の体調管理を万全にする為、健康診断へ行くまだこの当時、所...

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退去になった都内好立地の区分マンションをどうするか？今年始め...

2022/01/27

...見積りや事業計画が出来上がってからも、融資、新規法人or支店設立、各自治体・省庁への届け出などなど超えるハードルがめちゃくちゃ多いです。手続きが煩雑で、参入障壁が高ければ高いほど、もしできたときの...

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