不動産投資用語：新駅の意味

横浜市・瀬谷区に東京ディズニーリゾートに次ぐ規模の次世代テー...

2023/10/14

...※引用：横浜市上記の図の中には新たな交通と新駅というものが描かれており、土地区画整理事業の構想では、相鉄線の瀬谷駅からLRTやモノレールなどの導入を図るとされている。三菱地所の構想では、駅前ゾーン...

341,753

立命館大学2学部が京都・滋賀から大阪へ移転！ 勝ち組大学の見...

2020/09/17

...立命館大学の新キャンパスがオープンするにあたり、地元の協力を得て、半年遅れたものの最寄りのJR新駅として南草津駅が開業した。一方、大阪いばらきキャンパスは、大阪府茨木市のサッポロビール工場跡地に2...

85,699

千葉県「船橋駅」の北東で「新駅」誘致計画が浮上。「ふなばしメディカルタウン構想」など都市開発の加速に期待。

2021/12/02

東葉高速鉄道の新駅開業目標は2026年千葉県の船橋市は海老川上流地区の土地区画整理事業を計画しており、その中で船橋駅の北東へ東葉高速鉄道の新駅を誘致するべく準備を進めている。海老川は船橋駅の東側を...

75,140

キーエンスが三菱自動車工業から高槻市の広大な土地を取得。周辺では新駅設置や市街地形成も

2023/03/25

...周辺エリア付近では 新駅や新たな市街地形成の動きもキーエンスが購入した土地と、高槻市・JR西日本が開発を進める地域の位置関係（出典：高槻市）今回キーエンスが取得した土地はJR線、阪急線、東海道新幹...

68,903

新駅開業！大阪の人気路線、北大阪急行が延伸。2023年に新駅開業予定。開発が進む大阪北部の“新箕面エリア”に注目。

2021/08/12

北大阪急行の延伸に伴う新駅、「箕面萱野」駅の予定地。大型商業施設「みのおキューズモール」（奥）や広場と隣接するなど、“新箕面エリア”はファミリー層を中心に賑わいそうだ新駅の開業によって期待高まる“...

63,083

今冬、東京の京王多摩境駅前で新たな複合施設が開業予定

2023/11/12

...京王相模原線終点の橋本は西東京における都心の1つと言える街で、周辺ではリニア新幹線の新駅である神奈川県駅（仮称）の開発も進んでいる。橋本駅周辺の様子。橋本駅は京王相模原線に加えてJR横浜線・相模線...

59,639

品川駅高輪口で異変。周辺のビル・商業施設が続々と閉店していた...

2020/07/25

...将来的には、リニアモーターカーの新駅もできる予定だ。JRの1日平均乗車人数は約38万人でこれはJR東日本エリア内だと第5位。港南口を出ると大手企業がオフィスを構える品川インターシティにつながり、反...

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イオンモールや新幹線の新駅誘致も！神奈川県平塚市で大規模な土地区画整理事業が進行中。

2022/04/02

...倉見地区では東海道新幹線の新駅誘致が進行中一方、倉見地区の方では土地区画整理事業は新駅の誘致に紐づいており、具体的な工事などの動きはまだ出ていない。倉見地区で計画されている新駅の誘致は2つあり、1...

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福岡市・西鉄天神大牟田線に新駅「桜並木」駅が開業。近隣は中心部のベットタウンとしてますます発展する？

2023/03/24

福岡県を南北に走る西鉄のドル箱路線一部区間が高架化し今年度中に新駅開業数々の百貨店やショッピングモール、飲食店が建ち並ぶ、福岡市中央区の天神。九州最大の繁華街であり、福岡市役所などの官公庁、金融機...

43,782

大阪モノレール線門真市駅以南が延伸！終着点「瓜生堂駅」をはじ...

2021/03/15

2029年開業に向け、大阪モノレールが延伸4つの新駅は他線と接続し、便利に兵庫県と大阪府の県境に位置する空の窓口、大阪（伊丹）空港と門真市駅を結ぶ大阪モノレールが、2029年の開業を目標に路線の延...

34,840

埼玉県狭山市の穴場エリア、西武新宿線「入曽駅」近くに関東初進...

2022/02/06

...新しい駅舎は川越方面に少し移動し利便性がグンと高まる新駅舎の誕生と共に、東口と西口のそれぞれに駅前広場が整備。東西自由通路でつながり、行き来がしやすくなる（出典：狭山市）再開発後のイメージ。ロータ...

34,634

福岡市地下鉄七隈線延伸が、陥没事故の影響で2022年に延期。...

2019/09/25

...地上からだと地下に新駅ができる様子はまだわからないが、いずれは出入り口も作られるのだろう。▼▲工事用柵には中間駅の設置工事をインフォメーション。延伸工事の概要も示されていた。柵は博多駅前通りから博...

33,841

奈良県立医科大学の新キャンパス建設を機に、「橿原キャンパスタウン」構想が始動。医療充実と新駅設置で、橿原市の価値は上向き!?

2021/07/04

...奈良県立医大付属病院前に近鉄の新駅が設置されるか？移転後の現キャンパスは奈良県立医大付属病院の施設の整備・充実を図ることで、地域に根差したまちづくりのエリアとして活用されていく模様。外来診療施設な...

32,253

リニア「長野県駅」はアクセスに優れ伊那谷の魅力満載！詳細なデ...

2021/05/04

...だが、新駅ができる付近は人や企業の流入が見込まれ、不動産投資にとってチャンスとなる。今回は、長野県飯田市にできる「長野県駅」をみてみたい。すでに詳細なデザイン計画が示されており、駅周辺だけで1つの...

31,040

東京メトロ「有楽町線」「南北線」延伸をついに申請。2030年...

2022/02/26

...また、豊洲駅と東陽町駅、東陽町駅と住吉駅間には新駅の建設も予定されており、それがどこになるかも注目点だろう。完成予定は2030年代半ばとなっており、まだ10年以上はかかる。当然、それまでの間に地域...

28,619

奈良のリニア新駅、候補地は「JR平城山駅」など3カ所に！今年、選定へ作業本格化

2023/01/21

...本格化、「骨太方針」にも明記2037年の全面開業を予定するリニア中央新幹線の中間駅「奈良と付近駅」の有力候補地として、奈良県の荒井正吾知事が「JR平城山（ならやま）駅」「八条・大安寺周辺地区の新駅...

28,148

相鉄線と東急線の直通運転に伴い目黒線が8両化。都心⇔神奈川の...

2021/08/05

...出典：東急電鉄ホームページ都心に直結するので乗り換え回数は減少し、新横浜駅付近に新駅を設置することにより、新幹線へのアクセスも大幅に良くなる。神奈川県央と横浜、東京都心部に新たな鉄道ネットワークが...

26,485

北海道・北広島ボールパーク、「新駅」登場で開発目白押し？北広島は第二の札幌となりうるか？

2020/01/02

...新駅予定地と現在の北広島駅の位置※JR北海道広報資料しかしBP発表時、JR北海道は新駅設置を未定にしていたが、ついに、12月11日にJR北海道は新駅の整備案を発表した。※JR北海道広報資料ここまで...

26,285

意外に知られていない穴場駅、リニア中央新幹線『岐阜県駅』開業...

2022/12/17

...開業が予定されているリニア中央新幹線の新駅は6つある。過去の健美家記事でも紹介した通り、●『（仮称）山梨県駅』は甲府市大津町付近。https://www.kenbiya.com/ar/ns/reg...

25,292

千葉県幕張でJRの「新駅」が、2023年春オープン予定。駅前にはイオンモールとコストコ

2021/10/17

2023年春に開業予定JR東日本は、東京駅から千葉県蘇我駅までの間を結ぶ京葉線について、海浜幕張駅と新習志野駅との間で、新駅の建設工事を進めている。新駅は海浜幕張駅と新習志野駅とのちょうど中間位置...

24,680

神奈川県・平塚でイオンモールがTHE OUTLETS SHO...

2023/05/06

...イオンモールや新幹線の新駅誘致も！神奈川県平塚市で大規模な土地区画整理事業が進行中。イオンが発表したプレスリリースによると、新商業施設の規模は、敷地面積が約13万1,000㎡・総賃貸面積が約33,...

24,661

大阪メトロが「大阪公立大学駅（仮称）」を新設。駅を中心とした...

2023/02/09

公立大学の統合・新キャンパスの整備に伴い2028年に新駅設置少子化や運営の効率化などを目的に、近年は大学の統合が相次いでいる。2022年であれば兵庫医科大学と兵庫医療大学が兵庫医科大学に、2023...

21,157

JR京都線「島本～高槻」間に新駅誕生？！現状は農地が大半だが新市街地整備も検討

2020/12/10

...両都市のほぼ中央に位置する大阪府高槻市で現在は農地が大半という地域に新駅建設の動きがある。高槻市の市域面積は105.31?と府内第4位の広さがあるが、市域のうちの市街化区域は約3割ほど。山林や農地...

20,618

東京都が多摩モノレールの延伸計画素案を発表。7つの駅を新設へ

2022/11/11

...延伸路線は東大和市・武蔵村山市・西多摩郡瑞穂町（にしたまぐんみずほちょう）にまたがっており、新駅の内訳は東大和市と武蔵村山市にまたがるエリアに1駅・武蔵村山市内に4駅・瑞穂町内に2駅となる予定。新...

19,853

JR東海道本線・大船～藤沢駅間に新駅。2032年頃誕生予定。新たな都市拠点となるか

2021/04/16

2021年2月8日、神奈川県、藤沢市及び鎌倉市は、JR東日本とJR東海道線の大船～藤沢駅間に村岡新駅（仮称）を設置することに合意したと発表。湘南地区における新たな都市拠点の形成に向けて一歩踏み出し...

19,331

西鉄・天神大牟田線の高架化に伴い「雑餉隈新駅（仮称）」が2023年度後半に誕生。周辺の住宅事情に与える影響はいかほど？

2022/01/28

...これに伴い、雑餉隈（ざっしょのくま）駅～春日原駅の間に新設されるのが「雑餉隈新駅（仮称）」だ。昨年12月には新駅名称の募集が行われ、西鉄や福岡市、地元代表などによる選考会を経て最終的に西鉄が決め、...

18,756

都営地下鉄大江戸線の延伸計画で進む、練馬大泉地域の再開発

2022/06/20

...23区では数少ない鉄道空白地域であり、今まで開発が遅れていたことから、延伸による新駅周辺地域の発展に注目したい。延伸が期待される大江戸線の起点駅光が丘駅都営大江戸線延伸計画の経緯と国や都、練馬区の...

18,649

つくばエクスプレス（TX）延伸で、「土浦」が第2の「柏の葉キ...

2023/05/03

...新駅の相乗効果は大きい。かつて土浦は県内で有数のにぎわいを見せていたが、バブル経済が崩壊し、長引くデフレ経済下が続き、人口減少などで街は衰退の一途をたどってきただけに今回の土浦方面へのTX沿線に対...

18,566

東京五輪後も資産価値がアップする街は「住吉駅」周辺、「豊洲～...

2018/07/17

...今回の豊洲～住吉間は、住吉駅（半蔵門線・都営地下鉄線）と東陽町駅（東西線）の間に新駅を作り、東陽町と豊洲駅（有楽町線）の間に新駅をつくる構想。路線延長は約5.2㎞。この縦ラインが開通することに対す...

18,105

JR「広島駅」に2025年新駅ビル誕生！駅前広場も整備され利便性もアップ

2022/10/19

2025年春に登場予定の「広島駅」新駅ビルイメージ図（JR西日本ホームページより）広島・瀬戸内の玄関である広島で新たな賑わいや交流、感動を創出する新駅ビル計画が進行中広島県の県庁所在地である広島市...

17,946

築地の今とこれから。都心の超一等地の行方

2021/01/17

...地下鉄新駅は築地本願寺・築地場外市場に隣接して設けられる予定となっており、築地市場再開発エリアの鉄道交通利便性が高まり、更なる利便性のアップも期待される。■新しい築地へ銀座から至近。都心の超一等地...

17,917

北海道新幹線「新函館北斗駅」、今は「田んぼの中」のこの駅は急...

2022/01/15

...“函館にできた駅”と思われがちだが実はお隣の北斗市に位置している（新函館北斗駅構内の様子）▲北斗市新駅周辺整備計画。「活気が拡がる南北海道クロスエリア北斗」をテーマに掲げ、本州と道内各所を結ぶ交通...

17,670

新線・新駅に大型商業施設、区画整理で変わる綱島駅周辺。相鉄・東急直通線工事中。

2018/06/04

綱島街道を渡ったあたりで工事が続いている東急東横線綱島駅周辺で日本全体で見ても希少な新線・新駅の工事が続けられている。これは東急東横線綱島駅と綱島街道を挟んだ地域に作られる相鉄・東急直通線及びその...

17,368

JR・東急の乗り入れで渋谷や新宿へ直通。新駅・相鉄新横浜線「羽沢横浜国大」駅前が大きく変わる

2021/09/26

...周囲には高い建物がないだけに、完成時の変貌ぶりが期待できる（出典：横浜市）街づくりの舞台となるのは20年ぶりに誕生した相鉄の新駅2019年に横浜市神奈川区に開業した相鉄・JR直通線の羽沢横浜国大駅...

17,052

最初の物件に「サブリース付き新築アパート」を選んだ理由とその...

2020/10/20

...新駅もでき、学生用の住居がめちゃくちゃ不足している。このアパートはまさにそこのエリアにあるんです！ 」その後、完済した元自宅（ 区分分譲マンション ）を抵当に入れて、200万円のオーバーローンを引...

16,425

2050年に人口増が予測されるのは川崎市、和光市、調布市に愛...

2017/06/26

...橋本駅近くでは再開発もあり、また、リニア新駅の期待もある。その辺りがプラスに働いているということだろうか。また、都下では調布市、稲城市辺りにも増加エリアがまとまっている。この周辺はファミリー向け分...

16,126

東京都足立区・つくばエクスプレス「六町駅」で約69haの開発...

2021/12/21

...東京都都市基盤整備局によると「新駅を中心とした広域拠点と周辺の秩序ある発展のため、都市基盤を整備し、良好で利便性の高い市街地の形成を図ること」を目的としている。駅前広場や道路、公園緑地が整備される...

15,444

今後、値上がりが期待できるエリアと、その逆のエリア

2015/10/19

...今後は、リニア中央新幹線の始発駅や山手線新駅が予定されている品川・田町間エリア。東急東横線に連絡線を新設し、横浜市西部および神奈川県央部と東京都心部とが直結される相鉄線沿線エリアなどに注目です。上...

15,030

都営大江戸線の延伸計画が一歩前進。東京都は庁内検討組織を立ち...

2023/06/01

...練馬区内には「（仮称）土支田駅」「（仮称）大泉町駅」「（仮称）大泉学園町駅」の3つの新駅を整備する方針で、これらが設置される都市計画道路補助230号線については、笹目通りから大泉学園通りまでの全長...

14,516

横浜市営交通が100周年！ ブルーライン延伸＆グリーンライン...

2021/04/05

...新駅は駅間隔を市営地下鉄の既存駅と同様の間隔を基本に、4駅を設置。横浜側は「①既駅のあざみ野駅」と「②横浜・川崎両市の市境となる嶮山（けんざん）・すすき野付近」、川崎側はスポーツ複合施設の「③ヨネ...

14,497

私の「得意エリア」と優良物件に出会うための2つのステップ

2014/07/05

...ところで、少し話は変わりますが、先日、山手線新駅の概要がJR東日本から発表されました。私は学生時代の通学先の関係で、品川駅周辺に土地勘がある為、JR東日本から新駅計画の発表があった翌日、早速現地調...

14,335

人より先に優良物件を見つけて買った大家さん

2014/09/02

...東京では山手線の新駅ができるとかで、盛り上がっていますね。新駅の近辺に物件を持っていた人にとっては、とてもラッキーなニュースだったのではないでしょうか？不動産投資で大きく成功している人の中には、今...

14,247

JR千葉駅周辺の再開発状況。駅東口および隣接の千葉中央駅で駅...

2021/09/23

...千葉中央駅の周辺も市が策定するグランドデザインに含まれており、10月の新駅ビルオープンによって、市街地活性化の事業が一歩前進することとなる。千葉中央駅東側の商店街も整備対象エリアとなっている。※引...

14,169

後編:大家歴4年で投資総額8億円超の平原圭さんが実践する「レ...

2016/02/05

...田町は近くに新駅ができますし、駅前の再開発も予定されていたので、値上がりするだろうと予測して購入しました。■ 情報収集とコネクションはとても大切華子 新築マンションの情報はどこから得ているのですか...

13,991

2025年度までに新駅、姫路駅西側は集客力が高まる

2016/12/21

JR西日本と兵庫県姫路市は、JR山陽線「姫路」駅～「英賀保（あがほ）」駅間（約4.6キロ）に新駅設置の方向で合意した。年内には覚書を交わし、具体的な建設場所や事業費負担などについて協議を始める予定...

13,757

海老名が武蔵小杉化？2018年以降変化連発。進む開発でタワマ...

2019/05/10

...また、2019年度には現在工事中の相鉄線海老名駅の新駅舎が完成する予定で、地上3階建ての駅舎には商業施設や保育施設なども入る計画である。現在建設中の2棟のタワーマンションもこの時期には誕生する予定...

13,665

3,500万以上の売却益を獲得した新築分譲マンション投資法

2017/06/06

...3.再開発や新駅など今後見込まれる価値上昇と実際以上にネガティブに扱われている点を冷静に計算する新築分譲マンションを投資対象とする場合、一番大切なことはイマジネーションだと私は思っています。通常、...

13,573

築古戸建の購入、運営、売却までやってみた考察。80対20の法...

2022/05/07

...駐車場なしがかなりのマイナスポイントでしたが、隣に月極駐車場がありましたし、何より人口増加率ナンバーワン！ 2010年に新駅が出来て、IKEAやカインズやスタバなどの人気施設が続々と開業し、ファミ...

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2手・3手先を読める投資家とそうでない投資家

2014/11/17

...どこに鉄道が通るとか、新駅ができるとかというものです。また、国の政策として、郊外に拡散した商業施設・公共施設そして住宅を駅の近くや町の中心部に集約させるコンパクトシティ化を推進していくというような...

12,894

神奈川県藤沢市・JR辻堂駅直結の商業＋住宅によるタワマンが整...

2023/08/05

...さらに視野を広げると、JR大船駅と藤沢駅の間には2032年の開業を目指し、「村岡新駅（仮称）」の設置検討も進められている。実現すると藤沢市の村岡地区と鎌倉市の深沢地区では大規模な再開発がいくつも行...

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