不動産投資用語：晴海の意味

11月に豊洲移転。築地市場の広大な跡地はどうなる？

2016/03/14

...環状2号線は2020年の東京五輪では競技場と晴海の選手村を結ぶ主要な道路として位置づけられており、築地市場移転はその用地確保のため。1946年の計画決定以来、遅々として進んでこなかった同計画が20...

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2020年以降、不動産価格や建築費は本当に下がるのか？

2018/07/12

...今回の東京オリンピックもおそらく、その前後で経済動向に大きなうねりや、ましてや不動産市場に大きな動きはなく、変化が起こるとしても、選手村ができる中央区晴海など一部に限られるでしょう。■ 2020年...

19,406

築地の今とこれから。都心の超一等地の行方

2021/01/17

...計画では、東京メトロ「銀座」駅付近に「新銀座」駅を設置し、ここを起点に「新築地」駅、「勝どき」駅、「晴海」駅、「新市場」駅の各駅を経由し、りんかい線の「国際展示場」駅付近の「新国際展示場」駅に至る...

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東京・有明南地区でテレビ朝日が進める「（仮称）有明南H街区プ...

2023/09/20

...オリンピック後の開発が進む晴海エリアなどと合わせて、今後の推移に注視したいところだ。 取材・文：秦創平（はたそうへい） ■ 主な経歴 フリーランスライター。不動産業界歴約12年を経て2019年か...

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10年間で土地から新築を25棟。「歪み」を資産に変えてきた私...

2022/03/24

...そんな中、私自身は2020年から趣味と実益を兼ねて腕時計投資を実施しており、雲上ブランド中心に、総額で1億円以上買い進めています（ また、空中族としては、晴海の選手村跡地のマンションも複数戸契約し...

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東京・晴海で三井不動産が「三井ショッピングパーク ららテラス HARUMI FLAG」を2024年春開業へ

2023/05/26

東京都が公開している「晴海五丁目西地区 第一種市街地再開発事業」の完成イメージ図。緑の多さが印象的だ。※引用：東京都敷地面積1ヘクタールの大型商業施設三井不動産は先月、東京オリンピック選手村跡地の...

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東京都江東区・新豊洲で東京ガスグループが都市開発計画を構想。...

2023/06/22

...地図の北は晴海で南は有明だ。なお、豊洲駅や新豊洲駅などは、ゆりかもめの停車駅となっている。※引用：東京ガス豊洲駅より西側では、豊洲市場と南東のエリアを除くと、ほぼ東京ガス不動産の土地になると考えて...

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東京都が再開発誘導地区に指定する門前仲町。三菱地所グループが...

2023/01/14

...豊洲・晴海といった東京の不動産バブルを象徴するようなウォーターフロントエリアの近くでありながら、門前仲町は下町情緒の強いエリアだ。深川不動尊周辺の様子。少し浅草の仲見世通りに似たような雰囲気がある...

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東京「豊洲」最後の開発、都営団地建替え開始。更に有楽町線延伸...

2022/02/04

...若い人たちをも呼び込むオフィスが新たに誕生晴海通り沿いの建設予定地まずは最後に残された「（仮称）豊洲 4-2 街区開発計画」。これは大規模商業施設「アーバンドック ららぽーと豊洲」に隣接、豊洲のメ...

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J-REITの分配金でFIRE生活★3月決算はジャパンリアル...

2024/03/06

...売却については、「晴海フロント」（東京都中央区）を3期（2023 年 3 月期、2023 年 9 月期、2024 年 3 月期）に渡って分割譲渡している。「2023年9⽉期 決算説明資料」より最後...

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東京中央区・勝どきでまたもやタワマンが着工。魅力的な周辺環境...

2023/05/10

...有明や豊洲、晴海、勝どきといったベイエリアには多くの物件が集積している。タワマンが集中する、東京のベイエリア。港区、中央区、品川区、江東区の4区には200棟以上の物件が建っている。画像は中央区勝ど...

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東京都・晴海で三菱地所が新たな複合施設を開発中。完成は元選手村の入居と同時期の見込み。

2022/06/02

2024年3月の完成を目指す三菱地所は東京のベイエリアとなる晴海で新たな複合施設の開発を進めている。開発エリアは、晴海エリアでも一際目を引くオフィスビルとなっている、晴海トリトンスクエアに隣接する...

8,183

【東京都23区】2021年上半期中古マンション値上がりランキ...

2021/08/01

...1位、5位のワールドシティタワーズ、3位の東雲キャナルコート、10位の晴海テラス。今回ランクインした駅徒歩10分以上の3つのマンションに共通しているのは、開放感が享受できる立地であることだ。・マン...

8,057

家賃を高値設定できる名門公立小学区を狙え！【東京都・中央区編...

2021/12/05

...学校選択制を導入、湾岸タワマンからスクールバス通学も可能に一方、同じ中央区では、月島、勝どき、晴海、佃の湾岸エリアにタワーマンションが乱立し、子育て世帯が多数入居。同エリアの小学校は教室数が足りな...

7,821

「羽田空港アクセス線」の事業が認可！ 都心東部だけではなく将...

2021/01/27

東京では豊洲駅（有楽町線・ゆりかもめ）と住吉駅（新宿線・半蔵門線）を結ぶ「東京メトロ豊住線」、銀座から晴海～有明・国際展示場付近に抜ける「臨海地下鉄」、さらには東京メトロ半蔵門線や都営大江戸線の延...

7,810

東京・有楽町駅前、あの東宝本社のビルが建て替え。新しいビルは...

2022/04/04

...ビルの目前にある晴海通りは銀座・日比谷の目抜き通りで、冬の時期になるとクリスマスに合わせたライトアップなどが行われる。実際のところ、映画演劇を生業とする東宝のお膝元とあって、周辺には映画・演劇に関...

6,745

動き出した東京駅ービッグサイトをつなぐ「臨海地下鉄」構想、晴海のアクセス向上に期待

2022/12/14

東京都は先月、東京駅付近から臨海部（晴海・有明エリア）までのおよそ6キロを結ぶ新たな地下鉄の事業計画案を発表した。通称「臨海地下鉄」と呼ばれる一大事業で、2040年ごろの開業を目指す。都心・臨海地...

6,392

湾岸タワマン値上がり率ランキング発表！～年収1000万円でも...

2021/12/15

...団法人 東日本不動産流通機構 MarketWatchサマリーレポート2021年10月度（2021年12月7日時点、最新データ)・対象エリア：（江東区）豊洲、有明、東雲、（中央区）月島、勝どき、晴海...

6,137

豊洲・晴海発で市況が大変動!? 東京オリンピック選手村後の5632戸、豊洲は不動産投資として買いか、それとも売りか？

2018/11/13

...「晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業」のタウン名称はハルミフラッグに決まった（完成予想図）こうした中で、特に東京湾岸エリアで中古の動きが活発である。流通事例の発生率を見ると、上位16位内にお台...

5,306

「晴海フラッグ」の平均平米単価は中央区平均より40万円以上割安～東京23区新築マンション平均価格調査

2023/06/28

...■晴海フラッグは本当に割安…？ 都内の新築マンション価格は現在いくらで買えるのか？最近、オリンピック・パラリンピック選手村マンション「晴海フラッグ」の購入に応募が殺到し、申し込みを1名義につき2戸...

5,276

東京オリンピック選手村跡地「HARUMI FLAG」、湾岸収...

2019/05/18

...ハルミフラッグには、不動産開発大手がすべて参加しており、東京都中央区晴海の約13haの土地に分譲マンション（4145戸）のほか、シニア住宅とシェアハウスを含む賃貸住宅1487戸を供給する。商業施設...

5,274

日比谷線新駅、「虎ノ門ヒルズ駅」2020年6月6日開業。都心...

2020/01/04

...バスターミナル自体は2020年1月に竣工予定の虎ノ門ヒルズビジネスタワー1階に設けられることになっており、勝どきや晴海、お台場などとを結ぶ「東京BRT」が乗り入れるという。これによって虎ノ門は臨海...

4,856

晴海フラッグからの絶景を見て考える。戦国武将は天守閣から見た眺望から何を感じたのか

2024/03/23

...■見学して感じたシミュレーションでは分からない眺望の価値今年に入って、日経平均や都心部タワマンの高騰が顕著ですが、その代表の一つ、晴海フラッグへの入居が1月から開始されました。健美家ラジオの方では...

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東京五輪後、晴海は分譲、賃貸合わせて1万2000人が住む街に

2016/04/15

...同時にエネルギー計画や交通計画、晴海ふ頭公園の再整備についても一体的に取り組み、大会後の選手村を持続可能な成熟都市のモデルとして整備していくという。東京五輪後の晴海の完成予想図。水と緑に恵まれた空...

3,882

【不動産投資本】先を読む投資家なら目を通しておきたい「東京・...

2018/03/14

...そして、「豊洲～晴海～有明～木場～虎ノ門」エリア。五輪後はマンションとして利用される予定の選手村や豊洲新市場、地下鉄の虎ノ門新駅に注目が集まる。最後は「その他 注目エリア」として池袋や中野を採り上...

3,873

タワマンか、タワマン不動産会社株か？！3度目の東京湾クルージ...

2022/06/25

...火の玉さんとご友人お二人■ 投資するなら、タワマンか、タワマン不動産会社株か？！図5 M不動産のタワマン2棟が完成に向け建設追い込み時期！ 朝潮運河を上り、晴海橋梁をくぐると、河岸ではM不動産のタ...

3,685

不動産を観光資源にするバルセロナの成果と課題。札幌に高級マン...

2023/11/14

...実はオイラも東京オリンピック選手村の晴海フラッグを投資的観点から購入しようか迷った末、結局、見送りました。オイラから見たら今は利便性から見て少し高いと思えたからです。しかし、この晴美フラッグも30...

3,453

オリンピック後のマンション価格どうなる？中古マンション値上がり中！東京五輪後も変わらない？晴海フラッグ再開も影響小か

2021/07/30

...9月にも再開される選手村の高級マンション「晴海フラッグ」の販売再開なども大きな影響はなさそうだ。まずは東京カンテイが発表している調査をみてみよう。東京カンテイのプレスリリースから東京カンテイのプレ...

3,369

働きたい＆憧れの都心のオフィス街1位は「丸の内」～東京圏（一...

2022/10/14

...丸の内、大手町、有楽町、日比谷、霞ヶ関、神田、秋葉原、半蔵門、麹町、九段北、神保町、飯田橋、水道橋、日本橋、八重洲、京橋、三越前、銀座、築地、八丁堀、茅場町、人形町、小伝馬町、浜町、東日本橋、晴海...

3,256

日米のシステムの違いから投資先を考えるー大家さん仲間・東京ク...

2021/08/14

...優待大家さんの名操舵で大接近！ 第六台場を周回して晴海ふ頭方面へ向かうと、水産庁「 照洋丸（ JLOJ ）」、東京海洋大学「 神鷹丸（ 7JVV ）」が停泊していました。 図4-1：水産庁 海洋調...

3,244

ウォーターフロントに地震リスク！低利回り新築に融資して、新規...

2024/01/03

...とくに晴海フラッグは危険だと思います。僕の周りで買っている人がたくさんいるんですが、地震が来たら被害は大きいですよ。首都直下型地震と南海トラフ地震は、今後30年以内に70％くらいの確率で来ますから...

3,197

「街の住みここち ＆ 住みたい街ランキング2022＜全国版＞...

2022/08/26

...また、臨海部の勝どきや晴海周辺は都心部再開発などにより大規模マンションが多くあり、交通利便性だけでなく、生活利便性も高い地域だ。居住者コメント・近くにスーパーや商店街があり買い物の利便性が高い。ま...

3,144

銀座から国際展示場付近を結ぶ地下鉄新線を中央区が計画

2015/06/17

...東京五輪選手村建設地は晴海4、5丁目の都有地約44haが予定されており、2020年までに高層宿泊施設22棟を建設する計画。五輪後には追加のタワーも加え、分譲・賃貸住宅に転用される予定で、それを見越...

2,960

【鉄道整備計画から徹底分析】東京圏の注目エリア～国際都市・東...

2024/01/10

...Aと共に実現すれば、つくば学園都市から東京駅、銀座、晴海を経て臨海副都心の国際展示場までつながるという壮大なプロジェクトだ。同じくC「東京8号線延伸」も臨海副都心に関わるもので、東京メトロ有楽町線...

2,558

借りて住みたい街 1位は「大宮」、買って住みたい街 1位は「...

2022/09/29

...「勝どき」は東京五輪選手村の最寄り駅であり、その跡地が総戸数5,632戸（うち賃貸1,487戸）の新たな街“HARUMI FLAG（晴海フラッグ）”として生まれ変わることから、全入居が完了するまで...

1,973

広めのファミリー向け物件が人気上昇か～「2022年湾岸タワマ...

2023/01/17

...※1 対象エリア：（江東区）豊洲、有明、東雲、（中央区）月島、勝どき、晴海※2 基準日：2022年→12月1日、2021年→12月31日■駅近より広さを重視する傾向東雲や豊洲、有明など、ファミリー...

1,846

2024年再開発で注目のエリアと不動産トレンド。新NISAで...

2024/01/18

...近年では、東京五輪の選手村跡地をマンションと商業施設などによる街区「HARUMI FLAG（晴海フラッグ）」へ建て替え、分譲マンションの予約が殺到したことが大きな話題に。2024年からマンションへ...

1,427

リビタのシェア型賃貸住宅『シェアプレイス HARUMI FL...

2023/10/29

...◎WEBサイト提供元：晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業特定建築者 ※画像はイメージ。実際の内装とは異なる場合がある。■企画背景1.健康経営・福利厚生への注目の高まり健康経営とは、従業員等の健...

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