不動産投資用語：根抵当権の意味

満室でも赤字。どん底から抜け出すために430万円の戸建を買っ...

2022/09/19

...売却を検討する自宅と投資用マンションは、新築マンションのトラブルがあった際の追加融資のために銀行により根抵当権が設定されていました。このため、売却には銀行の了解を得る必要がある上、売却益を手元に残...

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【前編】48歳でセミリタイヤして田園調布のカフェ店主になった...

2013/04/24

...その他に、自宅につけていた根抵当権に2,000万円の空きがあり、給料もまあまあだったので、属性は悪くなかったと思います。建物の施工は土地を紹介してくれた業者さんに依頼しました。素人ながら、設計やプ...

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375万円の戸建て購入後に375万円の融資を受けました。

2013/12/30

...根抵当権なら、返済が進めば、その分の融資を新たに受けることも可能です。せっかく現金で買ったのに借金をするなんて・・・という意見もあるかと思いますが、何かのときにお金を用意できる術を持っておくことは...

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今年宅建試験に合格したい不動産投資家必見！安全圏の40点を目...

2021/02/28

...例えば根抵当権の説明が大変わかりやすかったので覗いてみてほしい。試験本番は1問目から解くのではなく26問目から解くのが定石直前期は試験対策を優先するために、家族にも協力してもらい学習に集中したいと...

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苦労所得でクタクタの大家から金融機関への要望

2013/12/18

...また、海外では物的担保（ 抵当権・根抵当権等 ）のみの場合が多いようですが、日本の場合、連帯保証が必要なケースが大半です。連帯保証人は何の権利も持たないのに、借主本人と同等の義務を負わされるのです...

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別物件の余裕枠の活用。72室の大型案件のローンの組立て経緯。

2018/01/31

...ところが、この根抵当権がついていたことが、他行での借り入れ時に余裕枠を使う際のネックになってしまいました。どうしたものかと考えていたところ、D銀行の担当者がこの新築大型案件の建築に対して理解を示し...

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自己資金ゼロで空き家を賃貸物件に。東急住宅リースのプリペイド...

2019/07/19

...ただし、駅からは徒歩10分圏にあること、抵当権、根抵当権等の担保権が設定されていないこと、同社指定による工事を実施すること、一定金額以上の前払いの場合は火災保険・地震保険への加入を必須とし、同社で...

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