不動産投資用語：法定地上権の意味

ボロ物件投資って何？～ 様々な安く買える理由 ～

2014/10/13

...その一つ目は、マンションが建っている土地が所有権ではなく法定地上権の物件ということでした。しかも、その時点までマンション全体として地主さんへ借地料を払っていないといいます。もしも、将来地主さんから...

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地銀の融資エリアと地方の資産家の東京進出との深い関係

2013/11/20

...その未登記の建物が他人の所有物になっていれば、その所有者が法定地上権を主張する可能性もあります。そうなれば、競落後の使用に支障をきたすという理由で競落価格が大幅に下がってしまうかもしれません。※ ...

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利回り20%超えだとすると…。「競売物件」と「一般流通市場の...

2019/05/23

...借地権や法定地上権の権利が付いていると記載されているが、今回は「なし」なので問題ない。4のコメントは占有状況の権利関係であり、賃借人の権利が記載されている。落札人が、賃借人に退去を求める場合、賃借...

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利回り12%、少額で手間いらず・築浅戸建賃貸物件競落事例。

2019/10/24

...利関係のコメント以下､権利関係のコメントである｡1の｢不動産の表記｣は､競売対象の不動産を示し､物件番号1が土地､物件番号2が建物である｡2､3､5のコメントは､｢なし｣である｡借地権や法定地上権...

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「ド素人による競売3点セットの読み方！初めてのケーバイ＜エピ...

2022/12/11

... ①不動産の表示 登記簿に記載の不動産の概要が記載されている ②売却により成立する法定地上権の概要 〇なし と書いてあるか？ ⇒ 何か記載がある場合には落札により「 法定地上権 」が成立する物件な...

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