不動産投資用語：私道負担の意味

300万の戸建てを買いました。セメント瓦の屋根。

2013/03/19

...都心から急行で40分弱の駅から徒歩17分、土地約66㎡（ 20坪 ）、建物約53㎡（ 16坪 ）、南東道路（ 市道 ）、北西道路（ 私道で私道負担なしなので出入りは不可 ）、駐車場は小型車なら縦に...

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容積率オーバーで融資がつかない！ ピンチを乗り越えて再建築不...

2019/04/22

...私道負担も14㎡ほどありますので、売れば2,400万円というところ。売る際の仲介手数料も80万円程度かかるとすると‥‥。2,400万円（ 売値 ）-2,085万円（ 原価 ）-80万円（ 売却時仲...

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玉砕したボロ戸建の行方。「売地」看板を設置。都内の土地なのに...

2019/11/11

...画像向かって左側の私道負担部分を除くと丁度4mです。そして、住宅建築の常識として、4mは狭すぎるのだそうです。 残念ながら、恥ずかしながら、私‥‥、「 家を建てるのに必要な間口の広さ 」について、...

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【話題の空き家再生投資4】人気の多摩エリア最新事情と確実に客...

2022/10/27

...私道負担が7.58㎡ある。この物件は水道、電気が隣地を通っているという難があり、かつ、どうも周囲からは少し窪んだ土地に建っているらしい。どうやら当該地は周囲から少し窪んでいるらしく、それで湿気が強...

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