不動産投資用語：位置指定道路の意味

【位置指定道路（いちしていどうろ）】

位置指定道路とは、建築基準法上の道路のひとつで、特定行政庁が道路位置の指定をした道路のことを指します。また、建築基準法の要件を満たす私道という言い方もできます。

例えば、建売住宅を販売する際など、ひとつの土地を区画割りする場合は、全ての区画が建築基準法上の道路として認められた道路に接道する必要があります。その際、新しく作った道路について、幅員が4m以上あり、かつ、一定の技術的水準に適合している場合には、位置指定道路の認可を得ることにより、建築基準法上の道路（位置指定道路）と認められます。

詳しくは、建築基準法第42条1項5号を参照してください。