不動産投資用語：違反建築物の意味

【違反建築物（いはんけんちくぶつ）】

違法建築物とは、法令の制限などに適合しない状態で建てられた建築物のことです。違法建築物として特に多いのは、建ぺい率や容積率の制限を超過して建てられたもので、完成後に違法な増築がされた場合もこれに当たります。

違法建築物に対しては融資を出さないという金融機関が多いため、最初から購入対象として検討しないという投資家が多い一方で、利回りの高さを目的に、あえて違反建築物を購入する手法も選ぶ投資家も少なからず存在するようです。