不動産投資用語：住宅性能表示制度の意味

木造アパートでも、高品質なら「マンション」と登録・表記可能に...

2022/01/29

...ここが大きなポイントで「住宅性能表示制度による住宅性能評価書」で以下2つの条件を満たしている必要がある。①耐久性「3-1.劣化対策等級（構造躯体等）」が等級3②耐震性「1-1.耐震等級（構造躯体の...

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木造で35年融資。省エネ性能、内装、間取りにこだわって成功。...

2022/03/14

...長くするための条件は住宅性能表示制度で劣化等級3の取得でした」。住宅性能表示制度はご存じの通り10項目から成っているが、そのうち劣化等級は柱や土台などの耐久性を指しており、木造の場合は主に土台や柱...

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9室全室にゴルフシュミレーター、ボルダリングウォールなど異な...

2021/02/15

...賃料と物件のほど良いバランスが満室に繋がる住宅性能表示制度で耐震性能が最大の3になっているなど、建物自体も高性能に作られている。住戸内で仕事をする人が増えるこれからを考えると、これからの住宅は性能...

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無印良品が再生した団地住戸を5戸発売～年間100戸供給に向け...

2022/12/21

...住宅性能表示制度の評価においては、2025年度の新築住宅の基準となる断熱等性能等級4に相当する。断熱性能を発揮するために、髪の毛の太さほど（100ミクロン未満）の非常に微細な気泡構造により、最高水...

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【不動産投資本】なぜ新耐震住宅は倒れたか 変わる家づくりの常...

2016/10/17

...この割合については建築基準法、住宅性能表示制度にも規定がないものの、住宅の性能を判断するソフト「インテグラル」では耐力壁の直下率が30%以下を×、30%以上を△、50%以上を◎としている。おおよそ...

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店舗なら「耐震等級1」でも可。空き家活用でコストを下げて安全...

2021/01/28

...住宅と店舗、オフィスでは求められるものが違う住宅の性能を表す制度に2000年に施行された「住宅の品質確保の推進等に関する法律（品確法）に基づく住宅性能表示制度がある。新築一戸建てに関しては全体の3...

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三井不動産グループ初のALL木造・カーボンゼロ賃貸マンション...

2022/12/10

...【家を建てる時のCO2排出量比較イメージ】●最高ランクの耐久性と断熱、省エネ性能住宅性能表示制度の「劣化対策等級」で最高ランクを取得するとともに、BELS評価の「ZEH-M Ready」も取得する...

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リノベーション・オブ・ザ・イヤー2023総合グランプリが決定...

2023/12/24

...1999年の省エネ基準改正の施行、2000年の住宅性能表示制度により日本の新築住宅の質は向上。その2000年以降築年の住宅で育った「性能体感キッズ」が購買、賃貸の主力になりつつある。その層にとって...

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ZEH対応可能な賃貸住宅新商品～最上位等級「断熱等性能等級5...

2022/05/02

...同商品は、住宅のさらなる省エネルギー促進に向け4月1日より新設された、住宅性能表示制度の省エネルギー等級最上位となる、「断熱等性能等級5」「一次エネルギー消費量等級6」に対応しているため、太陽光パ...

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耐震等級の信頼度とはなにか。築古物件ほど高まる耐震補強の重要...

2024/02/20

...最近の新築住宅の販売広告を見ると、耐震等級が1だとか、2だとかをうたっているが、これは2000年4月1日に施行された「住宅の品質確保の促進等に関する法律」（品確法）が定めている「住宅性能表示制度」...

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