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不動産投資用語：管理形態の意味

【管理形態（かんりけいたい）】

管理形態とは、マンションの管理人の勤務形態によって分類される管理のあり方のことで、大きく分けて「委託管理」「一部委託管理」「自主管理」の3タイプがあります。

また、同じ管理形態の中でも、管理人がどの程度の時間を、物件の管理にあてているかによって、以下のように分類されます。

・住込管理(常駐管理)・・・管理人が住み込んで勤務する形態

・日勤管理・・・管理人が通勤する勤務形態

・巡回管理・・・管理人が定期的に巡回する勤務形態(例えば、週3回のゴミの日に見回りをするなど)

・無人管理(自力管理・自主管理)

・管理人を置かない形態(例えば、清掃のパートタイマーを雇うなど)