不動産投資用語：高層住居誘導地区の意味

高層住居誘導地区とは、高層住宅の建設を誘導するために指定した地区のことをさします。

この地区に指定されると、建物の住宅部分が延べ面積の3分の2以上ある場合、最高で600％まで容積率が引き上げられます。

それと同時に、高さ制限や前面道路幅員容積率制限なども緩和、日影規制の対象からも外れるため、通常なら制限がかかるエリアにおいても、容積率600％の建築物を建てることが可能になるという特徴があります。