不動産投資用語：ライフサイクルコストの意味

売却の判断基準～今年売却したマンションを実例に考える～

2014/12/12

...2、ライフサイクルコスト二つ目の判断基準となるのが、ライフサイクルコストです。一般的に物件のライフサイクルコストというと建築費の3-4倍かかると言われます。この中には保険・税金・点検費・保守費・解...

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旧耐震のRC物件は買ってはダメ？築40年のエレベーターのリニ...

2022/09/08

...建築物維持保全協会のLCC（ ライフサイクルコスト ）評価指針でも、適正な保守管理を前提とした計画耐用年数を25年と定めています。仕様頻度などでも変わるので、寿命は〇〇年などとは一概にはいえないよ...

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衝撃的な欠陥住宅など、ほとんど見あたりません。しかし・・・

2011/01/19

...建物の一生にかかるコストを 「 ライフサイクルコスト 」 といいますが、このライフサイクルコストを意識することが大切なのです。ホームインスペクションの現場実例集がこちらにありますので参考にしてくだ...

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建物にはお金がかかる

2012/04/12

...建物の一生にかかるコストのことを｢ ライフサイクルコスト ｣といいますが、これはだいたい建築費の3-4倍かかります。例えば建築費3,000万円の建物なら、そのほかに9,000万円-12,000万円...

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不動産投資家・大家さんに必須の知識

2010/08/11

...本当の意味で、『 長期的な視点 』 における 『 安くてよい建物 』 とは 『 ライフサイクルコスト（ LCC ）』 が割安な建物です。このような視点は、法人の不動産投資の世界、あるいは他先進国の...

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内装・設備 ～ 施主の希望が考慮されます ～

2009/04/01

... もちろん追い炊きがあればよいのですが、追い炊き式の場合は故障する可能性があり、このときの修繕が 大変との大工さんのコメントももらいライフサイクルコスト （ LCC ） の面から外す選択をしました...

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木造住宅の風水害に備えて「ポイントチェックリスト」「メンテナ...

2022/07/14

...プレスセメント瓦の経年劣化段階評価.建物の点検とライフサイクルコスト上のメリット建築が、地球環境の中で存在しているために、その劣化からは決して免れることはできないという原則を踏まえるならば、利用か...

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