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スピード優先 投資家の2割が現地確認せずに買い付け

調査(不動産投資)/健美家レポート ニュース

2016/06/10 配信

健美家では、同サイトの会員を対象とした「不動産投資に関する意識調査(第5回)」を実施しました。

それによれば、アンケート回答者(315人中)の2割に当たる60名が、「物件を見ずに買付を入れたことがある」と回答しました。

■見ないで買付を入れた理由の1位は「スピード」を優先 40%

「現地に行かずに買い付けを入れたことがある」と回答した人にその理由を尋ねたところ、1位は「スピード」(40%)となり、 「いい物件はスピード勝負」 との意見が多数を占めました。

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優良物件を求めて、不動産投資家の間での買い付け競争が激化している様子がうかがえます。

次に多かったのが、 「信用できる業者の紹介だから」 の15%。信用できる不動産会社との友好な関係を構築することが、投資判断のリスクを軽減するだけででなく、買い付けまでの時間短縮にも効果があるということがうかがえます。

同アンケートでは、このほかにも以下のような調査を行っています。
・「マイナス金利付き量的・質的金融緩和」の影響
・入居状況・退去後の賃料設定・DIY物件
・ペット可物件・投資基準の妥協ラインなど

アンケート結果の詳細は、以下のURLで、ご覧いただけます。h

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