店舗物件に興味を持ちつつも、「 店舗はリスクが高いときくし、今のところアパマン投資で儲かっているから 」「 店舗投資は地主さんや富裕層のやることで、普通のサラリーマン大家には関係のないこと 」と考える投資家は多いのではないでしょうか。
今回紹介するのは、収益不動産の専門家として知られる和合実さんの最新刊、『 「収益店舗」所有の極意 』（ 清文社 ）。専門的でありながら、文章は非常にわかりやすく、収益店舗についての素人でもスムーズに読み進めることができる、店舗投資の入門書として最適の一冊です。
副題に「 不動産投資の最前線 」とあるように、住居用物件の先のフェーズといえる「 店舗投資 」について紹介する内容で、店舗投資の概論に加え、著者の扱った売買の具体例、全国の物件事例、融資など、知られざる「 店舗投資 」のノウハウが網羅されています。
関東や四国のコンビニ、北海道の店舗事務所、中京圏の事務所・倉庫、東北圏の店舗など、実在する物件の立地、広さ、賃料、賃貸付け、その後などを具体的な数字とともに紹介する第３章は、店舗投資の儲けの仕組みやアパマン投資との違いを理解するのに役立つでしょう。
ハウスメー
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