不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家(けんびや)」では、毎月、新規に登録された全国の収益物件3種別(区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション)のデータ(物件数、物件価格、表面利回り)を集計し、最新の市場傾向として取りまとめています。
2017年5月分のデータを報告致します。
■2017年5月の調査結果
区分マンションの価格は1,537万円(前月比1.35%減)と僅かに下落した。表面利回りは6.96%(同0.03ポイント上昇)で、昨年比でみると0.83ポイントの低下。これは、2005年の調査開始以来、前月(6.93%)に次いで2番目に低い数値である。
一棟アパートの価格は6,678万円(前月比1.74%増)と緩やかな上昇基調。表面利回りは8.74%(同0.08ポイント低下)で、2006年1月以降で最も低い結果となった。
一棟マンションの価格は16,294万円(前月比4.57%増)と2ヵ月連続の上昇。表面利回りは7.87%(同0.12ポイント低下)で、2006年3月以降で最も低い結果となった。
健美家編集部