不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家( けんびや) 」 では、同サイトに登録された新規物件を集計し、「東京駅から直通で30分圏内の駅利回り平均」の調査結果をまとめましたのでお知らせいたします。
東京駅まで直通30分圏内、2017年上半期 利回り上位10駅
※新幹線除く、各駅・急行・特急停車駅
■区分マンション、1位は松戸駅の9.09%東京駅まで直通30分圏内の区分マンションで、利回りが最も高かったのは松戸駅で9.09%、2位は津田沼駅で9.00%、3位は西川口駅で8.47%となった。上位10駅は価格平均が1千万円台前半のものが多かった。
反対に、利回りが低い駅上位3駅は以下の通りとなった。
1位、銀座駅(丸ノ内線)4.56%
2位、原宿駅(山手線)4.64%
2位、淡路町駅(丸ノ内線)4.84%
■一棟アパート、1位は横浜駅の9.38%
東京駅まで直通30分圏内の一棟アパートで利回りが最も高かったのは、横浜駅で9.38%、2位は津田沼駅で8.94%、3位は市川駅で8.42%となった。2位~9位までは、築年平均がほぼ20年以下で築浅が目立った。
反対に、利回りが低い駅上位3駅は以下のとおりとなった。
1位
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