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収益物件の価格、再び高騰。一棟マンションは2009年以来の高値を記録

調査(不動産投資)/健美家レポート ニュース

2017/12/01 配信

不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家(けんびや)」では、毎月、新規に登録された全国の収益物件3種別(区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション)のデータ(物件数、物件価格、表面利回り)を集計し、最新の市場傾向として取りまとめています。

2017年11月分のデータを報告致します。

【健美家PR】価格の推移 収益物件 市場動向マンスリーレポート201712 【健美家PR】利回りの推移 収益物件 市場動向マンスリーレポート201712

・2017年11月の調査結果

区分マンションの価格は1,551万円(前月比+4.94%増)で5カ月ぶりに1,500万円台へ上昇した。
表面利回りは7.7%(同±0ポイント)と横ばい。
一棟アパートの価格は6,653万円(前月比+5.59%増)で上昇。
表面利回りは8.86%(同-0.12ポイント低下)と2カ月連続で低下した。
一棟マンションの価格は17,045万円(前月比+9.21%増)で2009年4月以来の17,000万円台へ上昇した。
表面利回りは8.07%(同-0.11ポイント低下)となり低下に転じた。

健美家編集部

※ 記事の内容は執筆時点での情報を基にしています。投資等のご判断は各個人の責任でお願いします。

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