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法人契約で賃貸中・利回り15.4%・9階最上階です

投資用マンション 投資用マンションの詳細

価格
680万円 値下げ
満室時利回り
15.40
交通
JR紀勢本線 下津駅 徒歩11分
満室時年収/月収
107.8万円 / 9万円

情報の見方

住所
和歌山県海南市下津町上
物件名

【ST】ヒュース下津

築年月
1991年9月(築29年)
土地権利
所有権
建物構造/階数
RC造9階/9階建
管理費/修繕積立
12,000円 / 0円
専有面積
64.88m² (バルコニー 14.39m²)
管理会社
間取り
3LDK
管理方式
一部委託
取引態様
仲介
情報登録日
2020年 10月 12日
引渡
相談
更新予定日
2021年 1月 12日
現況
賃貸中
管理ID
11147349
この物件の
取扱不動産会社

サントラスト

大阪府知事 (3) 第52560号

〒541-0048
大阪府大阪市中央区瓦町3丁目6番5号
銀泉備後町ビル10階

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営業時間:10時〜20時30分
定休日:毎週水曜日 第1,3,5火曜日

TEL:06-4706-8777
FAX:06-4706-8778

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備考

弊社の強み
『いい物件の選び方』『お客様に合った投資方法』物件1つ1つのリスクをご理解頂けるまでご説明させて頂き、
無理のない資産形成をご提案します。
グループでオーナー様の賃貸管理も行っており、3000戸以上の管理実績がありますので、収益物件購入前の選別から、購入後の賃貸管理までのノウハウやポイントをご提案させていただきます。
※購入前の個別無料コンサルティングしてます
担当 鈴木
[物件更新日]2020年11月30日

株式会社サントラストからのコメント


『あと一つ、収入源があれば・・・』
給与体制の不安、転職できるスキルが無い、
年金問題、将来の事よりも現状の維持で精一杯だとお考えの方
→時代に合わせた動き方で共に歩んでいきましょう。


『自分にもできるのかなあ・・・』
資産状況に自信が無く、自分にも買うことができるのか不安な方
→不動産投資はお金持ちだけの投資ではありません。


『安定した資産運用、稼げる方法を身に付けたい』
→知識を増やして投資デビューより、経験を積んで知識を増やすことがおススメ

『既に不動産を持っているけど、収支に納得がいかない』
→今更聞けない悩み、収支状況の改善など、ご相談承っております。


まずは、お気軽にご相談下さい。
〜〜無料のご相談、ご面談、承っております。〜〜

◇豊富な物件数
当社では1棟アパート、1棟マンション、収益ビル、築古戸建、区分マンション、店舗、事務所まで
幅広いジャンルの物件を扱っております。

◇ワンストップでサポート
ご購入後の管理〜売却までもお任せ頂けます。
全3000戸以上の管理実績を強みに、オーナー様と二人三脚で長期安定経営を目指します。

◇幅広い金融機関
金利は1%台〜3%台、年収300万円台の方もご検討頂けます。
 

お急ぎの場合は、会社TEL 06-4706-8777、Eメールの場合は stsolution@suntrust-inc.co.jp へご連絡ください。

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株式会社サントラスト

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健美家に収益物件を掲載いただいている 株式会社サントラスト の会社概要になります。

株式会社サントラストの会社情報

正式会社名
株式会社サントラスト
Eメール
stsolution@suntrust-inc.co.jp

株式会社サントラストからのコメント


『あと一つ、収入源があれば・・・』
給与体制の不安、転職できるスキルが無い、
年金問題、将来の事よりも現状の維持で精一杯だとお考えの方
→時代に合わせた動き方で共に歩んでいきましょう。


『自分にもできるのかなあ・・・』
資産状況に自信が無く、自分にも買うことができるのか不安な方
→不動産投資はお金持ちだけの投資ではありません。


『安定した資産運用、稼げる方法を身に付けたい』
→知識を増やして投資デビューより、経験を積んで知識を増やすことがおススメ

『既に不動産を持っているけど、収支に納得がいかない』
→今更聞けない悩み、収支状況の改善など、ご相談承っております。


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◇豊富な物件数
当社では1棟アパート、1棟マンション、収益ビル、築古戸建、区分マンション、店舗、事務所まで
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◇ワンストップでサポート
ご購入後の管理〜売却までもお任せ頂けます。
全3000戸以上の管理実績を強みに、オーナー様と二人三脚で長期安定経営を目指します。

◇幅広い金融機関
金利は1%台〜3%台、年収300万円台の方もご検討頂けます。
 

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株式会社サントラスト

大阪府知事 (3) 第52560号

〒541-0048 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目6番5号 銀泉備後町ビル10階

  • TEL: 06-4706-8777   FAX: 06-4706-8778
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  • 営業時間:10時〜20時30分
  • 定休日:毎週水曜日 第1,3,5火曜日

情報の見方について

健美家に掲載される収益物件(投資用マンション、一棟マンション、アパート、ビル、戸建賃貸、店舗、事務所、工場、倉庫、ホテル、駐車場、土地など)の物件情報の見方について解説いたします。

タイトル
Newマークは登録より1週間表示。
価格
単位は「万円」。消費税がかかる場合は、税込み価格を表示。
[値下げ] マークは価格変更1週間以内。
満室時利回り
「満室時利回り」 =「満室時年収」 ÷ 「物件購入価格」 × 100%
満室時年収(現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)を物件購入価格で割り、100%をかけたもの。表面利回りのこと。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
満室時年収
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
住所
物件所在地の住所または地番を表示。
物件により町名までの場合や末尾番号までの表示もある。
交通
最寄の沿線駅名及び駅までの徒歩分数または距離を表示。
バス利用の場合は最寄駅からのバス乗車時間及び、停留所からの徒歩分数を表示。
物件名
物件に対して情報提供会社が付けた名称を表示。
築年月
建物が完成した年月を表示。新築の場合は新築マークを表示。
建物構造/階数
建物の主となる構造、階建、総戸数を表示。区分所有物件は該当する階まで。
土地面積
私道を除いた土地の面積を表示。
【 】 は坪数表示(1u=0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て)。
別途私道がある場合はその負担面積(所有権または共有持分)を表示。
土地権利
敷地権利について表示。借地権の場合は期間と地代も表示。
区分所有物件のみ備考に表示。
専有面積
区分所有物件の場合のみ表示。
壁心面積での表示となるが、物件により登記簿面積(内法)で表示の場合もある。
間取り
部屋数及び間取りタイプ別の住戸数を表示。
店舗、事務所の場合もある。駐車場があれば台数を表示。
管理費/修繕積立
区分所有物件のみ表示。毎月必要となる費用を表示。
管理会社名/
管理方式
管理方式は全部委託、一部委託、自主管理のいずれかを表示。
建物面積
建物の延床面積を表示。
【 】 は坪数表示(1u=0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て)
用途地域
建築基準法で定められた建物の建築制限のこと。
建ぺい率/容積率
建ぺい率:土地面積に対する1階床面積の上限。
容積率 :土地面積に対する延べ床面積の上限(前面道路の幅員による制限もある)。
接道状況
敷地が接する道路の方角と幅員を表示。
セットバックがある場合は必要事項も表示。
防火/国土法
防火 :防火指定地域であるかを防火地域、準防火地域、指定なしで表示。
国土法:国土法届け出の要否を必要、不要で表示。
取引態様
売主、代理、仲介の3種類を表示。仲介、代理は売買契約価格に基づく手数料が必要。
引渡
即時、相談、または新築未完成の場合につき完成後と表示。
現況
賃貸中(満室)、賃貸中、空室、未完成、その他を表示。
土地の場合は、更地、古家あり、駐車場、その他を表示。
情報登録日
物件を登録した日を表示。
更新予定日
次回の更新予定日を表示。
管理ID
物件に対して情報提供会社がIDをつけている場合に表示。
取扱い不動産会社
掲載物件の情報提供会社名及び免許番号、所在地、電話番号、FAX番号を表示。
備考
その他諸費用条件、制限事項などを表示。

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