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40平米以上!水戸市内ファミリータイプマンション

投資用マンション 投資用マンションの詳細

価格
190万円
満室時利回り
交通
JR常磐線 偕楽園駅 徒歩11分
JR常磐線 水戸駅 徒歩20分
満室時年収/月収

情報の見方

住所
茨城県水戸市備前町2-5
物件名

東カン水戸パークハイツ

築年月
1972年12月(築48年)
土地権利
所有権
建物構造/階数
RC造1階/5階建 総戸数63戸
管理費/修繕積立
20,300円 / 0円
専有面積
40.87m² (バルコニー 6m²)
管理会社
日本ハウズイング
間取り
1LDK
管理方式
全部委託
取引態様
仲介
情報登録日
2021年 4月 12日
引渡
相談
更新予定日
2021年 6月 29日
現況
空室
管理ID
この物件の
取扱不動産会社

パートナーズ

東京都知事 (2) 第93529号

〒141-0022
東京都品川区東五反田2-8-8
FLEZIO五反田7階

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備考


【当物件のオススメポイント】
・水戸市内
・日本三名園 偕楽園の近く
・40u以上のファミリータイプマンション
・投資用不動産としての運用も可

【運用シュミレーション】
〇賃料:45,000円(周辺相場)
●管理費等:-20,300円

☆月々の収支:+24,700円☆

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株式会社パートナーズからのコメント

掲載していない川上物件も多数あります お気軽にご連絡ください​

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知らなきゃ損!百聞は一見にしかず
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日本全国、築浅から築古、利回りの良い物件から魅力的な価格の物件まで!
仕入れ専門会社・仕入れ専門のチームがあるからこそ成し遂げられる物件をご紹介します!

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☆創業以来、9期連続増収増益を達成☆ ※コロナ禍でも増収増益を大きく更新しました
ベストベンチャー100社に5年連続選出☆
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2019年掲載企業 30」「2018年掲載企業 44」に選出★☆
不動産投資会社物件満足度1位☆知人に紹介したい不動産投資会社第1位☆不動産投資会社顧客満足度第1位☆(不動産投資部門三冠王獲得)
※ゼネラルリサーチ調べ

○不動産投資は初めてだから、どのように始めたら良いのかわからない…
○どんな物件を買えば良いのだろう…
○心から信頼できる担当者・不動産会社と出会いたい…

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始めるとなるとたくさん悩みますし、ご不安も多いかと思います


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★年間1100件前後の取引実績があります(1日約3件の取引実績)
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★不動産投資のプロが【ライフスタイルパートナー】として、フルスピード・安全第一で物件をお届けします
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★創業以来、取引中・引き渡し後のトラブルは皆無です
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我々パートナーズは日本全国の中古投資用ワンルームマンションの仕入れに特化している不動産のプロ集団です

投資用不動産は動きが早く、売り出されても即契約になることが数多くあります。また、市場に出回らず取引される物件もございます。
いち早く情報収集し、いち早く良い物件に出会えるかがカギになります。

【業界NO.1の圧倒的な仕入れ力】により、必ずお客様のご満足いただける物件をお持ちいたします!

物件のご購入だけでなく、ご売却のご相談も対応させていただいております!
何かございましたら、お気軽にお問合せください♪

 

お急ぎの場合は、会社TEL 0800-100-7002、Eメールの場合は thanks@partners-re.co.jp へご連絡ください。

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株式会社パートナーズ

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健美家に収益物件を掲載いただいている 株式会社パートナーズ の会社概要になります。

株式会社パートナーズの会社情報

正式会社名
株式会社パートナーズ
Eメール
thanks@partners-re.co.jp
会社設立
2011年9月
代表者
吉村 拓
従業員数
77 人
業務内容
不動産に関して売買・賃貸・仲介・リノベーション・コンサルティング・投資顧問業
住宅ローン・相続相談
不動産特定共同事業・クラウドファンディング
損害保険・生命保険
セミナー・イベント等の企画、開催
キャラクターグッズの企画販売
事業継承コンサルタント
所属団体
全日本不動産政治連盟 東京都本部
社団法人 全日本不動産協会
社団法人 不動産保証協会
財団法人 住宅金融普及協会
社団法人 日本レジデンシャルプランナーズ協会
取引銀行
みずほ銀行 三井住友銀行 三菱UFJ銀行 りそな銀行
東日本銀行 城南信用金庫 日本政策金融公庫(順不同)
取引先
【提携金融機関】
ジャックス オリックス銀行 イオン銀行 ソニー銀行 イオン住宅ローンサービス 東京スター銀行 じぶん銀行 SBJ銀行 各種地銀・信用金庫など多数
保有免許
宅地建物取引業 東京都知事(2)第93529号
不動産特定共同特定事業許可番号 東京都知事第126号
賃貸管理業者登録 国土交通大臣(1)第3942号
住宅宿泊管理業者登録 国土交通大臣(01)第F01666号

株式会社パートナーズからのコメント

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ベストベンチャー100社に5年連続選出☆
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2019年掲載企業 30」「2018年掲載企業 44」に選出★☆
不動産投資会社物件満足度1位☆知人に紹介したい不動産投資会社第1位☆不動産投資会社顧客満足度第1位☆(不動産投資部門三冠王獲得)
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不動産投資は高額な金融商品です
始めるとなるとたくさん悩みますし、ご不安も多いかと思います


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株式会社パートナーズ

東京都知事 (2) 第93529号

〒141-0022 東京都品川区東五反田2-8-8 FLEZIO五反田7階

情報の見方について

健美家に掲載される収益物件(投資用マンション、一棟マンション、アパート、ビル、戸建賃貸、店舗、事務所、工場、倉庫、ホテル、駐車場、土地など)の物件情報の見方について解説いたします。

タイトル
Newマークは登録より1週間表示。
価格
単位は「万円」。消費税がかかる場合は、税込み価格を表示。
[値下げ] マークは価格変更1週間以内。
満室時利回り
「満室時利回り」 =「満室時年収」 ÷ 「物件購入価格」 × 100%
満室時年収(現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)を物件購入価格で割り、100%をかけたもの。表面利回りのこと。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
満室時年収
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
住所
物件所在地の住所または地番を表示。
物件により町名までの場合や末尾番号までの表示もある。
交通
最寄の沿線駅名及び駅までの徒歩分数または距離を表示。
バス利用の場合は最寄駅からのバス乗車時間及び、停留所からの徒歩分数を表示。
物件名
物件に対して情報提供会社が付けた名称を表示。
築年月
建物が完成した年月を表示。新築の場合は新築マークを表示。
建物構造/階数
建物の主となる構造、階建、総戸数を表示。区分所有物件は該当する階まで。
土地面積
私道を除いた土地の面積を表示。
【 】 は坪数表示(1u=0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て)。
別途私道がある場合はその負担面積(所有権または共有持分)を表示。
土地権利
敷地権利について表示。借地権の場合は期間と地代も表示。
区分所有物件のみ備考に表示。
専有面積
区分所有物件の場合のみ表示。
壁心面積での表示となるが、物件により登記簿面積(内法)で表示の場合もある。
間取り
部屋数及び間取りタイプ別の住戸数を表示。
店舗、事務所の場合もある。駐車場があれば台数を表示。
管理費/修繕積立
区分所有物件のみ表示。毎月必要となる費用を表示。
管理会社名/
管理方式
管理方式は全部委託、一部委託、自主管理のいずれかを表示。
建物面積
建物の延床面積を表示。
【 】 は坪数表示(1u=0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て)
用途地域
建築基準法で定められた建物の建築制限のこと。
建ぺい率/容積率
建ぺい率:土地面積に対する1階床面積の上限。
容積率 :土地面積に対する延べ床面積の上限(前面道路の幅員による制限もある)。
接道状況
敷地が接する道路の方角と幅員を表示。
セットバックがある場合は必要事項も表示。
防火/国土法
防火 :防火指定地域であるかを防火地域、準防火地域、指定なしで表示。
国土法:国土法届け出の要否を必要、不要で表示。
取引態様
売主、代理、仲介の3種類を表示。仲介、代理は売買契約価格に基づく手数料が必要。
引渡
即時、相談、または新築未完成の場合につき完成後と表示。
現況
賃貸中(満室)、賃貸中、空室、未完成、その他を表示。
土地の場合は、更地、古家あり、駐車場、その他を表示。
情報登録日
物件を登録した日を表示。
更新予定日
次回の更新予定日を表示。
管理ID
物件に対して情報提供会社がIDをつけている場合に表示。
取扱い不動産会社
掲載物件の情報提供会社名及び免許番号、所在地、電話番号、FAX番号を表示。
備考
その他諸費用条件、制限事項などを表示。

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