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さいたま市南区 3980万円 4.76% 投資用マンション

投資用マンション 投資用マンションの詳細

価格
3,980万円
満室時利回り
4.76
交通
JR埼京線・川越線 武蔵浦和駅 徒歩1分
JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩1分
満室時年収/月収
189.6万円 / 15.8万円

情報の見方

住所
埼玉県さいたま市南区沼影1丁目
物件名

ラムザタワー

築年月
1998年2月(築22年)
土地権利
所有権
建物構造/階数
SRC造13階/27階建 (地下 1階) 総戸数326戸
管理費/修繕積立
14,500円 / 7,000円
専有面積
71.54m² (バルコニー 9.2m²)
管理会社
間取り
3LDK 西向き
管理方式
全部委託
取引態様
仲介
直前の更新日
2020年 2月 15日
引渡
相談
更新予定日
2020年 5月 15日
現況
賃貸中
管理ID
10N17170N3006
この物件の
取扱不動産会社

住友不動産販売 武蔵浦和営業センター

国土交通大臣 (12) 第2077号

〒336-0027
埼玉県さいたま市南区沼影1-11-2
武蔵浦和SKY&GARDEN 1階

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定休日:火曜日・水曜日

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TEL:048-845-8361
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備考

【JR埼京線/武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩1分】
〜「武蔵浦和」駅直結のタワーマンション〜

◎地下1階付き27階建て13階部分
◎専有面積:71.54u、間取り:3LDK
◎陽当たり、眺望良好
◎全戸数326戸/管理体制良好
◎24時間対応の防災センター有
◎棟内施設充実
 (2階:ラムザクリニック、1階:埼玉りそな銀行、ローソン等)

■現況賃貸中(オーナーチェンジ)
■月額賃料158000円
■年間賃料:1896000円
■満室時利回り:約4.76%/年
(2019年4月現在)


景観法 高度利用地区 防火地域/管理会社 株式会社ラムザ都市開発/駐車場:空有り/駐車場月額:13500円〜21000円
[現行収入] 年 1,896,000円
[物件担当者]森高 慶人
[用途地域]商業
[駐車場]空有
[物件更新日]2020年2月15日

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住友不動産販売株式会社 武蔵浦和営業センター

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健美家に収益物件を掲載いただいている 住友不動産販売株式会社 武蔵浦和営業センター の会社概要になります。

住友不動産販売株式会社 武蔵浦和営業センター

国土交通大臣 (12) 第2077号

〒336-0027 埼玉県さいたま市南区沼影1-11-2 武蔵浦和SKY&GARDEN 1階

情報の見方について

健美家に掲載される収益物件(投資用マンション、一棟マンション、アパート、ビル、戸建賃貸、店舗、事務所、工場、倉庫、ホテル、駐車場、土地など)の物件情報の見方について解説いたします。

タイトル
Newマークは登録より1週間表示。
価格
単位は「万円」。消費税がかかる場合は、税込み価格を表示。
[値下げ] マークは価格変更1週間以内。
築年月
建物が完成した年月を表示。新築の場合は新築マークを表示。
満室時利回り
「満室時利回り」 =「満室時年収」 ÷ 「物件購入価格」 × 100%
満室時年収(現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)を物件購入価格で割り、100%をかけたもの。表面利回りのこと。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
満室時年収
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
建物構造/階数
建物の主となる構造、階建、総戸数を表示。区分所有物件は該当する階まで。
住所
物件所在地の住所または地番を表示。
物件により町名までの場合や末尾番号までの表示もある。
交通
最寄の沿線駅名及び駅までの徒歩分数または距離を表示。
バス利用の場合は最寄駅からのバス乗車時間及び、停留所からの徒歩分数を表示。
土地面積
私道を除いた土地の面積を表示。
【 】 は坪数表示(1u=0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て)。
別途私道がある場合はその負担面積(所有権または共有持分)を表示。
土地権利
敷地権利について表示。借地権の場合は期間と地代も表示。
区分所有物件のみ備考に表示。
専有面積
区分所有物件の場合のみ表示。
壁心面積での表示となるが、物件により登記簿面積(内法)で表示の場合もある。
間取り
部屋数及び間取りタイプ別の住戸数を表示。
店舗、事務所の場合もある。駐車場があれば台数を表示。
管理費/修繕積立
区分所有物件のみ表示。毎月必要となる費用を表示。
管理会社名/
管理方式
管理方式は全部委託、一部委託、自主管理のいずれかを表示。
建物面積
建物の延床面積を表示。
【 】 は坪数表示(1u=0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て)
建ぺい率/容積率
建ぺい率:土地面積に対する1階床面積の上限。
容積率 :土地面積に対する延べ床面積の上限(前面道路の幅員による制限もある)。
接道状況
敷地が接する道路の方角と幅員を表示。
セットバックがある場合は必要事項も表示。
用途地域
建築基準法で定められた建物の建築制限のこと。
防火/国土法
防火 :防火指定地域であるかを防火地域、準防火地域、指定なしで表示。
国土法:国土法届け出の要否を必要、不要で表示。
取引態様
売主、代理、仲介の3種類を表示。仲介、代理は売買契約価格に基づく手数料が必要。
現況
賃貸中(満室)、賃貸中、空室、未完成、その他を表示。
土地の場合は、更地、古家あり、駐車場、その他を表示。
引渡時期
即時、相談、または新築未完成の場合につき完成後と表示。
更新予定日
次回の更新予定日を表示。
物件登録日
物件を登録した日を表示。
管理ID
物件に対して情報提供会社がIDをつけている場合に表示。
取扱い不動産会社
掲載物件の情報提供会社名及び免許番号、所在地、電話番号、FAX番号を表示。
問い合わせ
問い合わせボタンを押すと、電話番号および問い合わせフォームが表示。
備考
その他諸費用条件、制限事項などを表示。

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