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賃貸中の物件でも別部屋で内見が出来る様なスタンスを取ります。

投資用マンション 投資用マンションの詳細

価格
1,130万円
満室時利回り
7.75
交通
日比谷線 北千住駅 徒歩12分
満室時年収/月収
87.6万円 / 7.3万円

情報の見方

住所
東京都足立区千住龍田町17-8
物件名

ワコーレ北千住2

築年月
1989年3月(築32年)
土地権利
所有権
建物構造/階数
RC造2階/5階建 総戸数34戸
管理費/修繕積立
9,980円 / 1,661円
専有面積
22.18m² (バルコニー 3.11m²)
管理会社
ユニオンシティサービス株式会社
間取り
1R 北向き
管理方式
全部委託
取引態様
仲介
情報登録日
2021年 6月 12日
引渡
相談
更新予定日
2021年 9月 12日
現況
賃貸中
管理ID
c18322
この物件の
取扱不動産会社

アスタイル

東京都知事 (3) 第86189号

〒150-0011
東京都渋谷区東3-14-15
MOビル7F

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この不動産会社の収益物件一覧

営業時間:10:00 〜 20:00
定休日:毎週水曜日
その他休日:夏季 年末年始

TEL:03-6418-1133
FAX:03-6418-6695

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*収益物件の購入にあたっては、各物件掲載企業の説明を受け、ご自身でご判断いただきますようお願いします。

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備考

弊社ではオーナーチェンジの物件も、内見が出来る様なスタンスを取り、
購入後の満足度を追求しております。また、近年叶える事が難しいと思われている価格交渉へも
情熱を注ぎ定評を頂いておりますので、諦める前にまずは一度お気軽に弊社までご相談下さい。

■2階部分角部屋
■オーナーチェンジ
■月額7.3万円で賃貸中
■利回り7.75%
■間取り反転タイプ

【設備】
・オートロック・エレベーター・3点ユニットバス・室内洗濯機置き場・バルコニー

【新型コロナウィルス対策】
◇弊社では新型コロナウィルスによる、感染予防として以下の取り組みにより
お客様と社員の安全の確保に取り組んでおります◇
1.丁寧な手洗い、アルコール消毒の徹底
2.検温の実施体制の確立
3.出社時の健康把握の徹底
4.全社員マスクの着用
5.商談時の公共交通機関の利用を控える
6.車内清掃の徹底

株式会社アスタイルからのコメント

株式会社アスタイルは東京都を中心に首都圏の投資用収益物件を
専門的に取り扱っている総合仲介業の不動産会社になります。

(公開していない物件、公開前の物件も一足先にご紹介もさせて頂いてます)

弊社の最大の強みは価値ある不動産情報やサービスだけでなく
スタッフ一同、賃貸仲介営業・賃貸管理の経験者でご購入前の
問題解決不安解消に焦点を当ててご対応致します。
(皆様からの定評のあ
る個別相談・訪問相談も無理で承ります)

資産形成や資産計画がじっくりと検討頂ける様に弊社では
人工知能によるシミュレーションを導入しております。
約5000万件と言われる不動産ビッグデータを基に『過去・現在・未来』の
不動産相場や成約事例から検討中の物件を診断させて頂きます。
(物件にシミュレーションの一部を掲載しております。詳細はお問い合わせ下さい)

また、所有者様の物件をお預かりする賃貸管理にも定評があり
今年も何度も満室率100%を達成しております。
(管理料や管理システムなど詳細はお問い合わせ下さい)

買いたい方、売りたい方、今の管理に悩んでる方、価値ある情報を知りたい方、
不動産投資を始めたい方など、是非皆様の未来や将来に貢献をさせて下さい。
皆様のお問い合わせやご依頼を弊社一同、心よりお待ち申し上げます。

お急ぎの場合は、会社TEL 03-6418-1133、Eメールの場合は invest@astyle-tokyo.com へご連絡ください。

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株式会社アスタイル

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株式会社アスタイルからのコメント

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専門的に取り扱っている総合仲介業の不動産会社になります。

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弊社の最大の強みは価値ある不動産情報やサービスだけでなく
スタッフ一同、賃貸仲介営業・賃貸管理の経験者でご購入前の
問題解決不安解消に焦点を当ててご対応致します。
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資産形成や資産計画がじっくりと検討頂ける様に弊社では
人工知能によるシミュレーションを導入しております。
約5000万件と言われる不動産ビッグデータを基に『過去・現在・未来』の
不動産相場や成約事例から検討中の物件を診断させて頂きます。
(物件にシミュレーションの一部を掲載しております。詳細はお問い合わせ下さい)

また、所有者様の物件をお預かりする賃貸管理にも定評があり
今年も何度も満室率100%を達成しております。
(管理料や管理システムなど詳細はお問い合わせ下さい)

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不動産投資を始めたい方など、是非皆様の未来や将来に貢献をさせて下さい。
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株式会社アスタイル

東京都知事 (3) 第86189号

〒150-0011 東京都渋谷区東3-14-15 MOビル7F

  • TEL: 03-6418-1133   FAX: 03-6418-6695
  • URL: https://www.astyle-tokyo.com/toshi/
  • 営業時間:10:00 〜 20:00
  • 定休日:毎週水曜日
  • その他休日:夏季 年末年始

情報の見方について

健美家に掲載される収益物件(投資用マンション、一棟マンション、アパート、ビル、戸建賃貸、店舗、事務所、工場、倉庫、ホテル、駐車場、土地など)の物件情報の見方について解説いたします。

タイトル
Newマークは登録より1週間表示。
価格
単位は「万円」。消費税がかかる場合は、税込み価格を表示。
[値下げ] マークは価格変更1週間以内。
満室時利回り
「満室時利回り」 =「満室時年収」 ÷ 「物件購入価格」 × 100%
満室時年収(現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)を物件購入価格で割り、100%をかけたもの。表面利回りのこと。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
満室時年収
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
住所
物件所在地の住所または地番を表示。
物件により町名までの場合や末尾番号までの表示もある。
交通
最寄の沿線駅名及び駅までの徒歩分数または距離を表示。
バス利用の場合は最寄駅からのバス乗車時間及び、停留所からの徒歩分数を表示。
物件名
物件に対して情報提供会社が付けた名称を表示。
築年月
建物が完成した年月を表示。新築の場合は新築マークを表示。
建物構造/階数
建物の主となる構造、階建、総戸数を表示。区分所有物件は該当する階まで。
土地面積
私道を除いた土地の面積を表示。
【 】 は坪数表示(1u=0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て)。
別途私道がある場合はその負担面積(所有権または共有持分)を表示。
土地権利
敷地権利について表示。借地権の場合は期間と地代も表示。
区分所有物件のみ備考に表示。
専有面積
区分所有物件の場合のみ表示。
壁心面積での表示となるが、物件により登記簿面積(内法)で表示の場合もある。
間取り
部屋数及び間取りタイプ別の住戸数を表示。
店舗、事務所の場合もある。駐車場があれば台数を表示。
管理費/修繕積立
区分所有物件のみ表示。毎月必要となる費用を表示。
管理会社名/
管理方式
管理方式は全部委託、一部委託、自主管理のいずれかを表示。
建物面積
建物の延床面積を表示。
【 】 は坪数表示(1u=0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て)
用途地域
建築基準法で定められた建物の建築制限のこと。
建ぺい率/容積率
建ぺい率:土地面積に対する1階床面積の上限。
容積率 :土地面積に対する延べ床面積の上限(前面道路の幅員による制限もある)。
接道状況
敷地が接する道路の方角と幅員を表示。
セットバックがある場合は必要事項も表示。
防火/国土法
防火 :防火指定地域であるかを防火地域、準防火地域、指定なしで表示。
国土法:国土法届け出の要否を必要、不要で表示。
取引態様
売主、代理、仲介の3種類を表示。仲介、代理は売買契約価格に基づく手数料が必要。
引渡
即時、相談、または新築未完成の場合につき完成後と表示。
現況
賃貸中(満室)、賃貸中、空室、未完成、その他を表示。
土地の場合は、更地、古家あり、駐車場、その他を表示。
情報登録日
物件を登録した日を表示。
更新予定日
次回の更新予定日を表示。
管理ID
物件に対して情報提供会社がIDをつけている場合に表示。
取扱い不動産会社
掲載物件の情報提供会社名及び免許番号、所在地、電話番号、FAX番号を表示。
備考
その他諸費用条件、制限事項などを表示。

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