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法人契約中!大規模修繕済み!利回り【7....

投資用マンション 投資用マンションの詳細

価格
680万円
満室時利回り
7.58
交通
千代田線 北綾瀬駅 徒歩6分
満室時年収/月収
51.6万円 / 4.3万円

情報の見方

住所
東京都足立区谷中4丁目19-3
物件名

グリーンプラザ北綾瀬

築年月
1989年3月(築32年)
土地権利
所有権
建物構造/階数
RC造2階/4階建 総戸数47戸
管理費/修繕積立
5,500円 / 2,960円
専有面積
18.55m² (バルコニー 2.51m²)
管理会社
間取り
1K 南向き
管理方式
全部委託
取引態様
仲介
情報登録日
2021年 6月 13日
引渡
相談
更新予定日
2021年 9月 13日
現況
賃貸中
管理ID
r0058399-yk
この物件の
取扱不動産会社

ストレイトライド

東京都知事 (2) 第97446号

〒160-0022
東京都新宿区新宿1-34-16
清水ビル201

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営業時間:9:30〜18:30
定休日:不定休

無料通話:0120-971-465
TEL:03-6380-6422
FAX:03-6380-6480

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ストレイトライド株式会社からのコメント

当社の特徴
経験豊富なコンサルタントが「投資家目線」で課題をヒアリングし、中立の観点でアドバイスを行います。

3つの約束
・投資家の収益最大化を共に狙います
・情報の鮮度とスピードを優先します
・真実のみをお伝えします

「仲介取引」「売主取引」の2種類の取引形態から、お客様に適した物件、数十行の金融機関からご希望に沿った融資条件をご提案させていただきます。

・幅広い物件情報からお客様の気に入った物件を取得できる「仲介取引」
・提携金融機関の利用で自己資金を温存しつつ、ご自身の与信を活かして資産を拡大できる「売主取引」

2種類の取引形態では利用できる金融機関が大幅に変わってきます。
また、どの順番でどの金融機関を利用するかにもよっても、将来保有可能な件数が大幅に変わるのも事実です。
最も効率よく与信を最大限に活かすことのできる融資戦略をご提案させていただいております。

保有後のアフターフォロー
入居率99%の実績を誇る賃貸管理、不動産知識に長けている税理士のご紹介、繰上げ返済のタイミングや売却のタイミングなど、不動産経営のすべてをご支援させていただきます。

まずは、お客様のご要望をお聞かせください。

不動産投資TOKYOリスタイル https://restyle.tokyo/
運営元:ストレイトライド株式会社 https://straight.biz/

お急ぎの場合は、会社TEL 0120-971-465、Eメールの場合は info@restyle.tokyo へご連絡ください。

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ストレイトライド株式会社

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健美家に収益物件を掲載いただいている ストレイトライド株式会社 の会社概要になります。

ストレイトライド株式会社の会社情報

正式会社名
ストレイトライド株式会社
Eメール
info@restyle.tokyo
会社設立
2012年11月
代表者
落合 豊
従業員数
13 人
業務内容
・不動産投資TOKYOリスタイル https://restyle.tokyo/ の運営
・不動産の売買・賃貸借及び仲介業務
・土地建物の有効活用に関する企画・調査
・土地建物の管理
・損害保険代理業務
所属団体
・公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
・公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
・東京都不動産協同組合
取引銀行
SBJ銀行 オリックス銀行 株式会社アプラス 西京信用金庫 西武信用金庫 城北信用金庫 きらぼし銀行 日本政策金融公庫 三井住友トラストローン&ファイナンス 楽天銀行 りそな銀行 イオン住宅ローンサービス株式会社 東日本銀行 香川銀行
取引先
司法書士府中けやき共同事務所 西尾法律事務所 みなとみらい特許事務所
保有免許
東京都知事免許(2)第97446号

ストレイトライド株式会社からのコメント

当社の特徴
経験豊富なコンサルタントが「投資家目線」で課題をヒアリングし、中立の観点でアドバイスを行います。

3つの約束
・投資家の収益最大化を共に狙います
・情報の鮮度とスピードを優先します
・真実のみをお伝えします

「仲介取引」「売主取引」の2種類の取引形態から、お客様に適した物件、数十行の金融機関からご希望に沿った融資条件をご提案させていただきます。

・幅広い物件情報からお客様の気に入った物件を取得できる「仲介取引」
・提携金融機関の利用で自己資金を温存しつつ、ご自身の与信を活かして資産を拡大できる「売主取引」

2種類の取引形態では利用できる金融機関が大幅に変わってきます。
また、どの順番でどの金融機関を利用するかにもよっても、将来保有可能な件数が大幅に変わるのも事実です。
最も効率よく与信を最大限に活かすことのできる融資戦略をご提案させていただいております。

保有後のアフターフォロー
入居率99%の実績を誇る賃貸管理、不動産知識に長けている税理士のご紹介、繰上げ返済のタイミングや売却のタイミングなど、不動産経営のすべてをご支援させていただきます。

まずは、お客様のご要望をお聞かせください。

不動産投資TOKYOリスタイル https://restyle.tokyo/
運営元:ストレイトライド株式会社 https://straight.biz/

お急ぎの場合は、会社TEL 0120-971-465、Eメールの場合は info@restyle.tokyo へご連絡ください。

ストレイトライド株式会社

東京都知事 (2) 第97446号

〒160-0022 東京都新宿区新宿1-34-16 清水ビル201

  • 無料通話: 0120-971-465  TEL: 03-6380-6422   FAX: 03-6380-6480
  • URL: https://restyle.tokyo/
  • 営業時間:9:30〜18:30
  • 定休日:不定休

情報の見方について

健美家に掲載される収益物件(投資用マンション、一棟マンション、アパート、ビル、戸建賃貸、店舗、事務所、工場、倉庫、ホテル、駐車場、土地など)の物件情報の見方について解説いたします。

タイトル
Newマークは登録より1週間表示。
価格
単位は「万円」。消費税がかかる場合は、税込み価格を表示。
[値下げ] マークは価格変更1週間以内。
満室時利回り
「満室時利回り」 =「満室時年収」 ÷ 「物件購入価格」 × 100%
満室時年収(現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)を物件購入価格で割り、100%をかけたもの。表面利回りのこと。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
満室時年収
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
住所
物件所在地の住所または地番を表示。
物件により町名までの場合や末尾番号までの表示もある。
交通
最寄の沿線駅名及び駅までの徒歩分数または距離を表示。
バス利用の場合は最寄駅からのバス乗車時間及び、停留所からの徒歩分数を表示。
物件名
物件に対して情報提供会社が付けた名称を表示。
築年月
建物が完成した年月を表示。新築の場合は新築マークを表示。
建物構造/階数
建物の主となる構造、階建、総戸数を表示。区分所有物件は該当する階まで。
土地面積
私道を除いた土地の面積を表示。
【 】 は坪数表示(1u=0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て)。
別途私道がある場合はその負担面積(所有権または共有持分)を表示。
土地権利
敷地権利について表示。借地権の場合は期間と地代も表示。
区分所有物件のみ備考に表示。
専有面積
区分所有物件の場合のみ表示。
壁心面積での表示となるが、物件により登記簿面積(内法)で表示の場合もある。
間取り
部屋数及び間取りタイプ別の住戸数を表示。
店舗、事務所の場合もある。駐車場があれば台数を表示。
管理費/修繕積立
区分所有物件のみ表示。毎月必要となる費用を表示。
管理会社名/
管理方式
管理方式は全部委託、一部委託、自主管理のいずれかを表示。
建物面積
建物の延床面積を表示。
【 】 は坪数表示(1u=0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て)
用途地域
建築基準法で定められた建物の建築制限のこと。
建ぺい率/容積率
建ぺい率:土地面積に対する1階床面積の上限。
容積率 :土地面積に対する延べ床面積の上限(前面道路の幅員による制限もある)。
接道状況
敷地が接する道路の方角と幅員を表示。
セットバックがある場合は必要事項も表示。
防火/国土法
防火 :防火指定地域であるかを防火地域、準防火地域、指定なしで表示。
国土法:国土法届け出の要否を必要、不要で表示。
取引態様
売主、代理、仲介の3種類を表示。仲介、代理は売買契約価格に基づく手数料が必要。
引渡
即時、相談、または新築未完成の場合につき完成後と表示。
現況
賃貸中(満室)、賃貸中、空室、未完成、その他を表示。
土地の場合は、更地、古家あり、駐車場、その他を表示。
情報登録日
物件を登録した日を表示。
更新予定日
次回の更新予定日を表示。
管理ID
物件に対して情報提供会社がIDをつけている場合に表示。
取扱い不動産会社
掲載物件の情報提供会社名及び免許番号、所在地、電話番号、FAX番号を表示。
備考
その他諸費用条件、制限事項などを表示。

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