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恵まれた立地に佇むタワーマンション

投資用マンション 投資用マンションの詳細

価格
8,480万円
満室時利回り
3.89
交通
半蔵門線 半蔵門駅 徒歩2分
有楽町線 麹町駅 徒歩6分
満室時年収/月収
330万円 / 27.5万円

情報の見方

住所
東京都千代田区一番町13-6
物件名

レグノ・グランデ一番町タワー

築年月
2008年4月(築13年)
土地権利
所有権
建物構造/階数
RC造16階/19階建 (地下 1階) 総戸数89戸
管理費/修繕積立
13,500円 / 6,860円
専有面積
50.05m² (バルコニー 16.04m²)
管理会社
株式会社東急コミュニティー
間取り
1LDK 北東向き
管理方式
全部委託
取引態様
仲介
情報登録日
2021年 5月 28日
引渡
相談
更新予定日
2021年 8月 28日
現況
賃貸中
管理ID
EB4W3008
この物件の
取扱不動産会社

野村不動産ソリューションズ 目黒センター

国土交通大臣 (5) 第6101号

〒141-0021
東京都品川区上大崎2-15-22
神谷ビル2階

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営業時間:9:30〜18:10
定休日:火曜日・水曜日

無料通話:0120-992-993
TEL:03-6408-5524
FAX:03-6408-5529

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備考

☆★REGNO GRANDE Ichibancho Tower★☆
        ―― 『レグノ・グランデ一番町タワー』――

〜【千代田区一番町】都市の機能性と華やかなをもちながら皇居の豊かな緑に包まれた静寂もあわせ持つ。
この二つを享受できる恵まれた立地に佇むタワーマンション『レグノ・グランデ一番町タワー』全89邸!!〜

━━━━━━━━★ マンション・お部屋の魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━
■『半蔵門駅』徒歩2分
■16階部分北東角部屋
■2面バルコニー(約16.04m2)
■オール電化
■ペット飼育可(規約制限有り)
■緑と水を配したエントランスホール
■24時間有人管理※夜間警備員
■オートロック・TVモニター付インターホン・防犯カメラ
■カーペット敷きの内廊下設計
■間取りは1LDK+SIC+WIC(LDは約13.2帖)
■管理会社:株式会社東急コミュニティー


┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆東京メトロ半蔵門線『半蔵門』駅 徒歩2分☆
★東京メトロ有楽町線『麹町』駅 徒歩4分★


┏┓ セキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■管理会社:株式会社東急コミュニティー・全部委託・日勤管理【管理状況良好】
■オートロック・TVモニター付インターホン・防犯カメラ


┏┓※オーナーチェンジ物件※
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆月額賃料:275,000円
◆年額賃料:3,300,000円
◆利回り:約3.89%
※年間賃料収入は現在の賃料です。
※利回りは現在の単純利回りで、固定資産税管理費等の経費は考慮しておりません。
また、賃料収入や利回りは、将来に渡って得られることを
保証するものではありませんので予めご了承下さいませ。


注意1:上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さいませ。
注意2:駅からの距離、施設からの距離は【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 目黒センター

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健美家に収益物件を掲載いただいている 野村不動産ソリューションズ株式会社 目黒センター の会社概要になります。

野村不動産ソリューションズ株式会社 目黒センター

国土交通大臣 (5) 第6101号

〒141-0021 東京都品川区上大崎2-15-22 神谷ビル2階

  • 無料通話: 0120-992-993  TEL: 03-6408-5524   FAX: 03-6408-5529
  • URL: http://www.nomu.com/branch/meguro/
  • 営業時間:9:30〜18:10
  • 定休日:火曜日・水曜日

情報の見方について

健美家に掲載される収益物件(投資用マンション、一棟マンション、アパート、ビル、戸建賃貸、店舗、事務所、工場、倉庫、ホテル、駐車場、土地など)の物件情報の見方について解説いたします。

タイトル
Newマークは登録より1週間表示。
価格
単位は「万円」。消費税がかかる場合は、税込み価格を表示。
[値下げ] マークは価格変更1週間以内。
満室時利回り
「満室時利回り」 =「満室時年収」 ÷ 「物件購入価格」 × 100%
満室時年収(現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)を物件購入価格で割り、100%をかけたもの。表面利回りのこと。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
満室時年収
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
住所
物件所在地の住所または地番を表示。
物件により町名までの場合や末尾番号までの表示もある。
交通
最寄の沿線駅名及び駅までの徒歩分数または距離を表示。
バス利用の場合は最寄駅からのバス乗車時間及び、停留所からの徒歩分数を表示。
物件名
物件に対して情報提供会社が付けた名称を表示。
築年月
建物が完成した年月を表示。新築の場合は新築マークを表示。
建物構造/階数
建物の主となる構造、階建、総戸数を表示。区分所有物件は該当する階まで。
土地面積
私道を除いた土地の面積を表示。
【 】 は坪数表示(1u=0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て)。
別途私道がある場合はその負担面積(所有権または共有持分)を表示。
土地権利
敷地権利について表示。借地権の場合は期間と地代も表示。
区分所有物件のみ備考に表示。
専有面積
区分所有物件の場合のみ表示。
壁心面積での表示となるが、物件により登記簿面積(内法)で表示の場合もある。
間取り
部屋数及び間取りタイプ別の住戸数を表示。
店舗、事務所の場合もある。駐車場があれば台数を表示。
管理費/修繕積立
区分所有物件のみ表示。毎月必要となる費用を表示。
管理会社名/
管理方式
管理方式は全部委託、一部委託、自主管理のいずれかを表示。
建物面積
建物の延床面積を表示。
【 】 は坪数表示(1u=0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て)
用途地域
建築基準法で定められた建物の建築制限のこと。
建ぺい率/容積率
建ぺい率:土地面積に対する1階床面積の上限。
容積率 :土地面積に対する延べ床面積の上限(前面道路の幅員による制限もある)。
接道状況
敷地が接する道路の方角と幅員を表示。
セットバックがある場合は必要事項も表示。
防火/国土法
防火 :防火指定地域であるかを防火地域、準防火地域、指定なしで表示。
国土法:国土法届け出の要否を必要、不要で表示。
取引態様
売主、代理、仲介の3種類を表示。仲介、代理は売買契約価格に基づく手数料が必要。
引渡
即時、相談、または新築未完成の場合につき完成後と表示。
現況
賃貸中(満室)、賃貸中、空室、未完成、その他を表示。
土地の場合は、更地、古家あり、駐車場、その他を表示。
情報登録日
物件を登録した日を表示。
更新予定日
次回の更新予定日を表示。
管理ID
物件に対して情報提供会社がIDをつけている場合に表示。
取扱い不動産会社
掲載物件の情報提供会社名及び免許番号、所在地、電話番号、FAX番号を表示。
備考
その他諸費用条件、制限事項などを表示。

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