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北区 840万円 8.42% 区分マンション

投資用マンション 投資用マンションの詳細

価格
840万円
満室時利回り
8.42
交通
JR京浜東北線・根岸線 東十条駅 徒歩5分
南北線 王子神谷駅 徒歩11分
満室時年収/月収
70.8万円 / 5.9万円

情報の見方

住所
東京都北区東十条4-11-3
物件名

エルミ東十条

築年月
1987年10月(築33年)
土地権利
建物構造/階数
RC造3階/4階建 総戸数22戸
管理費/修繕積立
8,017円 / 6,000円
専有面積
13.02m² (バルコニー なし)
管理会社
間取り
1R 北西向き
管理方式
全部委託
取引態様
仲介
情報登録日
2021年 5月 5日
引渡
相談
更新予定日
2021年 8月 5日
現況
賃貸中
管理ID
この物件の
取扱不動産会社

フューチャープロパティ

東京都知事 (1) 第102859号

〒150-0013
東京都渋谷区恵比寿2-6-26
恵比寿クロスサード1階

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この不動産会社の収益物件一覧

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定休日:年中無休

無料通話:0120-210-688
TEL:03-6721-7187
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株式会社フューチャープロパティからのコメント

おかげさまで弊社サービスブランド『TOUSHINDAI』がご好評いただいております。
背伸びしない等身大の安定した不動産投資を!

---
【弊社が選ばれる理由】

★選び抜かれた高収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性の高い物件のみ扱っております。
・利回り8%越えの物件を多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円台まで幅広いラインナップをご用意しております。
・横浜、川崎、大阪、福岡中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わり※1でも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。


★低金利の金融機関斡旋★
・弊社売主物件の場合、頭金10万円ポッキリの最優遇条件※2でご提案できるものもございます。
・弊社仲介物件の場合もお客様のご属性、ご予算に応じて低金利の銀行をご提案可能でございます。
---


背伸びしない等身大の不動産投資で長期定期な安定した資産形成を!
投資用不動産購入のサポートだけでなく、
お客様ひとり一人に合った『ポートフォリオ形成』『資産運用計画』をサポートさせていただきます。
投資用不動産のことなら些細なことでもお気軽に弊社にお問合せください!


※1 銀行ローンにて団体信用生命保険の加入が前提となります。
※2 お客様の融資条件によります。

お急ぎの場合は、会社TEL 0120-210-688、Eメールの場合は contact.tsd@f-property.com へご連絡ください。

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株式会社フューチャープロパティ

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健美家に収益物件を掲載いただいている 株式会社フューチャープロパティ の会社概要になります。

株式会社フューチャープロパティの会社情報

正式会社名
株式会社フューチャープロパティ
Eメール
contact.tsd@f-property.com
代表者
竹内 崇史
従業員数
8 人
業務内容
・宅地建物取引業(不動産の売買、賃貸、管理およびその仲介)
・店舗物件専門リクエストサイト「ONEKA」の開発、運営
・オンライン不動産店舗「不動産モール」の開発、運営
・高級賃貸住宅内覧動画「listory」youtubeチャンネルの運営
所属団体
・公益社団法人全日本不動産協会
・公益社団法人不動産保証協会
取引銀行
みずほ銀行
目黒信用金庫
イオン住宅ローンサービス
香川銀行
横浜銀行
第一勧業信用組合
東日本銀行

株式会社フューチャープロパティからのコメント

おかげさまで弊社サービスブランド『TOUSHINDAI』がご好評いただいております。
背伸びしない等身大の安定した不動産投資を!

---
【弊社が選ばれる理由】

★選び抜かれた高収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性の高い物件のみ扱っております。
・利回り8%越えの物件を多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円台まで幅広いラインナップをご用意しております。
・横浜、川崎、大阪、福岡中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わり※1でも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。


★低金利の金融機関斡旋★
・弊社売主物件の場合、頭金10万円ポッキリの最優遇条件※2でご提案できるものもございます。
・弊社仲介物件の場合もお客様のご属性、ご予算に応じて低金利の銀行をご提案可能でございます。
---


背伸びしない等身大の不動産投資で長期定期な安定した資産形成を!
投資用不動産購入のサポートだけでなく、
お客様ひとり一人に合った『ポートフォリオ形成』『資産運用計画』をサポートさせていただきます。
投資用不動産のことなら些細なことでもお気軽に弊社にお問合せください!


※1 銀行ローンにて団体信用生命保険の加入が前提となります。
※2 お客様の融資条件によります。

お急ぎの場合は、会社TEL 0120-210-688、Eメールの場合は contact.tsd@f-property.com へご連絡ください。

株式会社フューチャープロパティ

東京都知事 (1) 第102859号

〒150-0013 東京都渋谷区恵比寿2-6-26 恵比寿クロスサード1階

  • 無料通話: 0120-210-688  TEL: 03-6721-7187   FAX: 03-6721-7188
  • URL: https://f-property.com/
  • 営業時間:9:00〜23:00
  • 定休日:年中無休

情報の見方について

健美家に掲載される収益物件(投資用マンション、一棟マンション、アパート、ビル、戸建賃貸、店舗、事務所、工場、倉庫、ホテル、駐車場、土地など)の物件情報の見方について解説いたします。

タイトル
Newマークは登録より1週間表示。
価格
単位は「万円」。消費税がかかる場合は、税込み価格を表示。
[値下げ] マークは価格変更1週間以内。
満室時利回り
「満室時利回り」 =「満室時年収」 ÷ 「物件購入価格」 × 100%
満室時年収(現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)を物件購入価格で割り、100%をかけたもの。表面利回りのこと。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
満室時年収
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
住所
物件所在地の住所または地番を表示。
物件により町名までの場合や末尾番号までの表示もある。
交通
最寄の沿線駅名及び駅までの徒歩分数または距離を表示。
バス利用の場合は最寄駅からのバス乗車時間及び、停留所からの徒歩分数を表示。
物件名
物件に対して情報提供会社が付けた名称を表示。
築年月
建物が完成した年月を表示。新築の場合は新築マークを表示。
建物構造/階数
建物の主となる構造、階建、総戸数を表示。区分所有物件は該当する階まで。
土地面積
私道を除いた土地の面積を表示。
【 】 は坪数表示(1u=0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て)。
別途私道がある場合はその負担面積(所有権または共有持分)を表示。
土地権利
敷地権利について表示。借地権の場合は期間と地代も表示。
区分所有物件のみ備考に表示。
専有面積
区分所有物件の場合のみ表示。
壁心面積での表示となるが、物件により登記簿面積(内法)で表示の場合もある。
間取り
部屋数及び間取りタイプ別の住戸数を表示。
店舗、事務所の場合もある。駐車場があれば台数を表示。
管理費/修繕積立
区分所有物件のみ表示。毎月必要となる費用を表示。
管理会社名/
管理方式
管理方式は全部委託、一部委託、自主管理のいずれかを表示。
建物面積
建物の延床面積を表示。
【 】 は坪数表示(1u=0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て)
用途地域
建築基準法で定められた建物の建築制限のこと。
建ぺい率/容積率
建ぺい率:土地面積に対する1階床面積の上限。
容積率 :土地面積に対する延べ床面積の上限(前面道路の幅員による制限もある)。
接道状況
敷地が接する道路の方角と幅員を表示。
セットバックがある場合は必要事項も表示。
防火/国土法
防火 :防火指定地域であるかを防火地域、準防火地域、指定なしで表示。
国土法:国土法届け出の要否を必要、不要で表示。
取引態様
売主、代理、仲介の3種類を表示。仲介、代理は売買契約価格に基づく手数料が必要。
引渡
即時、相談、または新築未完成の場合につき完成後と表示。
現況
賃貸中(満室)、賃貸中、空室、未完成、その他を表示。
土地の場合は、更地、古家あり、駐車場、その他を表示。
情報登録日
物件を登録した日を表示。
更新予定日
次回の更新予定日を表示。
管理ID
物件に対して情報提供会社がIDをつけている場合に表示。
取扱い不動産会社
掲載物件の情報提供会社名及び免許番号、所在地、電話番号、FAX番号を表示。
備考
その他諸費用条件、制限事項などを表示。

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