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大田区 3180万円 4.48% 投資用マンション

投資用マンション投資用マンションの詳細

価格
3,180万円
満室時利回り
4.48
交通
京浜急行線 梅屋敷駅 徒歩4分
京急空港線 京急蒲田駅 徒歩8分
JR京浜東北線・根岸線 蒲田駅 徒歩14分
満室時年収/月収
142.5万円 / 11.9万円

情報の見方

住所
東京都大田区蒲田2丁目23-3
物件名

ザ・ヴァレッシア蒲田シティ

築年月
2011年1月(築8年)
土地権利
所有権
建物構造/階数
RC造13階/13階建 総戸数76戸
管理費/修繕積立
9,460円 / 5,900円
専有面積
41.72m² (バルコニー 16.17m²)
管理会社
南海ビルサービス
間取り
1LDK 南西向き

バストイレ別

管理方式
全部委託
取引態様
仲介
直前の更新日
2019年 3月 16日
引渡
相談
更新予定日
2019年 6月 16日
現況
賃貸中
管理ID
120470000007570
この物件の
取扱不動産会社

明光トレーディング

東京都知事 (7) 第60227号

〒150-0013
東京都渋谷区恵比寿4-17-3
カゲオカビルディング3F

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営業時間:10時〜20時
定休日:水曜日
その他休日:12/29〜1/3

無料通話:0120-134-800
TEL:03-3440-7201
FAX:03-3440-7202

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*収益物件の購入にあたっては、各物件掲載企業の説明を受け、ご自身でご判断いただきますようお願いします。

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備考

〇バストイレ別

[現行収入] 年 1,425,000円
[物件担当者]菅 哲紀
[物件更新日]2019年3月16日

株式会社明光トレーディングからのコメント

〜マンション経営をお手伝いする弊社メリット〜

○豊かな実績で培った信用力による提携ローンご利用の場合は、頭金0円から。
(金融機関の審査基準・物件によりご利用出来ない場合がございます。)
○実質入居稼働率98%(一切の免責期間無し)の『管理代行システム』
○最短5年〜最長35年の家賃保証『サブリースシステム フリー35』
○いざという時の急ぎの売却にも安心『即金買取システム』

その他各種安心サポートシステムをご用意しております。お気軽にお問い合わせください。

お急ぎの場合は、会社TEL 0120-134-800 へご連絡ください。

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株式会社明光トレーディング

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健美家に収益物件を掲載いただいている 株式会社明光トレーディング の会社概要になります。

株式会社明光トレーディングの会社情報

正式会社名
株式会社明光トレーディング
会社設立
1990年7月
代表者
松木 正一郎
従業員数
60 人
業務内容
新築マンション 企画・開発・分譲
中古マンション 企画・仕入・販売
マンション 賃貸管理・賃貸仲介・賃貸業
マンション 売買仲介
不動産コンサルティング
損害保険代理業
所属団体
公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
一般社団法人全国住宅産業協会
取引銀行
オリックス銀行 本店
関西アーバン銀行 東京支店
きらぼし銀行
東京スター銀行 本店
東日本銀行 渋谷支店
みずほ銀行 渋谷支店
三井住友銀行 目黒支店
三菱UFJ銀行 青山支店
楽天銀行
りそな銀行 早稲田支店
(50音順)
取引先
アルヒ(株)
オリックス(株)
(株)クレディセゾン
(株)ジャックス
ダイヤモンドアセットファイナンス(株)
三井住友トラスト・ローン&ファイナンス(株)新宿支店
NECキャピタルソリューション(株)

(50音順)
保有免許
宅地建物取引業 東京都知事(7)第60227号
賃貸住宅管理業 国土交通大臣(2)第439号
不動産投資顧問業 国土交通大臣一般-第1286号

株式会社明光トレーディングからのコメント

〜マンション経営をお手伝いする弊社メリット〜

○豊かな実績で培った信用力による提携ローンご利用の場合は、頭金0円から。
(金融機関の審査基準・物件によりご利用出来ない場合がございます。)
○実質入居稼働率98%(一切の免責期間無し)の『管理代行システム』
○最短5年〜最長35年の家賃保証『サブリースシステム フリー35』
○いざという時の急ぎの売却にも安心『即金買取システム』

その他各種安心サポートシステムをご用意しております。お気軽にお問い合わせください。

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株式会社明光トレーディング

東京都知事 (7) 第60227号

〒150-0013 東京都渋谷区恵比寿4-17-3 カゲオカビルディング3F

  • 無料通話: 0120-134-800  TEL: 03-3440-7201   FAX: 03-3440-7202
  • URL: https://www.meiko-trading.co.jp/
  • 営業時間:10時〜20時
  • 定休日:水曜日
  • その他休日:12/29〜1/3

情報の見方について

健美家に掲載される収益物件(投資用マンション、一棟マンション、アパート、ビル、戸建賃貸、店舗、事務所、工場、倉庫、ホテル、駐車場、土地など)の物件情報の見方について解説いたします。

タイトル
Newマークは登録より1週間表示。
価格
単位は「万円」。消費税がかかる場合は、税込み価格を表示。
[値下げ] マークは価格変更1週間以内。
築年月
建物が完成した年月を表示。新築の場合は新築マークを表示。
満室時利回り
「満室時利回り」 =「満室時年収」 ÷ 「物件購入価格」 × 100%
満室時年収(現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)を物件購入価格で割り、100%をかけたもの。表面利回りのこと。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
満室時年収
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
建物構造/階数
建物の主となる構造、階建、総戸数を表示。区分所有物件は該当する階まで。
住所
物件所在地の住所または地番を表示。
物件により町名までの場合や末尾番号までの表示もある。
交通
最寄の沿線駅名及び駅までの徒歩分数または距離を表示。
バス利用の場合は最寄駅からのバス乗車時間及び、停留所からの徒歩分数を表示。
土地面積
私道を除いた土地の面積を表示。
【 】 は坪数表示(1u=0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て)。
別途私道がある場合はその負担面積(所有権または共有持分)を表示。
土地権利
敷地権利について表示。借地権の場合は期間と地代も表示。
区分所有物件のみ備考に表示。
専有面積
区分所有物件の場合のみ表示。
壁心面積での表示となるが、物件により登記簿面積(内法)で表示の場合もある。
間取り
部屋数及び間取りタイプ別の住戸数を表示。
店舗、事務所の場合もある。駐車場があれば台数を表示。
管理費/修繕積立
区分所有物件のみ表示。毎月必要となる費用を表示。
管理会社名/
管理方式
管理方式は全部委託、一部委託、自主管理のいずれかを表示。
建物面積
建物の延床面積を表示。
【 】 は坪数表示(1u=0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て)
建ぺい率/容積率
建ぺい率:土地面積に対する1階床面積の上限。
容積率 :土地面積に対する延べ床面積の上限(前面道路の幅員による制限もある)。
接道状況
敷地が接する道路の方角と幅員を表示。
セットバックがある場合は必要事項も表示。
用途地域
建築基準法で定められた建物の建築制限のこと。
防火/国土法
防火 :防火指定地域であるかを防火地域、準防火地域、指定なしで表示。
国土法:国土法届け出の要否を必要、不要で表示。
取引態様
売主、代理、仲介の3種類を表示。仲介、代理は売買契約価格に基づく手数料が必要。
現況
賃貸中(満室)、賃貸中、空室、未完成、その他を表示。
土地の場合は、更地、古家あり、駐車場、その他を表示。
引渡時期
即時、相談、または新築未完成の場合につき完成後と表示。
更新予定日
次回の更新予定日を表示。
物件登録日
物件を登録した日を表示。
管理ID
物件に対して情報提供会社がIDをつけている場合に表示。
取扱い不動産会社
掲載物件の情報提供会社名及び免許番号、所在地、電話番号、FAX番号を表示。
問い合わせ
問い合わせボタンを押すと、電話番号および問い合わせフォームが表示。
備考
その他諸費用条件、制限事項などを表示。

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