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■■丸の内線新中野駅徒歩1分 RC造 洗濯機置場あり■■ 

投資用マンション投資用マンションの詳細

価格
1,200万円
満室時利回り
6.60
交通
JR総武線 阿佐ヶ谷駅 徒歩4分
満室時年収/月収
79.2万円 / 6.6万円

情報の見方

住所
東京都杉並区阿佐谷南1丁目
物件名

プラザ阿佐ヶ谷

築年月
1984年10月(築34年)
土地権利
所有権
建物構造/階数
RC造2階/5階建 総戸数44戸
管理費/修繕積立
12,220円 / 1,880円
専有面積
16.65m² (バルコニー 1.5m²)
管理会社
間取り
1K 北東向き
管理方式
全部委託
取引態様
仲介
情報登録日
2019年 5月 23日
引渡
即時
更新予定日
2019年 8月 23日
現況
賃貸中
管理ID
100099102234
この物件の
取扱不動産会社

ライズプランニング

東京都知事 (2) 第93356号

〒104-0061
東京都中央区銀座1-4-6
ナスダビル5F

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営業時間:10:00〜19:00
定休日:毎週水曜日
その他休日:夏季・年末休業

TEL:03-3561-0411
FAX:03-3561-0412

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*収益物件の購入にあたっては、各物件掲載企業の説明を受け、ご自身でご判断いただきますようお願いします。

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備考

年間賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。

利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費、修繕積立金、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
賃料収入は将来に渡って得られる保証をするものではありません。

●賃貸契約内容詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。






[面積計測方式]内法
[用途地域]近隣商業
[物件更新日]2019年6月13日

株式会社ライズプランニングからのコメント

★★ライズプランニング★★ は都心部を中心に、首都圏エリアの収益不動産を取り扱う不動産会社です。
ご購入前のローンなどのご相談、ご購入後の管理修繕などのサポートもお任せください。
 

お急ぎの場合は、会社TEL03-3561-0411、Eメールの場合はinfo@rise-planning.co.jpへご連絡ください。

【 株式会社ライズプランニング 】


・インターネット掲載前の物件多数
  ご購入希望条件等を教えて頂ければ、一般公開前に直接物件資料をお送りすることが可能です。

・賃貸管理は都内23区 一律3,000円(税別)
   入金管理  新規入居募集  退去手続き  室内工事の手配 等

・素早い売却査定
 「投資用不動産」をメインとしていますので、ご売却時の価格査定もお任せください。


お客様1人1人と長くお付き合いができるように、日々努力しております。
投資についてのご質問や手続き方法、投資用ローンの事前打診、マンション維持管理についてもお気軽にお問い合わせいただければと思います。

お急ぎの場合は、会社TEL 03-3561-0411、Eメールの場合は rise@rise-planning.co.jp へご連絡ください。

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株式会社ライズプランニング

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健美家に収益物件を掲載いただいている 株式会社ライズプランニング の会社概要になります。

株式会社ライズプランニングの会社情報

正式会社名
株式会社ライズプランニング
Eメール
rise@rise-planning.co.jp
会社設立
2011年7月
代表者
西村拓也
従業員数
7 人
業務内容
不動産売買仲介業務
不動産賃貸仲介業務
リノベーション業務
投資コンサルティング業務
賃貸管理業務
所属団体
(社)全国宅地建物取引業協会連合会
(社)全国宅地建物取引行保証協会
取引銀行
三菱東京UFJ銀行
みずほ銀行
とみん銀行
千葉銀行
西京信用金庫
りそな銀行
静岡銀行
オリックス銀行
スルガ銀行
三井住友ローン&ファイナンス
SBJ銀行
ハナ銀行
SMBC信託

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・賃貸管理は都内23区 一律3,000円(税別)
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・素早い売却査定
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株式会社ライズプランニング

東京都知事 (2) 第93356号

〒104-0061 東京都中央区銀座1-4-6 ナスダビル5F

  • TEL: 03-3561-0411   FAX: 03-3561-0412
  • URL: http://www.rise-planning.co.jp/
  • 営業時間:10:00〜19:00
  • 定休日:毎週水曜日
  • その他休日:夏季・年末休業

情報の見方について

健美家に掲載される収益物件(投資用マンション、一棟マンション、アパート、ビル、戸建賃貸、店舗、事務所、工場、倉庫、ホテル、駐車場、土地など)の物件情報の見方について解説いたします。

タイトル
Newマークは登録より1週間表示。
価格
単位は「万円」。消費税がかかる場合は、税込み価格を表示。
[値下げ] マークは価格変更1週間以内。
築年月
建物が完成した年月を表示。新築の場合は新築マークを表示。
満室時利回り
「満室時利回り」 =「満室時年収」 ÷ 「物件購入価格」 × 100%
満室時年収(現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)を物件購入価格で割り、100%をかけたもの。表面利回りのこと。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
満室時年収
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
建物構造/階数
建物の主となる構造、階建、総戸数を表示。区分所有物件は該当する階まで。
住所
物件所在地の住所または地番を表示。
物件により町名までの場合や末尾番号までの表示もある。
交通
最寄の沿線駅名及び駅までの徒歩分数または距離を表示。
バス利用の場合は最寄駅からのバス乗車時間及び、停留所からの徒歩分数を表示。
土地面積
私道を除いた土地の面積を表示。
【 】 は坪数表示(1u=0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て)。
別途私道がある場合はその負担面積(所有権または共有持分)を表示。
土地権利
敷地権利について表示。借地権の場合は期間と地代も表示。
区分所有物件のみ備考に表示。
専有面積
区分所有物件の場合のみ表示。
壁心面積での表示となるが、物件により登記簿面積(内法)で表示の場合もある。
間取り
部屋数及び間取りタイプ別の住戸数を表示。
店舗、事務所の場合もある。駐車場があれば台数を表示。
管理費/修繕積立
区分所有物件のみ表示。毎月必要となる費用を表示。
管理会社名/
管理方式
管理方式は全部委託、一部委託、自主管理のいずれかを表示。
建物面積
建物の延床面積を表示。
【 】 は坪数表示(1u=0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て)
建ぺい率/容積率
建ぺい率:土地面積に対する1階床面積の上限。
容積率 :土地面積に対する延べ床面積の上限(前面道路の幅員による制限もある)。
接道状況
敷地が接する道路の方角と幅員を表示。
セットバックがある場合は必要事項も表示。
用途地域
建築基準法で定められた建物の建築制限のこと。
防火/国土法
防火 :防火指定地域であるかを防火地域、準防火地域、指定なしで表示。
国土法:国土法届け出の要否を必要、不要で表示。
取引態様
売主、代理、仲介の3種類を表示。仲介、代理は売買契約価格に基づく手数料が必要。
現況
賃貸中(満室)、賃貸中、空室、未完成、その他を表示。
土地の場合は、更地、古家あり、駐車場、その他を表示。
引渡時期
即時、相談、または新築未完成の場合につき完成後と表示。
更新予定日
次回の更新予定日を表示。
物件登録日
物件を登録した日を表示。
管理ID
物件に対して情報提供会社がIDをつけている場合に表示。
取扱い不動産会社
掲載物件の情報提供会社名及び免許番号、所在地、電話番号、FAX番号を表示。
問い合わせ
問い合わせボタンを押すと、電話番号および問い合わせフォームが表示。
備考
その他諸費用条件、制限事項などを表示。

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