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杉並区 3,500万円 6.85% 区分マンション

投資用マンション 投資用マンションの詳細

価格
3,500万円
満室時利回り
6.85
交通
JR中央線 荻窪駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩13分
満室時年収/月収
240万円 / 20万円

情報の見方

住所
東京都杉並区桃井2-1-4
物件名

サンパレス荻窪

築年月
1981年7月(築41年)
土地権利
所有権
建物構造/階数
RC造6階/7階建 総戸数14戸
管理費/修繕積立
16,730円 / 13,040円
専有面積
70.31m² (バルコニー 9.34m²)
管理会社
自主管理
間取り
2DK WIC付 東南向き
管理方式/管理人
自主管理
取引態様
仲介
情報公開日
2022年 7月 28日
引渡
相談
更新予定日
2022年 10月 28日
現況
賃貸中
管理ID
この物件の
取扱不動産会社

アセットパートナーズ

東京都知事 (3) 第89952号

〒106-0047
東京都港区港区南麻布2-2-7
アセットパートナーズ株式会社

会社詳細を見る

この不動産会社の収益物件一覧

営業時間:9:00〜19:00
定休日:土日祝日
その他休日:夏季・年末年始休暇あり

TEL:03-3493-7161
FAX:03-3493-7161

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*収益物件の購入にあたっては、各物件掲載企業の説明を受け、ご自身でご判断いただきますようお願いします。

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備考

◇◆◇◆おすすめポイント◇◆◇◆
〇リノベーション済
〇中央線『荻窪』駅、生活環境充実、通勤通学便利
〇6階3方角部屋、陽当たり良好
〇オーナーチェンジ物件
〇スカイツリー眺望
〇エレベーター
〇モニター付きインターホン
〇エアコン新規3台
〇室内洗濯機置場
〇大型WIC、収納便利
〇本フロア1世帯のため隣接音なし
〇ペット可

★想定年間賃料収入2,400,000円
★想定表面利回り6.85%


ご連絡心よりお待ちしております。


◇◆◇◆推荐点◇◆◇◆

〇内部改装完工
〇中央线【荻窪】站,周边生活环境丰富,通勤通学便利
〇6楼3方向转角房间,阳光充足
〇业主变更,投资用物业
〇可眺望地标建筑天空树
〇电梯房
〇带摄像头的对讲机门铃
〇全新空调3台
〇室内洗衣机存放
〇配备大型独立衣帽间,收纳方便
〇每层只有一户人家,所以没有邻居的生活杂音。
〇可携带宠物居住

★预计年租金收入
2,400,000日元
★预计年回报率
6.85%

期盼您的联系。
 

アセットパートナーズ株式会社からのコメント

投資不動産を専門とした不動産販売、仲介業者です。
各種資格を持ったスタッフが投資家目線で息の長いお付き合いを出来ることを目指し業務をしております。
売買から管理・運営、融資のご相談まで全般お任せください。 
ホームページにも、是非一度お立ち寄りください。 http://www.a-p.co.jp/

英語ができるスタッフがおります
中国語ができるスタッフがおります

お急ぎの場合は、会社TEL 03-3493-7161、Eメールの場合は mail@a-p.co.jp へご連絡ください。

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アセットパートナーズ株式会社

会社サイトへ

健美家に収益物件を掲載いただいている アセットパートナーズ株式会社 の会社概要になります。

アセットパートナーズ株式会社の会社情報

正式会社名
アセットパートナーズ株式会社
Eメール
mail@a-p.co.jp
会社設立
2008年11月
代表者
勢能 哲志
従業員数
10 人
業務内容
不動産売買、仲介、斡旋及びコンサルタント業務
賃貸住宅、商業ビル、寄宿舎の経営及び管理業務
インターネットを利用した広告業及び広告代理業務
建物の増改築、リフォーム工事の企画及び斡旋
損害保険代理業他
所属団体
(社)全国宅地建物取引業保証協会
(社)東京都宅地建物取引業協会
東京都不動産協同組合
取引銀行
みずほ銀行 目黒支店
きらぼし銀行 麻布支店
東日本銀行 三田支店
日本政策金融公庫 五反田支店
第一商業銀行 東京支店
兆豊国際商業銀行 東京支店
國泰世華銀行 樹林分行
取引先
みずほ不動産販売
住友不動産販売
三菱UFJ不動産販売
三井不動産
東急リバブル
保有免許
AIG損保代理店
他国語対応
English Avilable 中国語対応可

アセットパートナーズ株式会社からのコメント

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各種資格を持ったスタッフが投資家目線で息の長いお付き合いを出来ることを目指し業務をしております。
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ホームページにも、是非一度お立ち寄りください。 http://www.a-p.co.jp/

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アセットパートナーズ株式会社

東京都知事 (3) 第89952号

〒106-0047 東京都港区港区南麻布2-2-7 アセットパートナーズ株式会社

  • TEL: 03-3493-7161   FAX: 03-3493-7161
  • URL: https://www.a-p.co.jp/
  • 営業時間:9:00〜19:00
  • 定休日:土日祝日
  • その他休日:夏季・年末年始休暇あり

情報の見方について

健美家に掲載される収益物件(投資用マンション、一棟マンション、アパート、ビル、戸建賃貸、店舗、事務所、工場、倉庫、ホテル、駐車場、土地など)の物件情報の見方について解説いたします。

タイトル
Newマークは登録より1週間表示。
価格
単位は「万円」。消費税がかかる場合は、税込み価格を表示。
[値下げ] マークは価格変更1週間以内。
満室時利回り
「満室時利回り」 =「満室時年収」 ÷ 「物件購入価格」 × 100%
満室時年収(現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)を物件購入価格で割り、100%をかけたもの。表面利回りのこと。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
満室時年収
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
住所
物件所在地の住所または地番を表示。
物件により町名までの場合や末尾番号までの表示もある。
交通
最寄の沿線駅名及び駅までの徒歩分数または距離を表示。
バス利用の場合は最寄駅からのバス乗車時間及び、停留所からの徒歩分数を表示。
物件名
物件に対して情報提供会社が付けた名称を表示。
築年月
建物が完成した年月を表示。新築の場合は新築マークを表示。
建物構造/階数
建物の主となる構造、階建、総戸数を表示。区分所有物件は該当する階まで。
一棟売りアパート・一棟売りマンションでは総戸数に含まれる住戸以外(店舗・事務所など)の戸数を表示
土地面積
私道を除いた土地の面積を表示。
【 】 は坪数表示(1u=0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て)。
別途私道がある場合はその負担面積(所有権または共有持分)を表示。
土地権利
敷地権利について表示。借地権の場合は期間と地代も表示。
区分所有物件のみ備考に表示。
専有面積
区分所有物件の場合のみ表示。
壁心面積での表示となるが、物件により登記簿面積(内法)で表示の場合もある。
間取り
部屋数及び間取りタイプ別の住戸数を表示。
店舗、事務所の場合もある。駐車場があれば台数を表示。
管理費/修繕積立
区分所有物件のみ表示。毎月必要となる費用を表示。
管理会社名/
管理方式
管理方式は全部委託、一部委託、自主管理のいずれかを表示。
管理人
管理人の勤務形態を表示。常駐、日勤、巡回、無、非常駐のいずれかを表示。
区分所有物件の場合のみ表示。
建物面積
建物の延床面積を表示。
【 】 は坪数表示(1u=0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て)
最小面積/最大面積
建物内の各住戸の最小面積及び最大面積を表示。
一棟売りアパート・マンションの場合のみ表示。
用途地域
建築基準法で定められた建物の建築制限のこと。
建ぺい率/容積率
建ぺい率:土地面積に対する1階床面積の上限。
容積率 :土地面積に対する延べ床面積の上限(前面道路の幅員による制限もある)。
接道状況
敷地が接する道路の方角と幅員を表示。
セットバックがある場合は必要事項も表示。
防火/国土法
防火 :防火指定地域であるかを防火地域、準防火地域、指定なしで表示。
国土法:国土法届け出の要否を必要、不要で表示。
取引態様
売主、代理、仲介の3種類を表示。仲介、代理は売買契約価格に基づく手数料が必要。
引渡
即時、相談、または新築未完成の場合につき完成後と表示。
現況
賃貸中(満室)、賃貸中、空室、未完成、その他を表示。
土地の場合は、更地、古家あり、駐車場、その他を表示。
情報公開日
物件を登録した日を表示。
更新予定日
次回の更新予定日を表示。
管理ID
物件に対して情報提供会社がIDをつけている場合に表示。
取扱い不動産会社
掲載物件の情報提供会社名及び免許番号、所在地、電話番号、FAX番号を表示。
備考
その他諸費用条件、制限事項などを表示。

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