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駅前大通り沿い 借地権一棟ビル!

店舗付き住宅 店舗付き住宅の詳細

価格
1,470万円
満室時利回り
16.32
交通
阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩2分
満室時年収/月収
240万円 / 20万円

情報の見方

住所
大阪府大阪市此花区朝日1丁目9-13
物件名

此花区朝日 借地権一棟ビル

築年月
1962年1月(築58年)
土地権利
普通借地権
建物構造
木造2階建 総戸数2戸
土地面積
87.23m²26.38坪
建物面積
134.27m²
用途地域
商業
間取り
店舗・事務所×1戸 3LDK以上×1戸

バストイレ別

建ぺい/容積率
80 % / 400 %
接道状況
南側 公道 幅員約15m
防火法/国土法
---- / ----
取引態様
売主
情報登録日
2020年 9月 17日
引渡
相談
更新予定日
2020年 12月 17日
現況
リノベーション中
管理ID
この物件の
取扱不動産会社

バイリンク

国土交通大臣 (1) 第9377号

〒530-0001
大阪府大阪市北区梅田1丁目3番1号
大阪駅前第一ビル703C号

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営業時間:9:30〜19:00
定休日:土・日・祝 土日祝は予約のみ
その他休日:GW/盆/年末年始は休業

TEL:06-6347-8681
FAX:06-6347-8066

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備考

〇バストイレ別

本物件は阪神なんば線「千鳥橋」駅から徒歩2分の場所にあり、
非常に車通りの多い道路に面しております。

千鳥橋駅の周辺は一帯が借地となっており、本物件も例にもれず借地権となります。
2階建ての木造作りで、現在1階店舗事務所・2階住居を約1,000万円かけて
大規模リノベーション中です。

前面通りからの視認性も非常に良く車も停車しやすい場所で、
飲食店や事務所等、どんな商売でも合うな場所です。

2階の住居も大規模改装中で非常に綺麗な仕上がりとなる予定です。
約60平米の広い屋上バルコニーが売りで、ドッグランやその他趣味として
使い易い物件であることから、賃貸需要は非常に高い物件住居かと思います。

現在空室、10月改装完了予定ですので、実需・収益共ご検討いただける物件となります。

詳細資料等、お気軽にお申し付け下さい。
川合:090-9112-3590

バイリンク株式会社からのコメント

弊社の仕事はお客様に「良い投資をして頂く事」です。
大阪市内を中心に幅広く投資用不動産の売買仲介及び賃貸管理をメインに取り扱いしております。
ホームページでは一般に掲載出来ない物件を中心に投資として面白い商品を揃えておりますので、一度ご覧下さい。個別のご相談もお気軽にどうぞ

お急ぎの場合は、会社TEL 06-6347-8681、Eメールの場合は info@0082.jp へご連絡ください。

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国土交通大臣 (1) 第9377号

〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目3番1号 大阪駅前第一ビル703C号

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情報の見方について

健美家に掲載される収益物件(投資用マンション、一棟マンション、アパート、ビル、戸建賃貸、店舗、事務所、工場、倉庫、ホテル、駐車場、土地など)の物件情報の見方について解説いたします。

タイトル
Newマークは登録より1週間表示。
価格
単位は「万円」。消費税がかかる場合は、税込み価格を表示。
[値下げ] マークは価格変更1週間以内。
満室時利回り
「満室時利回り」 =「満室時年収」 ÷ 「物件購入価格」 × 100%
満室時年収(現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)を物件購入価格で割り、100%をかけたもの。表面利回りのこと。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
満室時年収
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
住所
物件所在地の住所または地番を表示。
物件により町名までの場合や末尾番号までの表示もある。
交通
最寄の沿線駅名及び駅までの徒歩分数または距離を表示。
バス利用の場合は最寄駅からのバス乗車時間及び、停留所からの徒歩分数を表示。
物件名
物件に対して情報提供会社が付けた名称を表示。
築年月
建物が完成した年月を表示。新築の場合は新築マークを表示。
建物構造/階数
建物の主となる構造、階建、総戸数を表示。区分所有物件は該当する階まで。
土地面積
私道を除いた土地の面積を表示。
【 】 は坪数表示(1u=0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て)。
別途私道がある場合はその負担面積(所有権または共有持分)を表示。
土地権利
敷地権利について表示。借地権の場合は期間と地代も表示。
区分所有物件のみ備考に表示。
専有面積
区分所有物件の場合のみ表示。
壁心面積での表示となるが、物件により登記簿面積(内法)で表示の場合もある。
間取り
部屋数及び間取りタイプ別の住戸数を表示。
店舗、事務所の場合もある。駐車場があれば台数を表示。
管理費/修繕積立
区分所有物件のみ表示。毎月必要となる費用を表示。
管理会社名/
管理方式
管理方式は全部委託、一部委託、自主管理のいずれかを表示。
建物面積
建物の延床面積を表示。
【 】 は坪数表示(1u=0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て)
用途地域
建築基準法で定められた建物の建築制限のこと。
建ぺい率/容積率
建ぺい率:土地面積に対する1階床面積の上限。
容積率 :土地面積に対する延べ床面積の上限(前面道路の幅員による制限もある)。
接道状況
敷地が接する道路の方角と幅員を表示。
セットバックがある場合は必要事項も表示。
防火/国土法
防火 :防火指定地域であるかを防火地域、準防火地域、指定なしで表示。
国土法:国土法届け出の要否を必要、不要で表示。
取引態様
売主、代理、仲介の3種類を表示。仲介、代理は売買契約価格に基づく手数料が必要。
引渡
即時、相談、または新築未完成の場合につき完成後と表示。
現況
賃貸中(満室)、賃貸中、空室、未完成、その他を表示。
土地の場合は、更地、古家あり、駐車場、その他を表示。
情報登録日
物件を登録した日を表示。
更新予定日
次回の更新予定日を表示。
管理ID
物件に対して情報提供会社がIDをつけている場合に表示。
取扱い不動産会社
掲載物件の情報提供会社名及び免許番号、所在地、電話番号、FAX番号を表示。
備考
その他諸費用条件、制限事項などを表示。

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