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オーナーチェンジ・利回り8.27%/年

一棟売りアパート 一棟売りアパートの詳細

価格
3,480万円
満室時利回り
8.27
交通
JR函館本線 小樽築港駅 徒歩20分
JR函館本線 小樽築港駅 バス3分 徒歩5分(バス:弥生通停留所)
満室時年収/月収
288万円 / 24万円

情報の見方

住所
北海道小樽市桜2丁目
物件名

小樽市桜2丁目アパート

築年月
2006年9月(築15年)
土地権利
所有権
建物構造
木造2階建
土地面積
571m²172.72坪
建物面積
295.71m²
用途地域
第一種中高住専
間取り
建ぺい/容積率
60 % / 200 %
接道状況
角地 南西8m公道 南東8m 接道接面26m 位置指定無
防火法/国土法
---- / 不要
取引態様
仲介
直前の更新日
2022年 6月 25日
引渡
相談
更新予定日
2022年 9月 25日
現況
賃貸中
管理ID
9452191454022
この物件の
取扱不動産会社

住友不動産販売 札幌東営業センター

国土交通大臣 (13) 第2077号

〒065-0024
北海道札幌市東区北24条東15丁目4-20
日弘ビル1階

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定休日:火曜日・水曜日

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FAX:011-721-8829

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備考

◆1K×10室
◆賃料:2,880,000円/年
◆満室時想定利回り:8.27%/年(2022年6月10日現在)
 ※上記賃料はサブリース契約による一括借り上げ賃料です

【周辺環境】
 ・小樽桜町郵便局:徒歩5分(約400m)
 ・さくら公園:徒歩6分(約410m)
 ・ラルズマート桜町店:徒歩7分(約540m)
 ・セイコーマート桜町店:徒歩6分(約480m)
 ・ココカラファイン桜町店:徒歩8分(約610m)
 ・桜小学校:徒歩7分(約540m)
 ・桜中学校:徒歩19分(約1470m)


地勢:平坦/・地目:原野(現況宅地)・間取り:1K×10室/・駐車場有(車種による) ・専有面積:約23.1u/住戸/・角地。ただし建ぺい率は緩和されません/駐車場:有り/駐車場形式:自走/駐車場屋根状況:屋根なし
[物件担当者]渡部 耀太
[地目]その他
[都市計画]市街
[駐車場]有
[物件更新日]2022年7月11日

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住友不動産販売株式会社 札幌東営業センター

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健美家に収益物件を掲載いただいている 住友不動産販売株式会社 札幌東営業センター の会社概要になります。

住友不動産販売株式会社 札幌東営業センター

国土交通大臣 (13) 第2077号

〒065-0024 北海道札幌市東区北24条東15丁目4-20 日弘ビル1階

情報の見方について

健美家に掲載される収益物件(投資用マンション、一棟マンション、アパート、ビル、戸建賃貸、店舗、事務所、工場、倉庫、ホテル、駐車場、土地など)の物件情報の見方について解説いたします。

タイトル
Newマークは登録より1週間表示。
価格
単位は「万円」。消費税がかかる場合は、税込み価格を表示。
[値下げ] マークは価格変更1週間以内。
満室時利回り
「満室時利回り」 =「満室時年収」 ÷ 「物件購入価格」 × 100%
満室時年収(現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)を物件購入価格で割り、100%をかけたもの。表面利回りのこと。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
満室時年収
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
住所
物件所在地の住所または地番を表示。
物件により町名までの場合や末尾番号までの表示もある。
交通
最寄の沿線駅名及び駅までの徒歩分数または距離を表示。
バス利用の場合は最寄駅からのバス乗車時間及び、停留所からの徒歩分数を表示。
物件名
物件に対して情報提供会社が付けた名称を表示。
築年月
建物が完成した年月を表示。新築の場合は新築マークを表示。
建物構造/階数
建物の主となる構造、階建、総戸数を表示。区分所有物件は該当する階まで。
一棟売りアパート・一棟売りマンションでは総戸数に含まれる住戸以外(店舗・事務所など)の戸数を表示
土地面積
私道を除いた土地の面積を表示。
【 】 は坪数表示(1u=0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て)。
別途私道がある場合はその負担面積(所有権または共有持分)を表示。
土地権利
敷地権利について表示。借地権の場合は期間と地代も表示。
区分所有物件のみ備考に表示。
専有面積
区分所有物件の場合のみ表示。
壁心面積での表示となるが、物件により登記簿面積(内法)で表示の場合もある。
間取り
部屋数及び間取りタイプ別の住戸数を表示。
店舗、事務所の場合もある。駐車場があれば台数を表示。
管理費/修繕積立
区分所有物件のみ表示。毎月必要となる費用を表示。
管理会社名/
管理方式
管理方式は全部委託、一部委託、自主管理のいずれかを表示。
管理人
管理人の勤務形態を表示。常駐、日勤、巡回、無、非常駐のいずれかを表示。
区分所有物件の場合のみ表示。
建物面積
建物の延床面積を表示。
【 】 は坪数表示(1u=0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て)
最小面積/最大面積
建物内の各住戸の最小面積及び最大面積を表示。
一棟売りアパート・マンションの場合のみ表示。
用途地域
建築基準法で定められた建物の建築制限のこと。
建ぺい率/容積率
建ぺい率:土地面積に対する1階床面積の上限。
容積率 :土地面積に対する延べ床面積の上限(前面道路の幅員による制限もある)。
接道状況
敷地が接する道路の方角と幅員を表示。
セットバックがある場合は必要事項も表示。
防火/国土法
防火 :防火指定地域であるかを防火地域、準防火地域、指定なしで表示。
国土法:国土法届け出の要否を必要、不要で表示。
取引態様
売主、代理、仲介の3種類を表示。仲介、代理は売買契約価格に基づく手数料が必要。
引渡
即時、相談、または新築未完成の場合につき完成後と表示。
現況
賃貸中(満室)、賃貸中、空室、未完成、その他を表示。
土地の場合は、更地、古家あり、駐車場、その他を表示。
直前の更新日
物件情報を更新した日を表示。
更新予定日
次回の更新予定日を表示。
管理ID
物件に対して情報提供会社がIDをつけている場合に表示。
取扱い不動産会社
掲載物件の情報提供会社名及び免許番号、所在地、電話番号、FAX番号を表示。
備考
その他諸費用条件、制限事項などを表示。

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