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《高稼働!》兵庫県川西市花屋敷1丁目一棟アパート

一棟売りアパート 一棟売りアパートの詳細

価格
3,200万円
満室時利回り
8.48
交通
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩8分
満室時年収/月収
271.2万円 / 22.6万円

情報の見方

住所
兵庫県川西市花屋敷1丁目
物件名

兵庫県川西市花屋敷1丁目一棟アパート

築年月
1989年3月(築32年)
土地権利
所有権
建物構造
木造2階建 総戸数6戸
土地面積
197.24m²59.66坪
建物面積
145.8m²
用途地域
第一種低住専
間取り
1K×4戸 2DK×2戸

全室バストイレ別

建ぺい/容積率
50 % / 100 %
接道状況
一方 北東2.4m私道
防火法/国土法
---- / 不要
取引態様
仲介
情報登録日
2021年 3月 29日
引渡
相談
更新予定日
2021年 6月 29日
現況
賃貸中
管理ID
134590000022056
この物件の
取扱不動産会社

アセットブラザーズ

東京都知事 (2) 第95080号

〒160-0006
東京都新宿区舟町7-40
ACN四谷三丁目ビル3階

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営業時間:10:00〜19:00
定休日:土、日、祝日
その他休日:冬季休暇、GW、夏季休暇

TEL:03-6457-8870

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備考

〇全室バストイレ別

5部屋/6部屋稼動中!満室想定利回り8.48%☆
木造2階建て一棟アパートです!
満室想定年収:2,712,000円
現況年収:2,256,000円
路線価(当社調べ):83,000円
1K×4部屋 2DK×2部屋 駐車場×1台
◎宅地造成等規制法
◎土砂災害特別警戒区域
◎前面道路は43条但書道路【水路より一方後退4m(川西市管理道路)】
◎外壁後退全周1m
スーパーやコンビニが近い♪小・中学校が1km県内♪
単身者・ファミリー向け物件です♪
【設備】室内洗濯機置場、エアコン、フローリング、ベランダ、バルコニー、都市ガス、給湯、電気、公営上水道、下水道、クローゼット、シューズボックス、ガスコンロ設置可
[現行収入] 年 2,256,000円
[物件担当者]石山 直人
[都市計画]市街
[駐車場]有
[物件更新日]2021年5月14日

株式会社アセットブラザーズからのコメント

一棟収益不動産専門会社です。
関東を中心に全国の不動産を取り扱いしております。
【下記ご参照ください。】

広告NG物件指値相談可の物件も得意です。
価格帯が2000万円2億円までが多いです。(木造・鉄骨造は1億円以下)
新耐震基準以降の物件のみです。
利回り10%以上が多いです。(都心部除く)
高担保価値・高稼働率等の詳細条件での絞り込み可能です。
◎融資相談可(年収300万円以上の方対象)
◎売却不動産求む(弊社買取又は仲介)
◎個別相談してます。(事前予約制)初めての方でも専業投資家の方でも大歓迎です!
◎会員様には希望条件のみの情報配信いたします。

フットワークが軽いのが弊社の強みです。
東京から地方へ、地方から東京へ!
契約・決済のみならず商談や融資相談、物件見学でもご希望ありましたらお伺いします。

詳細につきましては、お気軽にお問い合わせ下さい♪
 

お急ぎの場合は、会社TEL 03-6457-8870、Eメールの場合は reception@assetbrothers.com へご連絡ください。

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株式会社アセットブラザーズ

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健美家に収益物件を掲載いただいている 株式会社アセットブラザーズ の会社概要になります。

株式会社アセットブラザーズの会社情報

正式会社名
株式会社アセットブラザーズ
Eメール
reception@assetbrothers.com
会社設立
2013年1月
代表者
石山直人
業務内容
不動産売買・仲介
不動産買取・販売
不動産投資コンサルティング
所属団体
公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
財団法人 東日本不動産流通機構

株式会社アセットブラザーズからのコメント

一棟収益不動産専門会社です。
関東を中心に全国の不動産を取り扱いしております。
【下記ご参照ください。】

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価格帯が2000万円2億円までが多いです。(木造・鉄骨造は1億円以下)
新耐震基準以降の物件のみです。
利回り10%以上が多いです。(都心部除く)
高担保価値・高稼働率等の詳細条件での絞り込み可能です。
◎融資相談可(年収300万円以上の方対象)
◎売却不動産求む(弊社買取又は仲介)
◎個別相談してます。(事前予約制)初めての方でも専業投資家の方でも大歓迎です!
◎会員様には希望条件のみの情報配信いたします。

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株式会社アセットブラザーズ

東京都知事 (2) 第95080号

〒160-0006 東京都新宿区舟町7-40 ACN四谷三丁目ビル3階

  • TEL: 03-6457-8870
  • URL: http://www.assetbrothers.co.jp/
  • 営業時間:10:00〜19:00
  • 定休日:土、日、祝日
  • その他休日:冬季休暇、GW、夏季休暇

情報の見方について

健美家に掲載される収益物件(投資用マンション、一棟マンション、アパート、ビル、戸建賃貸、店舗、事務所、工場、倉庫、ホテル、駐車場、土地など)の物件情報の見方について解説いたします。

タイトル
Newマークは登録より1週間表示。
価格
単位は「万円」。消費税がかかる場合は、税込み価格を表示。
[値下げ] マークは価格変更1週間以内。
満室時利回り
「満室時利回り」 =「満室時年収」 ÷ 「物件購入価格」 × 100%
満室時年収(現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)を物件購入価格で割り、100%をかけたもの。表面利回りのこと。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
満室時年収
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
住所
物件所在地の住所または地番を表示。
物件により町名までの場合や末尾番号までの表示もある。
交通
最寄の沿線駅名及び駅までの徒歩分数または距離を表示。
バス利用の場合は最寄駅からのバス乗車時間及び、停留所からの徒歩分数を表示。
物件名
物件に対して情報提供会社が付けた名称を表示。
築年月
建物が完成した年月を表示。新築の場合は新築マークを表示。
建物構造/階数
建物の主となる構造、階建、総戸数を表示。区分所有物件は該当する階まで。
土地面積
私道を除いた土地の面積を表示。
【 】 は坪数表示(1u=0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て)。
別途私道がある場合はその負担面積(所有権または共有持分)を表示。
土地権利
敷地権利について表示。借地権の場合は期間と地代も表示。
区分所有物件のみ備考に表示。
専有面積
区分所有物件の場合のみ表示。
壁心面積での表示となるが、物件により登記簿面積(内法)で表示の場合もある。
間取り
部屋数及び間取りタイプ別の住戸数を表示。
店舗、事務所の場合もある。駐車場があれば台数を表示。
管理費/修繕積立
区分所有物件のみ表示。毎月必要となる費用を表示。
管理会社名/
管理方式
管理方式は全部委託、一部委託、自主管理のいずれかを表示。
建物面積
建物の延床面積を表示。
【 】 は坪数表示(1u=0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て)
用途地域
建築基準法で定められた建物の建築制限のこと。
建ぺい率/容積率
建ぺい率:土地面積に対する1階床面積の上限。
容積率 :土地面積に対する延べ床面積の上限(前面道路の幅員による制限もある)。
接道状況
敷地が接する道路の方角と幅員を表示。
セットバックがある場合は必要事項も表示。
防火/国土法
防火 :防火指定地域であるかを防火地域、準防火地域、指定なしで表示。
国土法:国土法届け出の要否を必要、不要で表示。
取引態様
売主、代理、仲介の3種類を表示。仲介、代理は売買契約価格に基づく手数料が必要。
引渡
即時、相談、または新築未完成の場合につき完成後と表示。
現況
賃貸中(満室)、賃貸中、空室、未完成、その他を表示。
土地の場合は、更地、古家あり、駐車場、その他を表示。
情報登録日
物件を登録した日を表示。
更新予定日
次回の更新予定日を表示。
管理ID
物件に対して情報提供会社がIDをつけている場合に表示。
取扱い不動産会社
掲載物件の情報提供会社名及び免許番号、所在地、電話番号、FAX番号を表示。
備考
その他諸費用条件、制限事項などを表示。

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