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【川崎市宮前区 二棟一括売アパート】

一棟売りアパート 一棟売りアパートの詳細

価格
6,800万円
満室時利回り
7.42
交通
東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩16分
東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩16分
満室時年収/月収
505.2万円 / 42.1万円

情報の見方

住所
神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目
物件名

神奈川県川崎市宮前区 一棟売りアパート

築年月
1991年12月(築30年)
土地権利
所有権
建物構造
木造3階建 総戸数10戸
土地面積
134.54m²40.69坪
建物面積
184.32m²
用途地域
準住居
間取り
1R×10戸
建ぺい/容積率
60 % / 200 %
接道状況
A棟:西側 公道 B棟:東側 公道
防火法/国土法
---- / ----
取引態様
仲介
情報公開日
2022年 7月 13日
引渡
相談
更新予定日
2022年 10月 13日
現況
賃貸中
管理ID
この物件の
取扱不動産会社

ライフラリ

東京都知事 (2) 第97430号

〒107-0062
東京都港区南青山3-8-40
青山センタービル2F

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その他休日:8/11〜8/15(夏季休業)

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備考

●木造3階建アパートの二棟一括売り
1路線2駅使用可能!
 東急田園都市線「鷺沼」「たまプラーザ駅」徒歩16分


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株式会社ライフラリからのコメント

☆★☆売って終わりではなく、購入前、購入後のサポートを大切にしています☆​​​​​​★☆
 ☆掲載物件の他に全国の物件情報が多数あります。
 ☆金融機関の開拓をサポートします。
 ☆メルマガ・LINEにてネットで公開できない物件を会員様限定で紹介しています。
 ☆物件購入後の運営サポート事業【幸活】を行っています。
 ☆『個別相談』 随時受付中 zoomによるオンライン面談実施中
 ※メール、HPよりお問合せ下さい。
  ・目標達成への近道→良い物件の条件はそれぞれの背景によって異なります。先ずは個別面談で相談ください!!
  ◆購入・融資相談 ◆売却相談 ◆管理、運営相談 ◆不動産投資全般について
  ■営業時間9:00〜23:00■

◆お客様の目標を実現するためにサポートします◆
弊社は一棟収益物件の仲介に特化した不動産会社です。
社員の多くが自ら不動産投資を行っている事もあり必要な情報や知識全般について具体的なアドバイスが出来る事を強みとしています。

良い物件を紹介する事は勿論ですが不動産投資の表から裏側まで多くの情報を知り、賃貸事業のノウハウや知識を得てから不動産投資(物件を購入)を行って頂く事を大切にしています。

特にこれから不動産投資を始めるという事であれば、その仕組みや金融機関の情報など知るべき事が多くあると思います。
不動産投資のメリットは多くあり魅力的です。
ただ、デメリットや賃貸事業の本質を知らずに取り組むことはとても危険だと考えます。
不動産投資は知識があるほど自己防衛やコントロールがしやすい事業です。
大きなお金を動かし、大切な資産を作り、守る為の事業ですので安易にトライして後悔することが無いように、先ずは知識や情報を得る為にぜひ弊社をお役立て下さい。
弊社を介して物件を購入して頂くその先に不動産投資を通してハッピーになってもらうことを目標としています。
本物件に関わらずお気軽にご質問ご相談等を頂ければうれしく思います。

是非ホームページもご覧ください。
https://www.liferally.co.jp/
株式会社ライフラリ
 

お急ぎの場合は、会社TEL 0120-970-368、Eメールの場合は info@liferally.co.jp へご連絡ください。

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健美家に収益物件を掲載いただいている 株式会社ライフラリ の会社概要になります。

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不動産投資は知識があるほど自己防衛やコントロールがしやすい事業です。
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情報の見方について

健美家に掲載される収益物件(投資用マンション、一棟マンション、アパート、ビル、戸建賃貸、店舗、事務所、工場、倉庫、ホテル、駐車場、土地など)の物件情報の見方について解説いたします。

タイトル
Newマークは登録より1週間表示。
価格
単位は「万円」。消費税がかかる場合は、税込み価格を表示。
[値下げ] マークは価格変更1週間以内。
満室時利回り
「満室時利回り」 =「満室時年収」 ÷ 「物件購入価格」 × 100%
満室時年収(現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)を物件購入価格で割り、100%をかけたもの。表面利回りのこと。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
満室時年収
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
住所
物件所在地の住所または地番を表示。
物件により町名までの場合や末尾番号までの表示もある。
交通
最寄の沿線駅名及び駅までの徒歩分数または距離を表示。
バス利用の場合は最寄駅からのバス乗車時間及び、停留所からの徒歩分数を表示。
物件名
物件に対して情報提供会社が付けた名称を表示。
築年月
建物が完成した年月を表示。新築の場合は新築マークを表示。
建物構造/階数
建物の主となる構造、階建、総戸数を表示。区分所有物件は該当する階まで。
一棟売りアパート・一棟売りマンションでは総戸数に含まれる住戸以外(店舗・事務所など)の戸数を表示
土地面積
私道を除いた土地の面積を表示。
【 】 は坪数表示(1u=0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て)。
別途私道がある場合はその負担面積(所有権または共有持分)を表示。
土地権利
敷地権利について表示。借地権の場合は期間と地代も表示。
区分所有物件のみ備考に表示。
専有面積
区分所有物件の場合のみ表示。
壁心面積での表示となるが、物件により登記簿面積(内法)で表示の場合もある。
間取り
部屋数及び間取りタイプ別の住戸数を表示。
店舗、事務所の場合もある。駐車場があれば台数を表示。
管理費/修繕積立
区分所有物件のみ表示。毎月必要となる費用を表示。
管理会社名/
管理方式
管理方式は全部委託、一部委託、自主管理のいずれかを表示。
管理人
管理人の勤務形態を表示。常駐、日勤、巡回、無、非常駐のいずれかを表示。
区分所有物件の場合のみ表示。
建物面積
建物の延床面積を表示。
【 】 は坪数表示(1u=0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て)
最小面積/最大面積
建物内の各住戸の最小面積及び最大面積を表示。
一棟売りアパート・マンションの場合のみ表示。
用途地域
建築基準法で定められた建物の建築制限のこと。
建ぺい率/容積率
建ぺい率:土地面積に対する1階床面積の上限。
容積率 :土地面積に対する延べ床面積の上限(前面道路の幅員による制限もある)。
接道状況
敷地が接する道路の方角と幅員を表示。
セットバックがある場合は必要事項も表示。
防火/国土法
防火 :防火指定地域であるかを防火地域、準防火地域、指定なしで表示。
国土法:国土法届け出の要否を必要、不要で表示。
取引態様
売主、代理、仲介の3種類を表示。仲介、代理は売買契約価格に基づく手数料が必要。
引渡
即時、相談、または新築未完成の場合につき完成後と表示。
現況
賃貸中(満室)、賃貸中、空室、未完成、その他を表示。
土地の場合は、更地、古家あり、駐車場、その他を表示。
情報公開日
物件を登録した日を表示。
更新予定日
次回の更新予定日を表示。
管理ID
物件に対して情報提供会社がIDをつけている場合に表示。
取扱い不動産会社
掲載物件の情報提供会社名及び免許番号、所在地、電話番号、FAX番号を表示。
備考
その他諸費用条件、制限事項などを表示。

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