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【高積算】敷地144坪『浦和駅』徒歩10分・利回り8.61%

一棟売りアパート 一棟売りアパートの詳細

価格
15,500万円
満室時利回り
8.61
交通
JR京浜東北線・根岸線 浦和駅 徒歩10分
満室時年収/月収
1,334.4万円 / 111.2万円

情報の見方

住所
埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目
物件名

埼玉県さいたま市浦和区 一棟売りアパート

築年月
1992年4月(築28年)
土地権利
所有権
建物構造
S造(軽量鉄骨造)2階建 総戸数20戸
土地面積
477.62m²144.48坪
建物面積
402.52m²
用途地域
第一種住居
間取り
1R×20戸 駐車場1台
建ぺい/容積率
60 % / 200 %
接道状況
西側 約3m
防火法/国土法
指定なし / 不要
取引態様
仲介
直前の更新日
2020年 2月 17日
引渡
相談
更新予定日
2020年 5月 17日
現況
賃貸中(満室)
管理ID
この物件の
取扱不動産会社

LEX

東京都知事 (1) 第103024号

〒103-0025
東京都中央区日本橋茅場町2-8-7
茅場町サウスビルディング2F

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営業時間:9:30〜20:00
定休日:水曜・日曜(第三火曜のみ休み、第三日曜は営業)
その他休日:GW、夏季休暇、年末年始

TEL:03-6661-7180
FAX:03-6661-7190

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備考

【高積算】敷地144坪『浦和駅』徒歩10分・利回り8.61%
◇◆◇おすすめポイント◇◆◇
JR京浜東北線『浦和』駅より徒歩10分の比較的に駅近の物件です。埼玉でもとても人気のエリアになりますので、将来的にも資産価値が見込める物件です。

★1992年4月築、軽量鉄骨造2階建、バストイレ別 ※大和ハウス工業(株)施工

★1R×20戸(計20世帯)※敷地内に駐車場1台有り

★月額賃料 111万2300円・年間賃料 1334万4000円(利回り8.61%)

★敷地面積 477.62u(約144.48坪)・建物面積 402.52u(約121.76坪)

★路線価格 20万5千円/u

☆住環境良好・高い利便性:【通勤、通学へアクセス便利!】

『LEXではお客様の資産背景・物件特徴に応じた資金調達をアレンジ』
20行以上の取引先金融機関より低金利・フルローン・新設法人融資・お客様の属性・残債規模などを踏まえ最良のファイナンスアレンジにてご提案いたします。まずは是非、ご相談ください。物件は一都三県を中心とした一棟収益の中古物件をはじめ新築収益物件の融資アレンジもご紹介しております。
 

株式会社LEXからのコメント

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        Motto 不動産投資の収益物件情報検索サイト『http://motto-lex.com/』と検索ください。

 一都三県(東京・神奈川・千葉・埼玉)の投資用不動産を中心に節税対策や資産形成を目的としたコンサルティング事業を展開しています。上記エリアに限定し『物件購入・銀行融資・管理運営・税務相談・法人化相談・購入後のアフターフォロー』までワンストップでお客様の不動産投資を専門スタッフがトータルサポート致します。

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○また物件ご購入後の管理・運営についてもご相談承ります。管理費2.5%(巡回清掃含む) 平均稼働率は98% ご売却(出口)を想定し、賃料が下がらない賃貸経営をご支援いたします。【電話番号】03-6661-7180、一棟収益物件・区分収益物件

※物件ご売却のお客様もご相談下さい。現市場を考慮した現実的な売却目線とともにご売却完了までご支援いたします。
また現金買取にも対応いたしますのでお急ぎのお客様もご対応可能です。

 ○買取対象は(土地・戸建て・一棟収益物件・ビル・区分マンション・倉庫等、築古・低稼働・再建築不可・既存不適格物件など種別問わずご相談承ります。【電話番号】03-6661-7180、一棟収益物件・区分収益物件

お急ぎの場合は、会社TEL 03-6661-7180、Eメールの場合は info@j-lex.co.jp へご連絡ください。

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株式会社LEX

会社サイトへ

健美家に収益物件を掲載いただいている 株式会社LEX の会社概要になります。

株式会社LEXの会社情報

正式会社名
株式会社LEX
Eメール
info@j-lex.co.jp
会社設立
2015年9月
代表者
長田 真和
業務内容
不動産売買・仲介・再販事業
不動産賃貸・建物管理事業
不動産再生(リフォーム・リノベーション)事業
不動産に関するコンサルティング事業
損害保険代理店業務(あいおいニッセイ同和損害保険代理店)
所属団体
公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
公益社団法人 東日本不動産流通機構
全日本不動産政治連盟
東京都商工会議所
他国語対応
English Avilable 中国語対応可

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また現金買取にも対応いたしますのでお急ぎのお客様もご対応可能です。

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お急ぎの場合は、会社TEL 03-6661-7180、Eメールの場合は info@j-lex.co.jp へご連絡ください。

株式会社LEX

東京都知事 (1) 第103024号

〒103-0025 東京都中央区日本橋茅場町2-8-7 茅場町サウスビルディング2F

  • TEL: 03-6661-7180   FAX: 03-6661-7190
  • URL: https://j-lex.co.jp
  • 営業時間:9:30〜20:00
  • 定休日:水曜・日曜(第三火曜のみ休み、第三日曜は営業)
  • その他休日:GW、夏季休暇、年末年始

情報の見方について

健美家に掲載される収益物件(投資用マンション、一棟マンション、アパート、ビル、戸建賃貸、店舗、事務所、工場、倉庫、ホテル、駐車場、土地など)の物件情報の見方について解説いたします。

タイトル
Newマークは登録より1週間表示。
価格
単位は「万円」。消費税がかかる場合は、税込み価格を表示。
[値下げ] マークは価格変更1週間以内。
築年月
建物が完成した年月を表示。新築の場合は新築マークを表示。
満室時利回り
「満室時利回り」 =「満室時年収」 ÷ 「物件購入価格」 × 100%
満室時年収(現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)を物件購入価格で割り、100%をかけたもの。表面利回りのこと。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
満室時年収
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
建物構造/階数
建物の主となる構造、階建、総戸数を表示。区分所有物件は該当する階まで。
住所
物件所在地の住所または地番を表示。
物件により町名までの場合や末尾番号までの表示もある。
交通
最寄の沿線駅名及び駅までの徒歩分数または距離を表示。
バス利用の場合は最寄駅からのバス乗車時間及び、停留所からの徒歩分数を表示。
土地面積
私道を除いた土地の面積を表示。
【 】 は坪数表示(1u=0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て)。
別途私道がある場合はその負担面積(所有権または共有持分)を表示。
土地権利
敷地権利について表示。借地権の場合は期間と地代も表示。
区分所有物件のみ備考に表示。
専有面積
区分所有物件の場合のみ表示。
壁心面積での表示となるが、物件により登記簿面積(内法)で表示の場合もある。
間取り
部屋数及び間取りタイプ別の住戸数を表示。
店舗、事務所の場合もある。駐車場があれば台数を表示。
管理費/修繕積立
区分所有物件のみ表示。毎月必要となる費用を表示。
管理会社名/
管理方式
管理方式は全部委託、一部委託、自主管理のいずれかを表示。
建物面積
建物の延床面積を表示。
【 】 は坪数表示(1u=0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て)
建ぺい率/容積率
建ぺい率:土地面積に対する1階床面積の上限。
容積率 :土地面積に対する延べ床面積の上限(前面道路の幅員による制限もある)。
接道状況
敷地が接する道路の方角と幅員を表示。
セットバックがある場合は必要事項も表示。
用途地域
建築基準法で定められた建物の建築制限のこと。
防火/国土法
防火 :防火指定地域であるかを防火地域、準防火地域、指定なしで表示。
国土法:国土法届け出の要否を必要、不要で表示。
取引態様
売主、代理、仲介の3種類を表示。仲介、代理は売買契約価格に基づく手数料が必要。
現況
賃貸中(満室)、賃貸中、空室、未完成、その他を表示。
土地の場合は、更地、古家あり、駐車場、その他を表示。
引渡時期
即時、相談、または新築未完成の場合につき完成後と表示。
更新予定日
次回の更新予定日を表示。
物件登録日
物件を登録した日を表示。
管理ID
物件に対して情報提供会社がIDをつけている場合に表示。
取扱い不動産会社
掲載物件の情報提供会社名及び免許番号、所在地、電話番号、FAX番号を表示。
問い合わせ
問い合わせボタンを押すと、電話番号および問い合わせフォームが表示。
備考
その他諸費用条件、制限事項などを表示。

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