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築浅木造アパート♪地下鉄2路線利用可能で利便性◎

一棟売りアパート 一棟売りアパートの詳細

価格
6,700万円
満室時利回り
7.93
交通
桜通線 中村区役所駅 徒歩9分
東山線 中村日赤駅 徒歩11分
満室時年収/月収
531.6万円 / 44.3万円

情報の見方

住所
愛知県名古屋市中村区名楽町2-23-9
物件名

リゾレステ中村

築年月
2014年2月(築7年)
土地権利
所有権
建物構造
木造2階建 総戸数8戸
土地面積
176.45m²53.37坪
建物面積
179.44m²
用途地域
商業
間取り
1K×8戸

全室バストイレ別

建ぺい/容積率
80 % / 400 %
接道状況
北側公道約3.60mに接道
防火法/国土法
防火地域 / ----
取引態様
仲介
直前の更新日
2021年 7月 30日
引渡
相談
更新予定日
2021年 10月 30日
現況
賃貸中
管理ID
この物件の
取扱不動産会社

クルーズコーポレーション

愛知県知事 (2) 第22542号

〒460-0014
愛知県名古屋市中区富士見町3番7号

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営業時間:9:00 〜 18:00
定休日:土・日・祝

TEL:052-324-3334
FAX:052-321-4831

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備考

〇全室バストイレ別

『築浅木造アパート「リゾレステ中村」 地下鉄2路線利用可能で利便性◎』

当物件は名古屋駅まで直通の地下鉄桜通線「中村区役所駅」、東山線「中村日赤駅」の2駅2路線利用でき、名鉄バス「大門通東停」が徒歩圏内、名古屋駅までも1.5kmと自転車で約6分の場所に位置し、交通アクセス良好な立地です!

周辺には徒歩圏内にコンビニ、大型スーパー、飲食店、郵便局、銀行などが揃い単身者にとって利便性が高く、また部屋が広く感じられるロフト付きの間取りで、新築時から高稼働を継続中です♪

室内設備もモニターホン、2口ガスコンロ、ウォシュレット機能付きトイレ、追い炊き機能付きなど充実しており、今後の入居需要にも対応できます!

木造物件は法定耐用年数が22年であり、融資年数が長く引けない傾向がありますが、法定耐用年数をこえる返済年数の融資が引けるケースもあります!

物件のことはもちろん、金融機関融資付けなどのファイナンス面や、事業計画などお気軽にお問い合わせください!


【周辺環境】
□セブンイレブン名古屋太閤通典6丁目店…徒歩約3分(約240m)
□ローソン寿町店…徒歩約4分(約320m)
□ピアゴ中村店…徒歩約4分(約270m)
□ガスト太閤通店…徒歩約4分(約280m)
□スシロー太閤通店…徒歩約4分(約280m)
□中村郵便局…徒歩約5分(約370m)
□名古屋第一赤十字病院…徒歩約7分(約490m)
□ゆうちょ銀行中村支店…徒歩約5分(約370m)
□瀬戸信用金庫中村支店…徒歩約4分(約280m)
□名古屋銀行中村支店…徒歩約4分(約270m)

※その他制限:準防火地域、緑化地域、駐車場整備地区、都市機能誘導区域、居住誘導区域

株式会社クルーズコーポレーションからのコメント

当社は名古屋の中心である栄に根強く発展してきた不動産管理会社である「株式会社クルーズ(平成6年設立)」のグループ会社です。
不動産管理会社を関連会社に持つことで、収益物件の現在から将来にわたっての賃料相場や、必要と思われる修繕、毎月の維持管理コストなど、利回りの数字を見ただけでは
わからない事柄をアドバイスさせていただきます。
 

お急ぎの場合は、会社TEL 052-324-3334、Eメールの場合は koketsu@cruise-net.co.jp へご連絡ください。

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株式会社クルーズコーポレーション

会社サイトへ

健美家に収益物件を掲載いただいている 株式会社クルーズコーポレーション の会社概要になります。

株式会社クルーズコーポレーションの会社情報

正式会社名
株式会社クルーズコーポレーション
Eメール
koketsu@cruise-net.co.jp
会社設立
2013年7月
代表者
纐纈 浩太郎
従業員数
9 人
業務内容
当社は株式会社クルーズ(平成6年設立)のグループ会社です。
一般物件の媒介…土地建物の売買、賃貸仲介
自社サイト運営…貸事務所、貸店舗の各ポータルサイト運営
米国不動産販売…テキサス州中古物件の販売・管理
所属団体
公益社団法人 不動産保証協会
公益社団法人 全日本不動産協会
取引銀行
三井住友銀行 上前津支店
瀬戸信用金庫 田代支店

株式会社クルーズコーポレーションからのコメント

当社は名古屋の中心である栄に根強く発展してきた不動産管理会社である「株式会社クルーズ(平成6年設立)」のグループ会社です。
不動産管理会社を関連会社に持つことで、収益物件の現在から将来にわたっての賃料相場や、必要と思われる修繕、毎月の維持管理コストなど、利回りの数字を見ただけでは
わからない事柄をアドバイスさせていただきます。
 

お急ぎの場合は、会社TEL 052-324-3334、Eメールの場合は koketsu@cruise-net.co.jp へご連絡ください。

株式会社クルーズコーポレーション

愛知県知事 (2) 第22542号

〒460-0014 愛知県名古屋市中区富士見町3番7号

情報の見方について

健美家に掲載される収益物件(投資用マンション、一棟マンション、アパート、ビル、戸建賃貸、店舗、事務所、工場、倉庫、ホテル、駐車場、土地など)の物件情報の見方について解説いたします。

タイトル
Newマークは登録より1週間表示。
価格
単位は「万円」。消費税がかかる場合は、税込み価格を表示。
[値下げ] マークは価格変更1週間以内。
満室時利回り
「満室時利回り」 =「満室時年収」 ÷ 「物件購入価格」 × 100%
満室時年収(現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)を物件購入価格で割り、100%をかけたもの。表面利回りのこと。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
満室時年収
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
住所
物件所在地の住所または地番を表示。
物件により町名までの場合や末尾番号までの表示もある。
交通
最寄の沿線駅名及び駅までの徒歩分数または距離を表示。
バス利用の場合は最寄駅からのバス乗車時間及び、停留所からの徒歩分数を表示。
物件名
物件に対して情報提供会社が付けた名称を表示。
築年月
建物が完成した年月を表示。新築の場合は新築マークを表示。
建物構造/階数
建物の主となる構造、階建、総戸数を表示。区分所有物件は該当する階まで。
土地面積
私道を除いた土地の面積を表示。
【 】 は坪数表示(1u=0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て)。
別途私道がある場合はその負担面積(所有権または共有持分)を表示。
土地権利
敷地権利について表示。借地権の場合は期間と地代も表示。
区分所有物件のみ備考に表示。
専有面積
区分所有物件の場合のみ表示。
壁心面積での表示となるが、物件により登記簿面積(内法)で表示の場合もある。
間取り
部屋数及び間取りタイプ別の住戸数を表示。
店舗、事務所の場合もある。駐車場があれば台数を表示。
管理費/修繕積立
区分所有物件のみ表示。毎月必要となる費用を表示。
管理会社名/
管理方式
管理方式は全部委託、一部委託、自主管理のいずれかを表示。
建物面積
建物の延床面積を表示。
【 】 は坪数表示(1u=0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て)
用途地域
建築基準法で定められた建物の建築制限のこと。
建ぺい率/容積率
建ぺい率:土地面積に対する1階床面積の上限。
容積率 :土地面積に対する延べ床面積の上限(前面道路の幅員による制限もある)。
接道状況
敷地が接する道路の方角と幅員を表示。
セットバックがある場合は必要事項も表示。
防火/国土法
防火 :防火指定地域であるかを防火地域、準防火地域、指定なしで表示。
国土法:国土法届け出の要否を必要、不要で表示。
取引態様
売主、代理、仲介の3種類を表示。仲介、代理は売買契約価格に基づく手数料が必要。
引渡
即時、相談、または新築未完成の場合につき完成後と表示。
現況
賃貸中(満室)、賃貸中、空室、未完成、その他を表示。
土地の場合は、更地、古家あり、駐車場、その他を表示。
直前の更新日
物件情報を更新した日を表示。
更新予定日
次回の更新予定日を表示。
管理ID
物件に対して情報提供会社がIDをつけている場合に表示。
取扱い不動産会社
掲載物件の情報提供会社名及び免許番号、所在地、電話番号、FAX番号を表示。
備考
その他諸費用条件、制限事項などを表示。

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