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■地下鉄桜通線『神沢』駅徒歩6分

一棟売りアパート一棟売りアパートの詳細

価格
9,280万円
満室時利回り
4.27
交通
桜通線 神沢駅 徒歩6分
満室時年収/月収
397.02万円 / 33.1万円

情報の見方

住所
愛知県名古屋市緑区桃山4丁目
物件名

緑区桃山四丁目 一棟売アパート

築年月
1996年9月(築22年)
土地権利
所有権
建物構造
木造2階建
土地面積
670.68m²202.88坪
建物面積
312.82m²
用途地域
第一種低住専
間取り
2DK
建ぺい/容積率
40 % / 60 %
接道状況
一方 南東8.6m公道 接道接面16.6m 位置指定無
防火法/国土法
---- / 不要
取引態様
仲介
情報登録日
2019年 5月 21日
引渡
相談
更新予定日
2019年 8月 21日
現況
賃貸中
管理ID
9771999774003
この物件の
取扱不動産会社

住友不動産販売 緑営業センター

国土交通大臣 (12) 第2077号

〒458-0831
愛知県名古屋市緑区鳴海町字向田95
リベスタ鳴海2階

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定休日:火曜日・水曜日

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備考

■地下鉄桜通線『神沢』駅徒歩6分
■土地実測面積671.73u(203.19坪)
■接道南東向き
■接道約16.6m
■間取り2DK×8戸
■平成8年9月建築
■外壁・屋根塗装 共用廊下補修 平成31年3月中旬工事完了済

・現況(令和元年5月18日現在)
 8戸中7戸、駐車場8台中5台賃貸中
・現況年間収益・・・4,582,320円(現況利回り約4.93%)
・満室時想定
 満室想定収益・・・5,284,080円(満室時利回り約5.69%)


その他法令上の制限:外壁後退距離1.0m、10m高度地区、緑化地域、宅地造成等規制法/駐車場:有り/駐車場形式:自走/駐車場屋根状況:屋根なし
[現行収入] 年 3,970,296円
[物件担当者]阿部 輝久
[都市計画]市街
[駐車場]有
[物件更新日]2019年6月30日

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国土交通大臣 (12) 第2077号

〒458-0831 愛知県名古屋市緑区鳴海町字向田95 リベスタ鳴海2階

情報の見方について

健美家に掲載される収益物件(投資用マンション、一棟マンション、アパート、ビル、戸建賃貸、店舗、事務所、工場、倉庫、ホテル、駐車場、土地など)の物件情報の見方について解説いたします。

タイトル
Newマークは登録より1週間表示。
価格
単位は「万円」。消費税がかかる場合は、税込み価格を表示。
[値下げ] マークは価格変更1週間以内。
築年月
建物が完成した年月を表示。新築の場合は新築マークを表示。
満室時利回り
「満室時利回り」 =「満室時年収」 ÷ 「物件購入価格」 × 100%
満室時年収(現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)を物件購入価格で割り、100%をかけたもの。表面利回りのこと。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
満室時年収
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
建物構造/階数
建物の主となる構造、階建、総戸数を表示。区分所有物件は該当する階まで。
住所
物件所在地の住所または地番を表示。
物件により町名までの場合や末尾番号までの表示もある。
交通
最寄の沿線駅名及び駅までの徒歩分数または距離を表示。
バス利用の場合は最寄駅からのバス乗車時間及び、停留所からの徒歩分数を表示。
土地面積
私道を除いた土地の面積を表示。
【 】 は坪数表示(1u=0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て)。
別途私道がある場合はその負担面積(所有権または共有持分)を表示。
土地権利
敷地権利について表示。借地権の場合は期間と地代も表示。
区分所有物件のみ備考に表示。
専有面積
区分所有物件の場合のみ表示。
壁心面積での表示となるが、物件により登記簿面積(内法)で表示の場合もある。
間取り
部屋数及び間取りタイプ別の住戸数を表示。
店舗、事務所の場合もある。駐車場があれば台数を表示。
管理費/修繕積立
区分所有物件のみ表示。毎月必要となる費用を表示。
管理会社名/
管理方式
管理方式は全部委託、一部委託、自主管理のいずれかを表示。
建物面積
建物の延床面積を表示。
【 】 は坪数表示(1u=0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て)
建ぺい率/容積率
建ぺい率:土地面積に対する1階床面積の上限。
容積率 :土地面積に対する延べ床面積の上限(前面道路の幅員による制限もある)。
接道状況
敷地が接する道路の方角と幅員を表示。
セットバックがある場合は必要事項も表示。
用途地域
建築基準法で定められた建物の建築制限のこと。
防火/国土法
防火 :防火指定地域であるかを防火地域、準防火地域、指定なしで表示。
国土法:国土法届け出の要否を必要、不要で表示。
取引態様
売主、代理、仲介の3種類を表示。仲介、代理は売買契約価格に基づく手数料が必要。
現況
賃貸中(満室)、賃貸中、空室、未完成、その他を表示。
土地の場合は、更地、古家あり、駐車場、その他を表示。
引渡時期
即時、相談、または新築未完成の場合につき完成後と表示。
更新予定日
次回の更新予定日を表示。
物件登録日
物件を登録した日を表示。
管理ID
物件に対して情報提供会社がIDをつけている場合に表示。
取扱い不動産会社
掲載物件の情報提供会社名及び免許番号、所在地、電話番号、FAX番号を表示。
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