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小松島市 2,200万円 16.76% 一棟マンション

一棟売りマンション 一棟売りマンションの詳細

価格
2,200万円
満室時利回り
16.76
交通
JR高徳・牟岐線 中田駅 徒歩39分
満室時年収/月収
368.8万円 / 30.7万円

情報の見方

住所
徳島県小松島市田浦町字中西95番2
物件名

一棟売りマンション

築年月
1985年3月(築36年)
土地権利
所有権
建物構造
RC造4階建 総戸数12戸
土地面積
190.61m²57.65坪
建物面積
466.56m²
1階 〜 4階 116.64m2
用途地域
間取り
2K×12戸 駐車場10台
建ぺい/容積率
70 % / 200 %
接道状況
南東側 約7m
防火法/国土法
---- / ----
取引態様
仲介
直前の更新日
2021年 7月 19日
引渡
相談
更新予定日
2021年 10月 19日
現況
賃貸中
管理ID
この物件の
取扱不動産会社

エフステージ

徳島県知事 (3) 第2748号

〒770-8051
徳島県徳島市沖浜町北畑504-2

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営業時間:10時〜18時
定休日:毎週水曜・祝日
その他休日:年末年始休業日12/29〜1/4

TEL:088-623-3722
FAX:088-635-1835

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*収益物件の購入にあたっては、各物件掲載企業の説明を受け、ご自身でご判断いただきますようお願いします。

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備考

想定年間収入に、太陽光売電収入年間約40万円(2013年〜2028年)込み。
現況3戸賃貸中。
河川道路占有料必要(366.92u年間45,875円)、敷地外駐車場別途契約中。
市街化調整区域。
屋上防水工事2013年実施。

エフステージ株式会社からのコメント

不動産投資は利回りや価格だけでは安易に判断できません。
徳島の収益物件のことは当社までお気軽にお問い合わせ下さい。ネットに掲載されてないの物件などについてはエフステージ(株)までお電話かメールでお願いします。

徳島県徳島市沖浜町北畑504-2
エフステージ(株)  088-623-3722
Mail info@f-tok.com

HP https://f-tok.com/

マイベストプロ徳島(エフステージ 代表 藤本)
http://mbp-tokushima.com/f-tok/

徳島市不動産売却ドットコム
https://www.tok-baikyaku.com/







 

お急ぎの場合は、会社TEL 088-623-3722、Eメールの場合は info@f-tok.com へご連絡ください。

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エフステージ株式会社

会社サイトへ

健美家に収益物件を掲載いただいている エフステージ株式会社 の会社概要になります。

エフステージ株式会社の会社情報

正式会社名
エフステージ株式会社
Eメール
info@f-tok.com
会社設立
2007年7月
代表者
藤本 忠昭
従業員数
3 人
業務内容
不動産情報サイトのエフステージは、徳島の不動産情
報を主に取り扱っております。
賃貸物件、売買物件、収益物件の情報を掲載し、不動
産の管理、コンサルティングも行っております。
所属団体
徳島県宅地建物取引業協会
四国地区不動産公正取引協議会
取引銀行
百十四銀行
日本政策金融公庫
徳島銀行
四国銀行
阿波銀行
保有免許
賃貸不動産経営管理士・1級土木施工管理技師・1級電気工事施工管理技師・
ファイナンシャルプランニング技能士・ホームインスペクター・2級造園施工管
理技師・2級電気工事士

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エフステージ株式会社

徳島県知事 (3) 第2748号

〒770-8051 徳島県徳島市沖浜町北畑504-2

  • TEL: 088-623-3722   FAX: 088-635-1835
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  • 営業時間:10時〜18時
  • 定休日:毎週水曜・祝日
  • その他休日:年末年始休業日12/29〜1/4

情報の見方について

健美家に掲載される収益物件(投資用マンション、一棟マンション、アパート、ビル、戸建賃貸、店舗、事務所、工場、倉庫、ホテル、駐車場、土地など)の物件情報の見方について解説いたします。

タイトル
Newマークは登録より1週間表示。
価格
単位は「万円」。消費税がかかる場合は、税込み価格を表示。
[値下げ] マークは価格変更1週間以内。
満室時利回り
「満室時利回り」 =「満室時年収」 ÷ 「物件購入価格」 × 100%
満室時年収(現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)を物件購入価格で割り、100%をかけたもの。表面利回りのこと。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
満室時年収
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
住所
物件所在地の住所または地番を表示。
物件により町名までの場合や末尾番号までの表示もある。
交通
最寄の沿線駅名及び駅までの徒歩分数または距離を表示。
バス利用の場合は最寄駅からのバス乗車時間及び、停留所からの徒歩分数を表示。
物件名
物件に対して情報提供会社が付けた名称を表示。
築年月
建物が完成した年月を表示。新築の場合は新築マークを表示。
建物構造/階数
建物の主となる構造、階建、総戸数を表示。区分所有物件は該当する階まで。
土地面積
私道を除いた土地の面積を表示。
【 】 は坪数表示(1u=0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て)。
別途私道がある場合はその負担面積(所有権または共有持分)を表示。
土地権利
敷地権利について表示。借地権の場合は期間と地代も表示。
区分所有物件のみ備考に表示。
専有面積
区分所有物件の場合のみ表示。
壁心面積での表示となるが、物件により登記簿面積(内法)で表示の場合もある。
間取り
部屋数及び間取りタイプ別の住戸数を表示。
店舗、事務所の場合もある。駐車場があれば台数を表示。
管理費/修繕積立
区分所有物件のみ表示。毎月必要となる費用を表示。
管理会社名/
管理方式
管理方式は全部委託、一部委託、自主管理のいずれかを表示。
建物面積
建物の延床面積を表示。
【 】 は坪数表示(1u=0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て)
用途地域
建築基準法で定められた建物の建築制限のこと。
建ぺい率/容積率
建ぺい率:土地面積に対する1階床面積の上限。
容積率 :土地面積に対する延べ床面積の上限(前面道路の幅員による制限もある)。
接道状況
敷地が接する道路の方角と幅員を表示。
セットバックがある場合は必要事項も表示。
防火/国土法
防火 :防火指定地域であるかを防火地域、準防火地域、指定なしで表示。
国土法:国土法届け出の要否を必要、不要で表示。
取引態様
売主、代理、仲介の3種類を表示。仲介、代理は売買契約価格に基づく手数料が必要。
引渡
即時、相談、または新築未完成の場合につき完成後と表示。
現況
賃貸中(満室)、賃貸中、空室、未完成、その他を表示。
土地の場合は、更地、古家あり、駐車場、その他を表示。
直前の更新日
物件情報を更新した日を表示。
更新予定日
次回の更新予定日を表示。
管理ID
物件に対して情報提供会社がIDをつけている場合に表示。
取扱い不動産会社
掲載物件の情報提供会社名及び免許番号、所在地、電話番号、FAX番号を表示。
備考
その他諸費用条件、制限事項などを表示。

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