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《弊社媒介物件》川口エリア★RC造マンション★満室稼働中★
一棟売りマンションの詳細
- 価格
- 1億7,500万円
- 満室時利回り
- 7.61％
- 交通
-
JR京浜東北線・根岸線 西川口駅 徒歩10分
- 満室時年収/月収
- 1,332.36万円 / 111万円
- 住所
- 埼玉県蕨市塚越7丁目
- 物件名
蕨市一棟マンション
- 築年月
- 1986年8月（築34年）
- 土地権利
- 所有権
- 建物構造
- RC造4階建 総戸数10戸
- 土地面積
- 381.51m²【115.4坪】
- 建物面積
- 771.72m²
- 用途地域
- 第一種中高住専
- 間取り
- 3LDK×12戸
- 建ぺい/容積率
- 60 ％ / 200 ％
- 接道状況
-
一方8.00m公道
- 防火法/国土法
- ---- / ----
- 取引態様
- 仲介
- 直前の更新日
- 2020年 11月 15日
- 引渡
- 即時
- 更新予定日
- 2021年 2月 15日
- 現況
- 賃貸中（満室）
- 管理ID
- 260004674
- この物件の
取扱不動産会社 -
センチュリー21 ハウスウェル
〒330-0854
埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
ハウスウェルスクエア
＊収益物件の購入にあたっては、各物件掲載企業の説明を受け、ご自身でご判断いただきますようお願いします。
物件画像ギャラリー
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備考
■弊社媒介物件です！
売主様と直接繋がっております！
諸条件等、ご相談ください。
■人気の川口エリア
■RC造マンション
■３LDK×12戸
■満室稼働中
─access───────────────
JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩10分
─outline───────────────
1986年8月
RC4階建
3LDK×7戸、2LDK×3戸、駐車場3台
土地面積 381.51平米
建物面積 771.72平米
─repair─────────────────────
H15年12月 給水ポンプ交換
エントランス改修（オートロック設置）
H19年6月 防犯カメラ設置
H21年11月 外壁塗装
屋上防水
定水位弁交換
[物件更新日]2020年11月15日
売主様と直接繋がっております！
諸条件等、ご相談ください。
■人気の川口エリア
■RC造マンション
■３LDK×12戸
■満室稼働中
─access───────────────
JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩10分
─outline───────────────
1986年8月
RC4階建
3LDK×7戸、2LDK×3戸、駐車場3台
土地面積 381.51平米
建物面積 771.72平米
─repair─────────────────────
H15年12月 給水ポンプ交換
エントランス改修（オートロック設置）
H19年6月 防犯カメラ設置
H21年11月 外壁塗装
屋上防水
定水位弁交換
[物件更新日]2020年11月15日
＊収益物件の購入にあたっては、各物件掲載企業の説明を受け、ご自身でご判断いただきますようお願いします。
センチュリー21 ハウスウェル株式会社からのコメント
私たちセンチュリー２１ハウスウェルは、おかげさまで、
2019年度 センチュリー２１加盟店《全国９６０店舗中》、
【売上げ・成約件数 全国１位】になりました！
アセットマネジメント事業部の社員は、
全員が、『投資不動産取引士』の資格を有しており、
投資不動産のプロとして、お客様に対して豊富な知識と情報でご対応させて頂いております。
【投資不動産】のことなら、私たち《センチュリー２１ハウスウェル》にお任せください。
投資案件担当の五味です。私は【賃貸仲介】出身ですので、購入後の高入居率キープには自信がございます。
どんなに『利回りが高い』、『立地が良い』、『評価が高い』物件を購入出来たとしても、
空室が続く物件では、収益物件として購入する意味がありません。
しっかりと入居者が付く物件なのか、【賃貸仲介】時代の経験を基にアドバイスをさせて頂ければと思います。
購入後も『安心』、『安全』の賃貸経営を行うお手伝いをさせて頂きます。
また、税金の対策も含めた安定した不動産投資物件をご提案させてください。
投資案件担当の小島です。サラリーマン大家さんの最大の問題は、融資の組み立てだと思っております。多くの金融機関から
借りれることを一番に考え不動産投資物件のご提案しております。
是非当社にご相談下さい。
投資案件担当の中村です。投資物件は大変足が速く、条件の良い物件は出回らない、若しくは売り出して即売れます。いかに早く情報をキャッチし、お客様へお渡しできるか。スピード重視でご提案します！お客様におかれましてもその速さに関してはご協力下さいませ。少しでもお客様の条件に合った物件をご紹介していきます。
《大切なのは入口である投資プランを作成する事》
投資案件担当の渡辺です。不動産投資で一番大切な事は何だと思いますか？
高利回り、良い立地、高い積算評価、好条件の融資。
勿論どれも大切な事ですが、一番大切な事ではありません。
一番大切なのは入口である投資プランを作成する事です。
ただ「良い物件が欲しい」「金利が安い銀行でお金を借りたい」だけでは良い投資に繋がりません。
投資の目的や融資額、キャッシュフロー等の目標数値を明確にして一緒に投資プランを立てましょう。
お急ぎの場合は、会社TEL 0120-2103-07、Eメールの場合は investment@housewell.co.jp へご連絡ください。
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