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令和3年10月共用部リニュアル工事(オートロック、他)済

一棟売りマンション 一棟売りマンションの詳細

価格
24,000万円
満室時利回り
6.55
交通
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩4分
JR中央線 中野駅 徒歩15分
満室時年収/月収
1,572万円 / 131万円

情報の見方

住所
東京都中野区新井5-20-3
物件名

スカイプラザ中野

築年月
1991年5月(築31年)
土地権利
所有権
建物構造
鉄骨造5階建 総戸数15戸
土地面積
142.72m²43.17坪
建物面積
467.17m²
用途地域
近隣商業
間取り
1R×10戸 1K×3戸 2LDK×1戸 3LDK×1戸

全室バストイレ別

建ぺい/容積率
80 % / 400 %
接道状況
南西側 約4m
防火法/国土法
防火地域 / 不要
取引態様
仲介
情報公開日
2022年 7月 25日
引渡
相談
更新予定日
2022年 10月 25日
現況
賃貸中
管理ID
この物件の
取扱不動産会社

コムハウジング

東京都知事 (6) 第72105号

〒151-0061
東京都渋谷区初台1-37-1
大和ビル2F/3F

会社詳細を見る

この不動産会社の収益物件一覧

営業時間:9:30〜20:00
定休日:水曜定休
その他休日:12/29〜1/3

TEL:03-5333-0120
FAX:03-5333-0121

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*収益物件の購入にあたっては、各物件掲載企業の説明を受け、ご自身でご判断いただきますようお願いします。

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備考

〇全室バストイレ別

■JR中央線中野駅徒歩15分
■西武新宿線新井薬師駅徒歩4分
■オートロック
■エレベーター無
■宅配ボックス
■ペット飼育可
■2112年鉄部塗装工事実施済
■2014年外壁・屋上防水工事実施済

表面利回りとは、年間賃料額から取得時費用、公租公課、管理費等の必要経費は考慮されておらず、また賃料や利回りは、来にわたって得られる事を保証するものではありません.

株式会社コムハウジングからのコメント

5年連続で渋谷区不動産会社『顧客満足度 第1位』を獲得しました!
渋谷で5店舗!地域密着28年の信頼と実績!
コムハウジングは『不動産と建築の総合プランナー』です!
 
●コムハウジング4つの特色!●
1.
5年連続!渋谷区不動産会社『顧客満足度 第1位』を獲得!(ゼネラルリサーチ調べ)
2.幻冬舎より「中古マンション購入のススメ」全国書店、ネットで絶賛発売中!
3.新規開設「VRルーム」では、リフォーム後の室内空間をバーチャルで体感できます!
4.日本バレエのパイオニア「国際バレエアカデミア」を応援しています。文化・芸術にも貢献!

 
地域に密着した不動産ならではの他業者さんでは取り扱いのない「専任物件」も多数ご紹介出来ます。
居住用から収益用まで物件購入の費用や方法など悩みがつきものです。
当店では、そんなご不安をベテランの専門スタッフが全力でサポートします!
お客様にとってより良い解決策をご提案させていただいております。
どうぞお気軽にお問い合わせください。
不動産と建築に関わることでしたら、
“不動産売買・賃貸・管理・建築設計・施工まで行う「不動産と建築の総合プランナー」”コムハウジングに
何でもおまかせください!
売却査定・リフォームなどのご相談も無料受付中ですので是非ご相談下さい。

お急ぎの場合は、会社TEL 03-5333-0120、Eメールの場合は otoiawase1@comhousing.net へご連絡ください。

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株式会社コムハウジング

会社サイトへ

健美家に収益物件を掲載いただいている 株式会社コムハウジング の会社概要になります。

株式会社コムハウジングの会社情報

正式会社名
株式会社コムハウジング
Eメール
otoiawase1@comhousing.net
会社設立
1994年1月
代表者
小島 紀昭
従業員数
30 人
業務内容
土地建物有効利用のコンサルティング業務
一戸建住宅・土地・マンション・事業用物件の売買及び仲介
事業用物件(アパート・マンション・ビル)の賃貸・管理
住居・事務所・店舗のリフォーム事業
所属団体
社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
社団法人 東京都宅地建物取引業協会
保有免許
宅地建物取引業者 東京都知事(6)第72105号
一級建築士事務所 東京都知事登録 第57334号
一般建設業 東京都知事許可(般-24)第138610号
他国語対応
English Avilable 

株式会社コムハウジングからのコメント

5年連続で渋谷区不動産会社『顧客満足度 第1位』を獲得しました!
渋谷で5店舗!地域密着28年の信頼と実績!
コムハウジングは『不動産と建築の総合プランナー』です!
 
●コムハウジング4つの特色!●
1.
5年連続!渋谷区不動産会社『顧客満足度 第1位』を獲得!(ゼネラルリサーチ調べ)
2.幻冬舎より「中古マンション購入のススメ」全国書店、ネットで絶賛発売中!
3.新規開設「VRルーム」では、リフォーム後の室内空間をバーチャルで体感できます!
4.日本バレエのパイオニア「国際バレエアカデミア」を応援しています。文化・芸術にも貢献!

 
地域に密着した不動産ならではの他業者さんでは取り扱いのない「専任物件」も多数ご紹介出来ます。
居住用から収益用まで物件購入の費用や方法など悩みがつきものです。
当店では、そんなご不安をベテランの専門スタッフが全力でサポートします!
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どうぞお気軽にお問い合わせください。
不動産と建築に関わることでしたら、
“不動産売買・賃貸・管理・建築設計・施工まで行う「不動産と建築の総合プランナー」”コムハウジングに
何でもおまかせください!
売却査定・リフォームなどのご相談も無料受付中ですので是非ご相談下さい。

お急ぎの場合は、会社TEL 03-5333-0120、Eメールの場合は otoiawase1@comhousing.net へご連絡ください。

株式会社コムハウジング

東京都知事 (6) 第72105号

〒151-0061 東京都渋谷区初台1-37-1 大和ビル2F/3F

  • TEL: 03-5333-0120   FAX: 03-5333-0121
  • URL: https://www.comhousing.co.jp/
  • 営業時間:9:30〜20:00
  • 定休日:水曜定休
  • その他休日:12/29〜1/3

情報の見方について

健美家に掲載される収益物件(投資用マンション、一棟マンション、アパート、ビル、戸建賃貸、店舗、事務所、工場、倉庫、ホテル、駐車場、土地など)の物件情報の見方について解説いたします。

タイトル
Newマークは登録より1週間表示。
価格
単位は「万円」。消費税がかかる場合は、税込み価格を表示。
[値下げ] マークは価格変更1週間以内。
満室時利回り
「満室時利回り」 =「満室時年収」 ÷ 「物件購入価格」 × 100%
満室時年収(現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)を物件購入価格で割り、100%をかけたもの。表面利回りのこと。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
満室時年収
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
住所
物件所在地の住所または地番を表示。
物件により町名までの場合や末尾番号までの表示もある。
交通
最寄の沿線駅名及び駅までの徒歩分数または距離を表示。
バス利用の場合は最寄駅からのバス乗車時間及び、停留所からの徒歩分数を表示。
物件名
物件に対して情報提供会社が付けた名称を表示。
築年月
建物が完成した年月を表示。新築の場合は新築マークを表示。
建物構造/階数
建物の主となる構造、階建、総戸数を表示。区分所有物件は該当する階まで。
一棟売りアパート・一棟売りマンションでは総戸数に含まれる住戸以外(店舗・事務所など)の戸数を表示
土地面積
私道を除いた土地の面積を表示。
【 】 は坪数表示(1u=0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て)。
別途私道がある場合はその負担面積(所有権または共有持分)を表示。
土地権利
敷地権利について表示。借地権の場合は期間と地代も表示。
区分所有物件のみ備考に表示。
専有面積
区分所有物件の場合のみ表示。
壁心面積での表示となるが、物件により登記簿面積(内法)で表示の場合もある。
間取り
部屋数及び間取りタイプ別の住戸数を表示。
店舗、事務所の場合もある。駐車場があれば台数を表示。
管理費/修繕積立
区分所有物件のみ表示。毎月必要となる費用を表示。
管理会社名/
管理方式
管理方式は全部委託、一部委託、自主管理のいずれかを表示。
管理人
管理人の勤務形態を表示。常駐、日勤、巡回、無、非常駐のいずれかを表示。
区分所有物件の場合のみ表示。
建物面積
建物の延床面積を表示。
【 】 は坪数表示(1u=0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て)
最小面積/最大面積
建物内の各住戸の最小面積及び最大面積を表示。
一棟売りアパート・マンションの場合のみ表示。
用途地域
建築基準法で定められた建物の建築制限のこと。
建ぺい率/容積率
建ぺい率:土地面積に対する1階床面積の上限。
容積率 :土地面積に対する延べ床面積の上限(前面道路の幅員による制限もある)。
接道状況
敷地が接する道路の方角と幅員を表示。
セットバックがある場合は必要事項も表示。
防火/国土法
防火 :防火指定地域であるかを防火地域、準防火地域、指定なしで表示。
国土法:国土法届け出の要否を必要、不要で表示。
取引態様
売主、代理、仲介の3種類を表示。仲介、代理は売買契約価格に基づく手数料が必要。
引渡
即時、相談、または新築未完成の場合につき完成後と表示。
現況
賃貸中(満室)、賃貸中、空室、未完成、その他を表示。
土地の場合は、更地、古家あり、駐車場、その他を表示。
情報公開日
物件を登録した日を表示。
更新予定日
次回の更新予定日を表示。
管理ID
物件に対して情報提供会社がIDをつけている場合に表示。
取扱い不動産会社
掲載物件の情報提供会社名及び免許番号、所在地、電話番号、FAX番号を表示。
備考
その他諸費用条件、制限事項などを表示。

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