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築浅!三方接道 駅徒歩2分!世田谷区

一棟売りマンション 一棟売りマンションの詳細

価格
26,730万円
満室時利回り
5.00
交通
東急世田谷線 上町駅 徒歩2分
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩18分
小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩18分
満室時年収/月収
1,336.8万円 / 111.4万円

情報の見方

住所
東京都世田谷区世田谷一丁目24番10号
物件名

リージェンシー世田谷

築年月
2017年3月(築5年)
土地権利
所有権
建物構造
S造4階建 総戸数14戸
土地面積
111.27m²33.65坪
建物面積
288.67m²
用途地域
近隣商業
間取り

住戸の専有面積:14.98m²〜16.47m²

建ぺい/容積率
80 % / 300 %
接道状況
北側 公道約17.90m / 西側 公道約4.54m / 東側 私道約4.00m
防火法/国土法
防火地域 / ----
取引態様
仲介
情報公開日
2022年 9月 29日
引渡
相談
更新予定日
2022年 12月 29日
現況
賃貸中
管理ID
健374
この物件の
取扱不動産会社

ハウスリンクマネジメント

東京都知事 (2) 第96577号

〒180-0004
東京都武蔵野市吉祥寺本町1-31-11
KSビル702号室

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この不動産会社の収益物件一覧

営業時間:10:00 〜 18:30
定休日:水・日

TEL:0422-23-8851
FAX:0422-23-8852

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*収益物件の購入にあたっては、各物件掲載企業の説明を受け、ご自身でご判断いただきますようお願いします。

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備考

公簿売買・現況有姿・契約不適合責任免責
エレベーター無し
 

ハウスリンクマネジメント株式会社からのコメント

西東京・神奈川を中心として川上案件・売主案件のみを扱うハウスリンクマネジメントにこの度お問合せを頂きまして、誠にありがとうございます。

当社はコツコツと地元に根差し、物元様を大事にし、お取引いただける投資家様の利益最大化の為に全売買チーム社員一同良い仕入活動に日々励み、日々成果を出す事ができております。

みなさま休日などを利用しまして、一度吉祥寺まで収益用不動産を活用した
資産形成についてのご相談でお越しになられては如何でしょうか?

★ハウスリンクマネジメント株式会社の特徴★
〜適格な銀行融資選択〜
・弊社では、物件も重要ですがそれ以上に少しでも優位な不動産融資条件を引き出す事を大切にしています。
その為、お客様の居住地と物件の所在地を目安として、お客様の属性に合わせて最良の融資条件を引き出せるように活動して参ります。

〜適切な出口戦略指南〜
・物件選択及び融資の選択により、月や年間の投資計画は概ね定まりますが一方で、取得物件の利益最大化には保有方法、保有期間、保有中の経営方針などが関係していきます。
予めの出口戦略を確定させる事により、利益の最大化を図ります。

◆エリア
一都三県【東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県】

◆取り扱い物件
1棟レジ(新築・中古)、土地
価格:1000万円〜2億円

◆ファイナンス
各種金融機関のお探し、折衝など、お客様に合わせたご提案を致します。

★ご案内★
予約制で個別投資相談を行っております。
下記内容に当てはまる方は、ご相談ください。
・不動産投資をしたいが、どう進めて良いかわからない、相談したい。
・融資を受ける事が可能か不安
・信頼できる不動産投資会社に巡り合えない
・不動産投資に興味があるけど一歩踏み出せずにいる
・よい物件に巡り合えない
・入居がつくのか不安

すべて当社で不動産の困りごとを解決致します。


お気軽にお問合せくださいませ。
どうぞよろしくお願いいたします。

お急ぎの場合は、会社TEL 0422-23-8851、Eメールの場合は baibai-houselink@outlook.com へご連絡ください。

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ハウスリンクマネジメント株式会社

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健美家に収益物件を掲載いただいている ハウスリンクマネジメント株式会社 の会社概要になります。

ハウスリンクマネジメント株式会社からのコメント

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当社はコツコツと地元に根差し、物元様を大事にし、お取引いただける投資家様の利益最大化の為に全売買チーム社員一同良い仕入活動に日々励み、日々成果を出す事ができております。

みなさま休日などを利用しまして、一度吉祥寺まで収益用不動産を活用した
資産形成についてのご相談でお越しになられては如何でしょうか?

★ハウスリンクマネジメント株式会社の特徴★
〜適格な銀行融資選択〜
・弊社では、物件も重要ですがそれ以上に少しでも優位な不動産融資条件を引き出す事を大切にしています。
その為、お客様の居住地と物件の所在地を目安として、お客様の属性に合わせて最良の融資条件を引き出せるように活動して参ります。

〜適切な出口戦略指南〜
・物件選択及び融資の選択により、月や年間の投資計画は概ね定まりますが一方で、取得物件の利益最大化には保有方法、保有期間、保有中の経営方針などが関係していきます。
予めの出口戦略を確定させる事により、利益の最大化を図ります。

◆エリア
一都三県【東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県】

◆取り扱い物件
1棟レジ(新築・中古)、土地
価格:1000万円〜2億円

◆ファイナンス
各種金融機関のお探し、折衝など、お客様に合わせたご提案を致します。

★ご案内★
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下記内容に当てはまる方は、ご相談ください。
・不動産投資をしたいが、どう進めて良いかわからない、相談したい。
・融資を受ける事が可能か不安
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・不動産投資に興味があるけど一歩踏み出せずにいる
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・入居がつくのか不安

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ハウスリンクマネジメント株式会社

東京都知事 (2) 第96577号

〒180-0004 東京都武蔵野市吉祥寺本町1-31-11 KSビル702号室

  • TEL: 0422-23-8851   FAX: 0422-23-8852
  • URL: https://h-l-m.jp/
  • 営業時間:10:00 〜 18:30
  • 定休日:水・日

情報の見方について

健美家に掲載される収益物件(投資用マンション、一棟マンション、アパート、ビル、戸建賃貸、店舗、事務所、工場、倉庫、ホテル、駐車場、土地など)の物件情報の見方について解説いたします。

タイトル
Newマークは登録より1週間表示。
価格
単位は「万円」。消費税がかかる場合は、税込み価格を表示。
[値下げ] マークは価格変更1週間以内。
満室時利回り
「満室時利回り」 =「満室時年収」 ÷ 「物件購入価格」 × 100%
満室時年収(現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)を物件購入価格で割り、100%をかけたもの。表面利回りのこと。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
満室時年収
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
住所
物件所在地の住所または地番を表示。
物件により町名までの場合や末尾番号までの表示もある。
交通
最寄の沿線駅名及び駅までの徒歩分数または距離を表示。
バス利用の場合は最寄駅からのバス乗車時間及び、停留所からの徒歩分数を表示。
物件名
物件に対して情報提供会社が付けた名称を表示。
築年月
建物が完成した年月を表示。新築の場合は新築マークを表示。
建物構造/階数
建物の主となる構造、階建、総戸数を表示。区分所有物件は該当する階まで。
一棟売りアパート・一棟売りマンションでは総戸数に含まれる住戸以外(店舗・事務所など)の戸数を表示
土地面積
私道を除いた土地の面積を表示。
【 】 は坪数表示(1u=0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て)。
別途私道がある場合はその負担面積(所有権または共有持分)を表示。
土地権利
敷地権利について表示。借地権の場合は期間と地代も表示。
区分所有物件のみ備考に表示。
専有面積
区分所有物件の場合のみ表示。
壁心面積での表示となるが、物件により登記簿面積(内法)で表示の場合もある。
間取り
部屋数及び間取りタイプ別の住戸数を表示。
店舗、事務所の場合もある。駐車場があれば台数を表示。
管理費/修繕積立
区分所有物件のみ表示。毎月必要となる費用を表示。
管理会社名/
管理方式
管理方式は全部委託、一部委託、自主管理のいずれかを表示。
管理人
管理人の勤務形態を表示。常駐、日勤、巡回、無、非常駐のいずれかを表示。
区分所有物件の場合のみ表示。
建物面積
建物の延床面積を表示。
【 】 は坪数表示(1u=0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て)
最小面積/最大面積
建物内の各住戸の最小面積及び最大面積を表示。
一棟売りアパート・マンションの場合のみ表示。
用途地域
建築基準法で定められた建物の建築制限のこと。
建ぺい率/容積率
建ぺい率:土地面積に対する1階床面積の上限。
容積率 :土地面積に対する延べ床面積の上限(前面道路の幅員による制限もある)。
接道状況
敷地が接する道路の方角と幅員を表示。
セットバックがある場合は必要事項も表示。
防火/国土法
防火 :防火指定地域であるかを防火地域、準防火地域、指定なしで表示。
国土法:国土法届け出の要否を必要、不要で表示。
取引態様
売主、代理、仲介の3種類を表示。仲介、代理は売買契約価格に基づく手数料が必要。
引渡
即時、相談、または新築未完成の場合につき完成後と表示。
現況
賃貸中(満室)、賃貸中、空室、未完成、その他を表示。
土地の場合は、更地、古家あり、駐車場、その他を表示。
情報公開日
物件を登録した日を表示。
更新予定日
次回の更新予定日を表示。
管理ID
物件に対して情報提供会社がIDをつけている場合に表示。
取扱い不動産会社
掲載物件の情報提供会社名及び免許番号、所在地、電話番号、FAX番号を表示。
備考
その他諸費用条件、制限事項などを表示。

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