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千代田区 2億8,800万円 一棟ビル

一棟売りビル 一棟売りビルの詳細

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価格
2億8,800万円
満室時利回り
交通
日比谷線 秋葉原駅 徒歩5分
JR山手線 秋葉原駅 徒歩6分
JR総武線 秋葉原駅 徒歩6分
満室時年収/月収

情報の見方

住所
東京都千代田区神田佐久間町4丁目
物件名

東京都千代田区 一棟売りビル

築年月
1981年10月（築39年）
土地権利
所有権
建物構造
RC造5階建
土地面積
92.71m²【28.04坪】
建物面積
348.36m²
用途地域
商業
間取り
建ぺい/容積率
80 ％ / 500 ％
接道状況
北側 幅員約6.25m～6.84m公道、南側 幅員約2.84m～2.94m公道
防火法/国土法
防火地域 / ----
取引態様
仲介
直前の更新日
2021年 1月 4日
引渡
相談
更新予定日
2021年 4月 4日
現況
空室
管理ID
この物件の
取扱不動産会社

東急リバブル コンサルティング事業部

国土交通大臣 (11) 第2611号

〒150-0043
東京都渋谷区道玄坂1-12-1
渋谷マークシティ18階

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営業時間：9:30 ～ 17:30
定休日：毎週土曜日、日曜日、及び祝日
その他休日：5/1～5/5（GW休業）、8/13～8/16（夏季休業）、12/30～1/3（年末年始休業）

無料通話：0120-957-547
TEL：03-3463-4074
FAX：03-3461-4588

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＊収益物件の購入にあたっては、各物件掲載企業の説明を受け、ご自身でご判断いただきますようお願いします。

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備考

交通：JR京浜東北線「秋葉原」駅 徒歩6分、
　　　都営地下鉄浅草線／JR総武・中央線「浅草橋」駅 徒歩6分

【修繕工事実施済】
・2019年11月：1F南側シャッター交換、屋上・バルコニー防水工事済（保証有）
・2020年  2月：EVリニューアル工事済
・2020年  3月：外壁タイル洗浄・外壁塗装、シーリングリニューアル工事済

東急リバブル株式会社 コンサルティング事業部からのコメント

～ 私たちは、投資・事業用不動産の専門チームです ～

私ども東急リバブル株式会社は、東急グループの
一員として、総合不動産流通業を展開しています。

特に当コンサルティング事業部では、
「投資・事業用不動産の専門チーム」
として、お客様の様々なご要望・お悩みにお答え
できるご提案をさせていただいております。

スタッフ一同、お客様からのお問合せ・ご連絡を
心よりお待ちいたしております。



～ 自宅や職場にいながらオンラインでご相談 ～

電話やビデオ通話を使用して、自宅や職場にいながら
購入・売却のご相談やオンラインでの査定・内見、
提携の税理士・弁護士による税務・法律相談が可能です。



～ 新型コロナウイルス感染症への取り組みについて ～

日本政府より緊急事態宣言が出されておりましたが、
5月25日の全面解除に伴い弊社は国内全エリアにおける
売買・賃貸仲介店舗での営業活動を再開しました。
しかし段階的な制限の緩和を考慮し、弊社においては、
感染拡大の予防として『新しい生活様式』を前提に、
以下内容に取組み、お客様と従業者の安全確保に努めて
まいります。
ご理解のうえご協力賜りますようお願い申し上げます。

※詳細は下記サイトをご覧ください。
https://www.livable.co.jp/covid-19-torikumi/

【店舗内スペースでの取り組み】
・消毒液の増設
・定期消毒の強化
・定期換気の実施
・雑誌・新聞等の撤去

【従業員の取り組み】
・勤務時間中及び出退勤時のマスク着用
・出勤時の体調チェック
・バックスペースにおける消毒液の増設
・お客さまとの接客時のマスク着用・手指消毒等徹底
・不要不急の出張禁止
・時差勤務の推奨
・社内会議をWEB会議へ切替え

【物件見学時の取り組み】
・車内換気の実施
・見学中でのマスク着用・消毒
・車内消毒の実施

【お客様へのお願い】
・ご来店時の健康状態の確認
・マスク着用・消毒
・下記該当時のご案内等見合わせ
①接客日より14日以内に海外の全ての国・地域に
滞在していた方
②風邪の症状や37.5度以上の発熱、強いだるさや
息苦しさ等がある方
③新型コロナウイルスに感染された方と濃厚接触の
可能性がある方で、接触日から14日を経過して
いない方
・ソーシャルディスタンスの確保

お急ぎの場合は、会社TEL 0120-957-547 へご連絡ください。

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東急リバブル株式会社 コンサルティング事業部

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健美家に収益物件を掲載いただいている 東急リバブル株式会社 コンサルティング事業部 の会社概要になります。

東急リバブル株式会社 コンサルティング事業部の会社情報

正式会社名
東急リバブル株式会社 コンサルティング事業部
会社設立
1972年3月
代表者
太田 陽一
従業員数
3424 人
業務内容
不動産仲介業（売買仲介および賃貸仲介）
新築販売受託業（新築マンション・建売等の販売代理）
不動産販売業（新築マンションの分譲・リノベーション事業等）
所属団体
一般社団法人不動産流通経営協会
一般社団法人不動産協会
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
一般社団法人不動産証券化協会
公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会
一般社団法人日本投資顧問業協会
一般社団法人第二種金融商品取引業協会
保有免許
金融商品取引業者登録【第二種金融商品取引業/投資助言・代理業】 関東財務局長（金商）第1386号
不動産鑑定業者登録 東京都知事登録（5）第1408号
不動産特定共同事業 金融庁長官・国土交通大臣第32号 等
他国語対応
English Avilable 中国語対応可

東急リバブル株式会社 コンサルティング事業部からのコメント

～ 私たちは、投資・事業用不動産の専門チームです ～

私ども東急リバブル株式会社は、東急グループの
一員として、総合不動産流通業を展開しています。

特に当コンサルティング事業部では、
「投資・事業用不動産の専門チーム」
として、お客様の様々なご要望・お悩みにお答え
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スタッフ一同、お客様からのお問合せ・ご連絡を
心よりお待ちいたしております。



～ 自宅や職場にいながらオンラインでご相談 ～

電話やビデオ通話を使用して、自宅や職場にいながら
購入・売却のご相談やオンラインでの査定・内見、
提携の税理士・弁護士による税務・法律相談が可能です。



～ 新型コロナウイルス感染症への取り組みについて ～

日本政府より緊急事態宣言が出されておりましたが、
5月25日の全面解除に伴い弊社は国内全エリアにおける
売買・賃貸仲介店舗での営業活動を再開しました。
しかし段階的な制限の緩和を考慮し、弊社においては、
感染拡大の予防として『新しい生活様式』を前提に、
以下内容に取組み、お客様と従業者の安全確保に努めて
まいります。
ご理解のうえご協力賜りますようお願い申し上げます。

※詳細は下記サイトをご覧ください。
https://www.livable.co.jp/covid-19-torikumi/

【店舗内スペースでの取り組み】
・消毒液の増設
・定期消毒の強化
・定期換気の実施
・雑誌・新聞等の撤去

【従業員の取り組み】
・勤務時間中及び出退勤時のマスク着用
・出勤時の体調チェック
・バックスペースにおける消毒液の増設
・お客さまとの接客時のマスク着用・手指消毒等徹底
・不要不急の出張禁止
・時差勤務の推奨
・社内会議をWEB会議へ切替え

【物件見学時の取り組み】
・車内換気の実施
・見学中でのマスク着用・消毒
・車内消毒の実施

【お客様へのお願い】
・ご来店時の健康状態の確認
・マスク着用・消毒
・下記該当時のご案内等見合わせ
①接客日より14日以内に海外の全ての国・地域に
滞在していた方
②風邪の症状や37.5度以上の発熱、強いだるさや
息苦しさ等がある方
③新型コロナウイルスに感染された方と濃厚接触の
可能性がある方で、接触日から14日を経過して
いない方
・ソーシャルディスタンスの確保

お急ぎの場合は、会社TEL 0120-957-547 へご連絡ください。

東急リバブル株式会社 コンサルティング事業部

国土交通大臣 (11) 第2611号

〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-12-1 渋谷マークシティ18階

  • 無料通話: 0120-957-547  TEL: 03-3463-4074   FAX: 03-3461-4588
  • URL: http://www.livable.co.jp/
  • 営業時間：9:30 ～ 17:30
  • 定休日：毎週土曜日、日曜日、及び祝日
  • その他休日：5/1～5/5（GW休業）、8/13～8/16（夏季休業）、12/30～1/3（年末年始休業）

情報の見方について

健美家に掲載される収益物件（投資用マンション、一棟マンション、アパート、ビル、戸建賃貸、店舗、事務所、工場、倉庫、ホテル、駐車場、土地など）の物件情報の見方について解説いたします。

タイトル
Newマークは登録より1週間表示。
価格
単位は「万円」。消費税がかかる場合は、税込み価格を表示。
［値下げ］ マークは価格変更1週間以内。
満室時利回り
「満室時利回り」 ＝「満室時年収」 ÷ 「物件購入価格」 × 100％
満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
満室時年収
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
住所
物件所在地の住所または地番を表示。
物件により町名までの場合や末尾番号までの表示もある。
交通
最寄の沿線駅名及び駅までの徒歩分数または距離を表示。
バス利用の場合は最寄駅からのバス乗車時間及び、停留所からの徒歩分数を表示。
物件名
物件に対して情報提供会社が付けた名称を表示。
築年月
建物が完成した年月を表示。新築の場合は新築マークを表示。
建物構造/階数
建物の主となる構造、階建、総戸数を表示。区分所有物件は該当する階まで。
土地面積
私道を除いた土地の面積を表示。
【 】 は坪数表示（1㎡＝0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て）。
別途私道がある場合はその負担面積（所有権または共有持分）を表示。
土地権利
敷地権利について表示。借地権の場合は期間と地代も表示。
区分所有物件のみ備考に表示。
専有面積
区分所有物件の場合のみ表示。
壁心面積での表示となるが、物件により登記簿面積（内法）で表示の場合もある。
間取り
部屋数及び間取りタイプ別の住戸数を表示。
店舗、事務所の場合もある。駐車場があれば台数を表示。
管理費/修繕積立
区分所有物件のみ表示。毎月必要となる費用を表示。
管理会社名/
管理方式
管理方式は全部委託、一部委託、自主管理のいずれかを表示。
建物面積
建物の延床面積を表示。
【 】 は坪数表示（1㎡＝0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て）
用途地域
建築基準法で定められた建物の建築制限のこと。
建ぺい率/容積率
建ぺい率：土地面積に対する1階床面積の上限。
容積率　：土地面積に対する延べ床面積の上限（前面道路の幅員による制限もある）。
接道状況
敷地が接する道路の方角と幅員を表示。
セットバックがある場合は必要事項も表示。
防火/国土法
防火　：防火指定地域であるかを防火地域、準防火地域、指定なしで表示。
国土法：国土法届け出の要否を必要、不要で表示。
取引態様
売主、代理、仲介の3種類を表示。仲介、代理は売買契約価格に基づく手数料が必要。
引渡
即時、相談、または新築未完成の場合につき完成後と表示。
現況
賃貸中（満室）、賃貸中、空室、未完成、その他を表示。
土地の場合は、更地、古家あり、駐車場、その他を表示。
直前の更新日
物件情報を更新した日を表示。
更新予定日
次回の更新予定日を表示。
管理ID
物件に対して情報提供会社がIDをつけている場合に表示。
取扱い不動産会社
掲載物件の情報提供会社名及び免許番号、所在地、電話番号、FAX番号を表示。
備考
その他諸費用条件、制限事項などを表示。

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