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オーナーチェンジ物件

戸建賃貸戸建賃貸の詳細

価格
800万円
満室時利回り
11.7
交通
東豊線 福住駅 バス25分 徒歩5分(バス:里塚2条6丁目停留所)
満室時年収/月収
93.6万円 / 7.8万円

情報の見方

住所
北海道札幌市清田区里塚三条6丁目
物件名

清田区里塚3条6丁目戸建

築年月
1982年11月(築37年)
土地権利
所有権
建物構造
木造2階建
土地面積
237.7m²71.9坪
建物面積
72.09m²
用途地域
第一種低住専
間取り
4LDK
建ぺい/容積率
40 % / 80 %
接道状況
二方 北西8m公道 南西8m 接道接面15.1m 位置指定無
防火法/国土法
---- / 不要
取引態様
仲介
情報登録日
2019年 10月 29日
引渡
相談
更新予定日
2020年 1月 29日
現況
賃貸中
管理ID
9421999422042
この物件の
取扱不動産会社

住友不動産販売 札幌南営業センター

国土交通大臣 (12) 第2077号

〒062-0932
北海道札幌市豊平区平岸二条7-4-13
平岸前田ビル4階

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備考

・本物件はオーナーチェンジ物件となります。
・収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、空室中や一部空室のものについては
周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しております。
・利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
 登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は控除されておりません。
・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。



地勢:高台/北側斜線高度地区/宅地造成工事規制区域、戸建住環境保全地区/景観計画区域、緑保全創出地域種別:居住系市街地/賃貸中の為、間取不明/駐車場:有り
[現行収入] 年 936,000円
[物件担当者]藏重 健人
[都市計画]市街
[駐車場]有
[物件更新日]2020年1月17日

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住友不動産販売株式会社 札幌南営業センター

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住友不動産販売株式会社 札幌南営業センター

国土交通大臣 (12) 第2077号

〒062-0932 北海道札幌市豊平区平岸二条7-4-13 平岸前田ビル4階

情報の見方について

健美家に掲載される収益物件(投資用マンション、一棟マンション、アパート、ビル、戸建賃貸、店舗、事務所、工場、倉庫、ホテル、駐車場、土地など)の物件情報の見方について解説いたします。

タイトル
Newマークは登録より1週間表示。
価格
単位は「万円」。消費税がかかる場合は、税込み価格を表示。
[値下げ] マークは価格変更1週間以内。
築年月
建物が完成した年月を表示。新築の場合は新築マークを表示。
満室時利回り
「満室時利回り」 =「満室時年収」 ÷ 「物件購入価格」 × 100%
満室時年収(現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)を物件購入価格で割り、100%をかけたもの。表面利回りのこと。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
満室時年収
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
建物構造/階数
建物の主となる構造、階建、総戸数を表示。区分所有物件は該当する階まで。
住所
物件所在地の住所または地番を表示。
物件により町名までの場合や末尾番号までの表示もある。
交通
最寄の沿線駅名及び駅までの徒歩分数または距離を表示。
バス利用の場合は最寄駅からのバス乗車時間及び、停留所からの徒歩分数を表示。
土地面積
私道を除いた土地の面積を表示。
【 】 は坪数表示(1u=0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て)。
別途私道がある場合はその負担面積(所有権または共有持分)を表示。
土地権利
敷地権利について表示。借地権の場合は期間と地代も表示。
区分所有物件のみ備考に表示。
専有面積
区分所有物件の場合のみ表示。
壁心面積での表示となるが、物件により登記簿面積(内法)で表示の場合もある。
間取り
部屋数及び間取りタイプ別の住戸数を表示。
店舗、事務所の場合もある。駐車場があれば台数を表示。
管理費/修繕積立
区分所有物件のみ表示。毎月必要となる費用を表示。
管理会社名/
管理方式
管理方式は全部委託、一部委託、自主管理のいずれかを表示。
建物面積
建物の延床面積を表示。
【 】 は坪数表示(1u=0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て)
建ぺい率/容積率
建ぺい率:土地面積に対する1階床面積の上限。
容積率 :土地面積に対する延べ床面積の上限(前面道路の幅員による制限もある)。
接道状況
敷地が接する道路の方角と幅員を表示。
セットバックがある場合は必要事項も表示。
用途地域
建築基準法で定められた建物の建築制限のこと。
防火/国土法
防火 :防火指定地域であるかを防火地域、準防火地域、指定なしで表示。
国土法:国土法届け出の要否を必要、不要で表示。
取引態様
売主、代理、仲介の3種類を表示。仲介、代理は売買契約価格に基づく手数料が必要。
現況
賃貸中(満室)、賃貸中、空室、未完成、その他を表示。
土地の場合は、更地、古家あり、駐車場、その他を表示。
引渡時期
即時、相談、または新築未完成の場合につき完成後と表示。
更新予定日
次回の更新予定日を表示。
物件登録日
物件を登録した日を表示。
管理ID
物件に対して情報提供会社がIDをつけている場合に表示。
取扱い不動産会社
掲載物件の情報提供会社名及び免許番号、所在地、電話番号、FAX番号を表示。
問い合わせ
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備考
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