【投資マンション利回りランキング：東急東横線編】
注目は「日吉駅」8.98％、「綱島駅」8.26％

2017/07/25配信のプレスリリース

不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一）では、同サイトに登録された新規物件を集計し、
「東急東横線沿線駅別マンション投資利回りの平均」の調査結果をまとめましたのでお知らせいたします。

本件に関する詳細なレポート( PDF:602KB ) をご確認いただけます。

健美家　不動産投資市場調査室

東急東横線沿線別投資マンション利回りランキング2016年7月～2017年6月 投資マンション利回りランキング：東急東横線編

■「白楽駅」2年続けて10％台に
東急東横線の21駅を利回りの高い順にランキングした結果、利回り10.45％～4.77％までと沿線内で大きく差が開く結果となった。利回り1位の「白楽駅」は昨年同様、沿線唯一の10％台。神奈川大学の最寄り駅であり、横浜駅までは3駅で行けるにもかかわらず高利回りなのは、徒歩分数が10分を超えていること、専有面積が18.8m²と狭いこと、築年数が29.8年と古いことが影響している。10％台～8％台までの高利回りの駅は横浜市に集中した。

■「日吉駅」「綱島駅」、今後の再開発の影響は？
注目すべきは3位の「日吉駅」と6位の「綱島駅」。現在、日吉駅と綱島駅の中間のエリアで再開発（港北箕輪町二丁目地区地区計画）が進んでいる。さらに、2022年度には日吉駅から相鉄線との相互直通運転が計画されている。相鉄線「西谷駅」と東急東横線・目黒線「日吉駅」間に連絡線を新設し、途中駅として、羽沢駅・新横浜駅・新綱島駅（ ※いずれも仮称）を設置予定。新綱島駅と東横線の綱島駅は隣接しており、新駅設置と併せた再開発計画も進んでいる。今年は両駅とも8％台だが、今後の利回りにどう影響を及ぼすか注目される。

健美家は、収益物件の紹介、著名な不動産投資家によるコラム、全国の大家さんのブログ集、セミナー情報等、「不動産投資にかかわる多くの人たちに役立つ情報」を提供している不動産投資の専門サイトです。

本件に関するお問い合わせはこちら

【 投資マンション利回りランキング：東急東横線編 】 注目は「 日吉駅 」8.98％、「 綱島駅 」8.26％

2017/07/25配信のプレスリリース

2017年のプレスリリース

投資アパート利回りランキング：常磐線編 都内近郊、築古×徒歩10分以上で3～4千万円台

不動産投資「欲しい物件」と「購入した物件」TOP5

「 収益物件市場動向マンスリーレポート 2017/12 」 を公開

不動産投資家の半数近くが購入後に「空室」で困った経験があると回答

【投資マンション利回りランキング：丸ノ内線編】7割の駅で利回り低下

公取協と連携。11月から公正競争規約違反の事業者に対する、広告掲載停止の施策に参加

「 収益物件市場動向マンスリーレポート 2017/11 」 を公開

「不動産投資に関する意識調査（第8回）」の調査結果を公開

投資アパート利回りランキング：総武線編 千葉エリアは利回り7％以上

「収益物件市場動向四半期レポート2017年7月〜9月期」を公開

健美家で『火の玉ガール』さんの新コラムがスタート

「投資家交流会2017in東京」に70名の投資家が集結

「 収益物件市場動向マンスリーレポート 2017/10 」 を公開

【投資マンション利回りランキング：総武線編】築古メインの千葉エリアは高利回りを記録

東京駅まで30分圏内の駅、利回りランキング

「 収益物件市場動向マンスリーレポート 2017/09 」 を公開

【投資アパート利回りランキング：東武東上線編】都心から1時間前後の駅でも利回り低下

健美家で『三浦弘人』さんの新コラムがスタート

健美家で『DX@ちゃん』さんの新コラムがスタート

「 収益物件市場動向マンスリーレポート 2017/08 」 を公開

健美家主催の「リフォームコンテスト」結果発表

【投資マンション利回りランキング：東急東横線編】注目は「日吉駅」8.98％、「綱島駅」8.26％

【政令指定都市別2017年上半期投資利回り】「川崎市」「福岡市」「京都市」で利回り6％台を記録

「収益物件市場動向四半期レポート2017年4月〜6月期」を公開

健美家主催の「富沢ウメ男セミナー」に30名の投資家が集結

「 収益物件市場動向マンスリーレポート 2017/07 」 を公開

投資マンション利回りランキング：千代田線編 1位は、都心への直通運転計画で注目の「北綾瀬駅」

健美家の「投資家交流会in札幌に60名の投資家が集結」

健美家で『ザブングル・加藤歩』さんの新連載がスタート

不動産投資をする理由 50.4％が「働けなくなっても困らないように」

「 収益物件市場動向マンスリーレポート 2017/06 」 を公開

2017年の不動産投資市場「売り時」の回答が過半数

【投資マンション利回りランキング：大江戸線編】6割以上の駅で利回り5％台以下を記録

健美家で『 平原圭 』さんの新コラムがスタート

「不動産投資に関する意識調査（第7回）」の調査結果を公開

「 収益物件市場動向マンスリーレポート 2017/05 」 を公開

「投資家交流会in大阪」に60名の投資家が集結

【投資マンション利回りランキング：有楽町線編】1位は沿線唯一の7％台「平和台駅」7.35％

健美家で『天野真吾』さんの新コラムがスタート

「収益物件市場動向四半期レポート2017年1月〜3月期」を公開

「 収益物件市場動向マンスリーレポート 2017/04 」 を公開

【投資アパート利回りランキング：相鉄本線編】都心直通化への期待大半数以上の駅で利回り低下

【投資マンション利回りランキング：東京23区編】利回り低下都内中心部から東側エリアへ波及

不動産投資一棟マンションで地域分散が進む。7割以上の問い合わせが、東京以外の地域へ

「 収益物件市場動向マンスリーレポート 2017/03 」 を公開

不動産投資ブームで投資家が急増。健美家ユーザ会員数、3年で2倍以上に

投資マンション利回りランキング：京浜東北線編 高利回り横浜市に集中1位は「本郷台駅」

「 収益物件市場動向マンスリーレポート 2017/02 」 を公開

【政令指定都市別2016年下半期投資利回り】8割の政令指定都市で利回り低下進む

投資マンション利回りランキング：山手線編 1位は「駒込駅」、最下位は東京駅

「収益物件市場動向年間レポート2016」を公開

「収益物件市場動向四半期レポート2016年10月〜12月期」を公開

「 収益物件市場動向マンスリーレポート 2017/01 」 を公開

【投資マンション利回りランキング：東急東横線編】
注目は「日吉駅」8.98％、「綱島駅」8.26％

投資アパート利回りランキング：常磐線編都内近郊、築古×徒歩10分以上で3～4千万円台

「収益物件市場動向マンスリーレポート 2017/12 」を公開

「収益物件市場動向マンスリーレポート 2017/11 」を公開

投資アパート利回りランキング：総武線編千葉エリアは利回り7％以上

「収益物件市場動向マンスリーレポート 2017/10 」を公開

「収益物件市場動向マンスリーレポート 2017/09 」を公開

「収益物件市場動向マンスリーレポート 2017/08 」を公開

「収益物件市場動向マンスリーレポート 2017/07 」を公開

「収益物件市場動向マンスリーレポート 2017/06 」を公開

健美家で『平原圭』さんの新コラムがスタート

「収益物件市場動向マンスリーレポート 2017/05 」を公開

「収益物件市場動向マンスリーレポート 2017/04 」を公開

「収益物件市場動向マンスリーレポート 2017/03 」を公開

投資マンション利回りランキング：京浜東北線編高利回り横浜市に集中1位は「本郷台駅」

「収益物件市場動向マンスリーレポート 2017/02 」を公開

「収益物件市場動向マンスリーレポート 2017/01 」を公開