健美家プレスリリース 2018年04月10日

「 収益物件 市場動向 四半期レポート 」
< 2018年1月〜3月期 > を公開しました。

不動産投資と収益物件の情報サイト「 健美家(けんびや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都港区、代表取締役社長:倉内敬一 )では、全国の投資用不動産のマーケット状況を把握するために、健美家に登録された物件( 以下、登録物件 )とメールで問い合わせのあった物件( 以下、問い合わせ物件 )の市場動向を定期的に調査しております。詳細をご報告いたします。

【 調査要綱 】

調査対象 :  健美家に登録された収益( 投資用 )不動産
( 区分マンション / 一棟アパート / 一棟マンション )
調査項目 :  投資利回り( 表面利回り )、物件価格を四半期別に集計

収益物件 市場動向 四半期レポート 2018年1月〜3月期 PDF 本件に関する詳細なレポート( PDF:819KB ) をご確認いただけます。

健美家 不動産投資市場調査室


【 調査結果 サマリー 】

収益物件 市場動向 四半期レポート 2017年1月〜3月期


区分マンション
登録物件投資利回りは7.71%( 前期比±0.00ポイント )で3期連続で横ばい。
価格は1,481万円( 同0.74%減 )と下落。

一棟アパート
登録物件投資利回りは8.78%( 同0.11ポイント低下 )と2期連続で低下。
価格は6,882万円( 同4.42%増 )と2013年10月〜12月期より17期連続で上昇し、2006年1月〜3月期以来の最高値を記録。

一棟マンション
登録物件投資利回りは7.97%( 同0.11ポイント低下 )と低下。
価格は16,222万円( 同1.29%減 )と下落するも、依然16,000万円台と高水準。