不動産投資と収益物件の情報サイト健美家
【 政令指定都市別 2018年下半期 投資利回り 】
一棟物件の利回り、微増ながら上昇へ
2019/02/14配信のプレスリリース
不動産投資と収益物件の情報サイト「 健美家（ けんびや ） 」を運営する健美家株式会社（ 本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一 ）では、同サイトに登録された新規物件を集計し、
「 政令指定都市別 2018年下半期 利回り比較 」の調査結果をまとめましたのでお知らせいたします。
■過半数の都市で、一棟アパート、一棟マンションの利回り上昇
区分マンションは前期とほぼ傾向変わらず。顕著な上昇は浜松市（ 前期比+1.98ポイント ）と広島市（ 前期比+1.64ポイント ）。広島市は昨年比でも+0.72ポイント増。浜松市は築年数に変化なく、平均価格の下落による影響と考えられる。
一棟アパートは過半数の都市で利回りが前期より上昇した。特に堺市、仙台市、岡山市、熊本市、広島市は前期比+0.5ポイント以上の上昇。5都市のうち3都市（ 岡山市、熊本市、広島市 ）が前期比で平均価格が下落している。
一棟マンションは、過半数の都市が微増ながら利回りが上昇。多くが前期比+0.5ポイント以内だが、新潟市のみ+0.65ポイントかつ平均価格が約2,400万増となり、特定物件での数値が影響したと考えられる。
「 政令指定都市別 2018年下半期 利回り比較 」の調査結果をまとめましたのでお知らせいたします。
本件に関する詳細なレポート( PDF:583KB ) をご確認いただけます。
健美家 広報室
■過半数の都市で、一棟アパート、一棟マンションの利回り上昇
区分マンションは前期とほぼ傾向変わらず。顕著な上昇は浜松市（ 前期比+1.98ポイント ）と広島市（ 前期比+1.64ポイント ）。広島市は昨年比でも+0.72ポイント増。浜松市は築年数に変化なく、平均価格の下落による影響と考えられる。
一棟アパートは過半数の都市で利回りが前期より上昇した。特に堺市、仙台市、岡山市、熊本市、広島市は前期比+0.5ポイント以上の上昇。5都市のうち3都市（ 岡山市、熊本市、広島市 ）が前期比で平均価格が下落している。
一棟マンションは、過半数の都市が微増ながら利回りが上昇。多くが前期比+0.5ポイント以内だが、新潟市のみ+0.65ポイントかつ平均価格が約2,400万増となり、特定物件での数値が影響したと考えられる。
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2019年のプレスリリース
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2019/10/02
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2019/09/10
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